StartpaginaAuteursPublicaties van Bienvenido Paulino Column

Welkom Paulino Columna

Welkom Paulino Columna
39 berichten0 reacties
Vastgoedanalist, -consultant en -trainer. Makelaar en eigenaar van Plusval Dominicana, met 40 jaar ervaring in de Dominicaanse vastgoedsector. Specialist in het structureren en vermarkten van projecten, met name nieuwbouwprojecten en trusttransacties. Oprichter en partner van ACOPROVI en voormalig directeur van AEI.
Meningen

Van expert tot maatstaf: de ware waarde van de vastgoedprofessional

Welkom Paulino Columna -
In de Dominicaanse vastgoedsector hebben we veel tijd besteed aan het opleiden van experts. Professionals die verstand hebben van projecten, prijzen, locaties, financiering en verkooptechnieken. En...
Meningen

Merken trekken klanten aan, maar reputatie schept vertrouwen

Welkom Paulino Columna -
Van wie koopt de klant eigenlijk? Na tientallen jaren in de vastgoedbranche heb ik geleerd dat de klant via vele kanalen binnen kan komen...
Meningen

Na 40 jaar is het meest waardevolle niet het bedrijf zelf

Welkom Paulino Columna -
Op 1 februari vierde ik mijn 40-jarig jubileum in de Dominicaanse vastgoedsector. Vier decennia vol ervaringen, kansen en uitdagingen...
Meningen

Kortetermijnverhuur: het recht om te investeren en het recht om samen te wonen

Welkom Paulino Columna -
Vorige week las ik een interessant artikel in El Inmobiliario met de titel "Kortetermijnverhuur heeft meer nodig dan alleen regelgeving". De analyse zette me aan het denken, omdat...
Meningen

Kapitaal kan altijd kiezen

Welkom Paulino Columna -
Enkele dagen geleden, tijdens het Safe Metro Forum: Connecting Investments, georganiseerd door de krant El Inmobiliario, hoorde ik een uitspraak die me opviel en...
Meningen

Kopen op plan: vertrouwen en verantwoordelijkheid

Welkom Paulino Columna -
Het kopen van een woning die nog in aanbouw is, is een gangbare praktijk geworden op de Dominicaanse vastgoedmarkt. En dat is logisch: het kan een uitstekende investering zijn...
Meningen

De beslissing die mijn professionele leven veranderde

Welkom Paulino Columna -
Soms leidt een situatie die ons op dat moment ongemakkelijk maakt, ons uiteindelijk naar een pad dat we nooit hadden kunnen bedenken. Dat is precies wat er met mij is gebeurd...
Meningen

Ver weg gaan is niet genoeg: je moet ook weten hoe je er moet blijven

Welkom Paulino Columna -
Er zijn uitdrukkingen die je vaak hoort, maar waarvan de ware betekenis pas na een flinke reis duidelijk wordt. In de vastgoedsector zijn er maar weinig van dit soort uitdrukkingen...
Meningen

De Dominicaanse diaspora: waar ze naar op zoek zijn en welke fouten we maken bij de verkoop van onroerend goed aan hen

Welkom Paulino Columna -
Elk jaar vertrouwen duizenden Dominicanen die in het buitenland wonen hun spaargeld toe aan een beslissing die veel verder gaat dan alleen het kopen van een...
Meningen

Vastgoedtrust: Wat de vastgoedadviseur en projectontwikkelaar moeten begrijpen

Welkom Paulino Columna -
In de loop der jaren dat ik in de vastgoedsector werk, heb ik geleerd dat een van de grootste risico's in onze branche ontstaat wanneer we fouten herhalen...
Meningen

Ver komen betekent samenwerken

Welkom Paulino Columna -
Succes in de vastgoedsector rust op drie pijlers: menselijke uitmuntendheid, professionele uitmuntendheid en voorbereiding. Ik ben al tientallen jaren actief in deze sector...
Meningen

Zijn we allemaal CEO's? Dat gebeurt wanneer de titel belangrijker wordt dan het bedrijf zelf

Welkom Paulino Columna -
Ik begin met een vraag die sommige mensen misschien ongemakkelijk zullen vinden: Op welk moment zijn we allemaal CEO geworden? Ik vraag dit omdat in onze branche...
Meningen

De structurele aanpak van bezwaren: wanneer luisteren waardevoller is dan reageren

Welkom Paulino Columna -
De meeste consultants reageren op bezwaren. De besten interpreteren ze. Er zijn lessen die je niet in een cursus of een boek kunt leren. Zij...
Meningen

Ethische overtuiging: een instrument dat elke vastgoedadviseur en projectontwikkelaar zou moeten beheersen

Welkom Paulino Columna -
Na meer dan veertig jaar in de vastgoedmarkt te hebben gewerkt, heb ik ontdekt dat de belangrijkste deals niet tot stand komen door meer te praten, maar door te begrijpen...
Meningen

Het product dat we daadwerkelijk leveren is geen pand, maar een ervaring gebouwd op vertrouwen

Welkom Paulino Columna -
Jarenlang werd de vastgoedsector beschouwd als louter het bouwen en verkopen van appartementen en villa's, of het ontwikkelen van bouwgrond. Na al die jaren...
Meningen

geweten gaat voor reputatie

Welkom Paulino Columna -
Dit is een van de krachtigste zinnen die ik ooit heb gelezen, en het zette me aan het denken. "Maak je meer zorgen over je geweten dan over je reputatie, want...".
Meningen

Mijn naam is mijn troef

Welkom Paulino Columna -
In een wereld waarin elke dag meer merken, bedrijven en digitale profielen worden opgebouwd, blijft één troef onvervangbaar: persoonlijke reputatie. Met...
Meningen

Mijn grootste prestatie is niet van financiële aard

Welkom Paulino Columna -
Na zoveel jaren in de zaken- en vastgoedsector ben ik tot een conclusie gekomen die voor mij vandaag de dag waardevoller is dan wat dan ook...
Meningen

De gewoonten die leiden tot succes in de vastgoedsector

Welkom Paulino Columna -
Succes in de vastgoedwereld is geen improvisatie: het wordt opgebouwd door gewoonte na gewoonte. In de vastgoedwereld bestaat de misvatting dat geweldige resultaten afhangen van...
Meningen

Een bedrijf in transformatie

Welkom Paulino Columna -
De vastgoedsector is tegenwoordig complexer dan ooit. We hebben het niet meer alleen over locatie, prijs en betaalmethode. Tegenwoordig hebben we het over vertrouwen,...
Meningen

Succes is niet de afwezigheid van mislukkingen; het is niet de hoop verliezen

Welkom Paulino Columna -
Jarenlang dacht ik dat succesvolle mensen degenen waren die vrijwel nooit fouten maakten. Na verloop van tijd ontdekte ik dat ik het mis had. Na veertig...
Meningen

In 40 jaar in de vastgoedsector: de successen die ik heb gevierd en de fouten waar ik het meest van heb geleerd

Welkom Paulino Columna -
Op 1 februari 2026 vierde ik mijn 40-jarig jubileum in de Dominicaanse vastgoedsector. Het zijn vier decennia geweest waarin ik economische cycli, crises, hoogconjunctuur en meer heb meegemaakt.
Meningen

Een goede aankoop begint met goede vragen

Welkom Paulino Columna -
Na zoveel jaren in de vastgoedmarkt heb ik iets geleerd dat de tijd keer op keer heeft bevestigd: de...
Meningen

ICDV: een clausule die de vastgoedadviseur en de projectontwikkelaar moeten begrijpen voordat ze tot verkoop overgaan

Welkom Paulino Columna -
Sinds 2020 is de discussie over de Directe Kostenindex voor Woningbouw (ICDV) niet langer een technisch onderwerp dat alleen voor ingenieurs is weggelegd...
12Pagina 1 van 2
ReclameReclame

Recent nieuws