StartpaginaAuteursPublicaties van Reyna Echenique

Reyna Echenique

Reyna Echenique
68 berichten0 reacties
Ze is advocaat in het vastgoedrecht, vastgoedonderneemster, CEO van Echenique Group, coach, trainer en spreker, gecertificeerd door John Maxwell en Tania Báez, secretaris van de raad van bestuur van AEI 2024-2026, en makelaar gespecialiseerd in de Dominicaanse en internationale vastgoedsector.
Meningen

U heeft een lopend huurcontract. Weet u wel zeker welke wetgeving daarop van toepassing is?

Reyna Echenique -
De inwerkingtreding van Wet 85-25 heeft een vraag doen circuleren onder verhuurders, huurders en makelaars: welke wet is van toepassing...?.
Meningen

Roofzuchtige contracten in de vastgoedsector: wanneer papier alles kan doorstaan… behalve vertrouwen

Reyna Echenique -
Niet alles wat getekend wordt, is eerlijk. Misbruikmakende clausules in koop- en optiecontracten hebben niet alleen gevolgen voor...
Meningen

Investeren vanuit het buitenland: hoe u juridisch beschermd kunt zijn in de Dominicaanse Republiek

Reyna Echenique -
Steeds meer buitenlandse investeerders kopen onroerend goed in de Dominicaanse Republiek, aangetrokken door de groei van de vastgoedmarkt. Het kopen van onroerend goed is echter niet...
Meningen

7 clausules die een vastgoedinvestering beschermen of juist tenietdoen

Reyna Echenique -
Na de verificatie van een project en tijdens het due diligence-proces breekt het cruciale moment aan voor elke vastgoedinvestering: de beoordeling van de...
Meningen

Investeren in de Dominicaanse Republiek in 2026: Wat investeerders niet zien voordat ze tekenen

Reyna Echenique -
De Dominicaanse Republiek verstevigt steeds meer haar positie als een van de aantrekkelijkste bestemmingen in het Caribisch gebied voor vastgoedinvesteringen. Achter deze groei schuilt echter...
Meningen

Maart: de maand waarin slimme beleggers plannen maken en improvisatoren geld verliezen

Reyna Echenique -
Het eerste kwartaal van het jaar is cruciaal voor de planning van vastgoedbeleggingen. Sommige beleggers reageren op trends, promoties of marktdruk, terwijl anderen hun strategie structureren...
Meningen

Biedt de trustmaatschappij volledige rechtszekerheid bij de aankoop van onroerend goed?

Reyna Echenique -
Op de Dominicaanse vastgoedmarkt heeft de rol van de trustmaatschappij aan belang gewonnen als mechanisme voor financiële organisatie en transparantie. Het is echter belangrijk...
Meningen

Investeren in de Dominicaanse Republiek en dubbele belasting vermijden: wat elke buitenlandse investeerder moet weten

Reyna Echenique -
In een geglobaliseerde markt is inzicht in waar en hoe belastingen worden betaald net zo belangrijk als het kiezen van het juiste vastgoed. Overeenkomsten om dubbele belasting te voorkomen...
Meningen

Het gaat niet alleen om betalen: het belang van de bon en het rekeningoverzicht bij de aankoop van onroerend goed

Reyna Echenique -
Investeren in onroerend goed in de Dominicaanse Republiek houdt meer in dan alleen overboekingen of stortingen doen. Bewijs dat betalingen zijn ontvangen en...
Meningen

Tokenisatie van onroerend goed in de Dominicaanse Republiek: financiële innovatie of risico voor het Dominicaanse kadaster?

Reyna Echenique -
Tokenisatie van vastgoed en modellen voor gedeeld eigendom winnen aan populariteit op de Dominicaanse markt. Onder het huidige systeem...
Meningen

Investeren in de Dominicaanse Republiek: de wettelijke garanties die buitenlandse investeerders beschermen

Reyna Echenique -
Buitenlandse vastgoedinvesteringen in de Dominicaanse Republiek zijn geen stilzwijgende concessie of informele marktpraktijk. Ze zijn gebaseerd op een grondwettelijk kader...
Meningen

Een stap richting consistentie in de registratie in de Dominicaanse Republiek

Reyna Echenique -
Rechtszekerheid in de vastgoedsector is niet alleen gebaseerd op goed opgestelde wetten. De ware kracht ervan schuilt in de consistentie met...
Meningen

Niet alle bouwbedrijven, noch alle vastgoedbedrijven. Een juridische interpretatie van resolutie CONCLAFIT-2025-02

Reyna Echenique -
Jarenlang opereerden honderden bedrijven in de bouwsector in de schaduw van een vraag zonder duidelijk antwoord: zijn wij wettelijk verplicht...?.
Meningen

MIVHED versnelt bouwprocessen: Wie beschermt de eindkoper?

Reyna Echenique -
Het ministerie van Volkshuisvesting heeft aangekondigd dat projecten van start kunnen gaan zonder definitieve bouwvergunning. De vraag die niemand zich stelt: wat gebeurt er als er iets misgaat...?.
Meningen

Hij kocht het, hij betaalde ervoor... en hij verdween: een probleem dat vaker voorkomt dan je misschien denkt

Reyna Echenique -
In de vastgoedsector wordt vaak aangenomen dat degenen die betalen altijd hun verplichtingen nakomen. De praktijk wijst echter uit dat een van de meest voorkomende conflicten in de sector...
Meningen

Een verkoop die eindigde in beledigingen, en een les voor de vastgoedsector

Reyna Echenique -
Deze week kreeg ik een telefoontje van een dierbare collega, een zeer professionele en bekwame vrouw. Haar probleem was ernstig: een koper, vergezeld door haar...
Meningen

Voor wie werk ik? Ongemakkelijke reflecties vanuit de praktijk van de vastgoedwereld

Reyna Echenique -
Ik heb hier al meerdere keren over geschreven. Maar deze keer schrijf ik vanuit de loopgraven, met tranen in mijn ogen, met een gebroken hart, vanuit een ander perspectief...
Meningen

Papierloze vastgoedtransacties zijn nu wettelijk toegestaan

Reyna Echenique -
Artikel 17 maakt de weg vrij voor volledig online transacties, met gekwalificeerde digitale handtekeningen, waardoor de verwerkingstijd wordt verkort van 30-45 dagen tot slechts 7 dagen...
Meningen

Artikel 51: de onzichtbare grens van het eigendomsrecht

Reyna Echenique -
Eigendomsrechten zijn niet absoluut. De Grondwet stelt duidelijke grenzen. Weet u wat die grenzen zijn? En, nog belangrijker, legt u die grenzen uit aan uw kinderen?.
Meningen

Voorlopige registraties: Bureaucratische last of concurrentievoordeel?

Reyna Echenique -
Als ik het heb over voorlopige registraties van koopovereenkomsten met projectontwikkelaars, is de reactie voorspelbaar: scepsis en angst. "Wat...
Meningen

Van belofte tot record: het onzichtbare wordt zichtbaar

Reyna Echenique -
Op 2 december treedt de technische bepaling in werking die voorlopige inschrijvingen in het Dominicaanse vastgoedregister mogelijk maakt. Voor het eerst kunnen voorlopige koopovereenkomsten...
Meningen

Kortetermijnverhuur versus Wet 85-25: een noodzakelijke dialoog tussen investeringen en regelgeving

Reyna Echenique -
“Niet alle kortetermijnverhuur is toeristenverhuur, en niet elke gast is een toerist.” Kortetermijnverhuur is uitgegroeid tot een van de meest dynamische aanjagers van….
Meningen

Openbare aanbieding: de nieuwe juridische taal in de verhuursector

Reyna Echenique -
Wet 85-25 maakt van elke vastgoedaanbieding een verifieerbare juridische belofte. Makelaars die deze realiteit negeren, kunnen sancties van de Consumentenbeschermingsautoriteit verwachten...
Meningen

De Dominicaanse Republiek loopt voorop wat betreft rechtszekerheid, maar investeerders blijven dezelfde fout maken. Waarom?

Reyna Echenique -
Degenen die na hun investering rustig konden slapen, hebben één ding gemeen: ze eisten juridische zekerheid voordat ze ook maar één peso of dollar overmaakten. Degenen die...
123Pagina 2 van 3
ReclameReclame

Recent nieuws