Het initiatief "Mijn Veilige Huis", dat samen met het Spaanse investeringsfonds EOI in Madrid werd gepresenteerd, biedt financiële voorlichting en begeleiding om risico's bij de aankoop van onroerend goed in de Dominicaanse Republiek te voorkomen
MADRID, SPANJE– Met als doel risico's te voorkomen en de bezittingen te beschermen van Dominicanen die in Europa wonen en geïnteresseerd zijn in de aankoop van onroerend goed in de Dominicaanse Republiek, heeft het Ministerie van Huisvesting, Leefomgeving en Gebouwen (MIVHED), in samenwerking met de School voor Industriële Organisatie (EOI) van Spanje, het programma "Mijn Veilige Huis: Leer investeren in uw huis in de DR" gepresenteerd.
Het initiatief werd aangekondigd tijdens de Dominicaanse Week in Madrid en heeft als doel praktische hulpmiddelen te bieden waarmee Dominicanen hun economische mogelijkheden kunnen inschatten, meer te weten kunnen komen over financieringsopties en de documentatie van vastgoedprojecten kunnen controleren voordat ze hun spaargeld investeren.
Tijdens de lancering benadrukte de minister van Volkshuisvesting en Bouw, Jean Luis Rodríguez, dat het kopen van een huis in het land veel meer is dan een financiële transactie voor mensen die in het buitenland wonen; het is ook een manier om de band met hun thuisland te behouden.
"Voor onze Dominicanen in het buitenland is het bezitten van een huis in de Dominicaanse Republiek niet zomaar een investering. Het is een manier om verder te bouwen aan een toekomst in hun land", aldus de functionaris.
Financiële educatie om risico's op de vastgoedmarkt te vermijden
Een van de belangrijkste doelen van "Mijn Veilige Woning" is om deelnemers te begeleiden bij fundamentele aspecten vóór de aankoop van een woning. De training behandelt onderwerpen zoals spaarplanning, betaalcapaciteit, financieringsmogelijkheden en het beoordelen van documenten met betrekking tot vastgoedtransacties.
Het project heeft tevens tot doel geïnteresseerden te helpen mogelijke waarschuwingssignalen te herkennen, de staat van nieuwbouwprojecten te controleren en specialistisch advies in te winnen wanneer zij dat nodig achten.
In dat verband verduidelijkte de minister dat het voorstel niet bedoeld is om projecten aan te bevelen of burgers te vertellen welk vastgoed ze zouden moeten kopen, maar veeleer om hen kennis te verschaffen zodat ze beter geïnformeerde beslissingen kunnen nemen.
"Dit programma is niet ontwikkeld om u te vertellen welk huis u moet kopen. Het is ontwikkeld om u betere instrumenten te bieden om te beslissen hoe, wanneer en onder welke voorwaarden u dat het beste kunt doen," aldus Rodríguez.
De functionaris benadrukte tevens dat betrouwbare informatie kan helpen de onzekerheid te verminderen waarmee degenen te maken krijgen die dit soort transacties vanuit het buitenland uitvoeren, waar de afstand directe controle op de processen kan bemoeilijken.
Een verbintenis om het erfgoed van de diaspora te beschermen
Rodríguez legde verder uit dat het initiatief aansluit op een institutionele visie die financiële educatie en burgerbegeleiding beschouwt als noodzakelijke elementen om verantwoorde toegang tot huisvesting te bevorderen.
Hij waardeerde eveneens de inspanningen van Dominicanen die, ondanks hun verblijf buiten het nationale grondgebied, zich blijven inzetten voor de verbetering van de leefomstandigheden van hun families en het opbouwen van een nalatenschap in de Dominicaanse Republiek.
"Vandaag overhandigen we niet de sleutels van een huis. Vandaag overhandigen we iets dat vóór alle sleutels zou moeten komen: de kennis om een goede beslissing te nemen," zei hij.
Met dit voorstel willen MIVHED en de School voor Industriële Organisatie Dominicanen die in Europa wonen meer middelen bieden om hun opties te evalueren voordat ze investeren in een woning in hun land van herkomst.
Op deze manier stelt "Mijn Veilige Woning" voorbereiding en preventie centraal, zodat de aankoop van een woning gebaseerd is op weloverwogen beslissingen en een adequate juridische en financiële evaluatie.
Mogelijk bent u geïnteresseerd in:
- MIVHED stelt voor om dit pilotplan voor particuliere technische voorcontrole van bouwvergunningen in de regio te implementeren
- MIVHED zegt eraan te werken de doorlooptijd voor bouwvergunningen te verkorten tot 30-45 dagen en kondigt een evaluatie met AI aan
- MIVHED sluit, samen met diverse andere organisaties, een kartonfabriek die werd gerund door Aziatische buitenlanders in Guerra
