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Willkommen, Paulino!

Willkommen, Paulino!
19 Beiträge,0 Kommentare
Immobilienmakler mit 40 Jahren Branchenerfahrung. Spezialisiert auf den Verkauf von Neubauprojekten und Projektentwicklung, insbesondere auf Projekte mit Treuhandverwaltung. Mitinhaber und Makler von Plusval Dominicana. Gründungspartner von Acoprovi und ehemaliges Vorstandsmitglied von AEI.
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Erfolg ist nicht die Abwesenheit von Misserfolgen; er bedeutet auch nicht, die Hoffnung zu verlieren

Willkommen Paulino –
Viele Jahre lang glaubte ich, erfolgreiche Menschen seien diejenigen, die so gut wie nie Fehler machten. Mit der Zeit merkte ich, dass ich mich geirrt hatte. Nach vierzig...
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40 Jahre in der Immobilienbranche: Die Erfolge, die ich gefeiert habe, und die Fehler, die mich am meisten gelehrt haben

Willkommen Paulino –
Am 1. Februar 2026 feierte ich mein 40-jähriges Jubiläum im dominikanischen Immobiliensektor. Vier Jahrzehnte lang habe ich Konjunkturzyklen, Krisen, Booms und vieles mehr miterlebt.
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Ein guter Kauf beginnt mit guten Fragen

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Nach so vielen Jahren im Immobilienmarkt habe ich etwas gelernt, was die Zeit immer wieder bestätigt hat: die...
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ICDV: Eine Klausel, die der Immobilienberater und der Bauträger vor dem Verkauf verstehen müssen

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Seit 2020 ist die Diskussion über den Direktkostenindex für den Wohnungsbau (ICDV) kein rein technisches Thema mehr, das Ingenieuren vorbehalten ist...
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Der Berater, der sich nicht spezialisiert hat... verschwindet.

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Der Immobilienmarkt hat sich verändert… aber viele Makler arbeiten immer noch, als wäre es das Jahr 2000. Ich sehe immer noch Makler, die darauf warten, dass die sozialen Medien….
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Ethik: Die wahre Rolle des Immobilienberaters

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Meine Zeit im Immobiliensektor hat mich gelehrt, dass es eine Wahrheit gibt, die sich im Laufe der Zeit durch Erfahrung verfestigt hat...
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Wie sich der heutige Kunde entwickelt hat: vom Käufer zum informierten Investor

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Seit über vier Jahrzehnten erleben wir im Immobilienmarkt einen tiefgreifenden Wandel: die Entwicklung des Kunden. Diesen Wandel zu verstehen, ist nicht...
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Es fiel mir so schwer, aus meinen Fehlern zu lernen

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Im Immobiliengeschäft, insbesondere in einem so dynamischen und anspruchsvollen Markt wie dem der Dominikanischen Republik, gilt eine unumstößliche Wahrheit: ...
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Viel zu verdienen ist nicht gleichbedeutend mit Reichtum

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Sie verdienen viel Geld … aber es gehört Ihnen nicht: die stille Falle des Immobiliengeschäfts. Nach 40 Jahren in dieser Branche sage ich es ganz offen: Ich habe gesehen ….
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Viel Technologie, weniger Vertrauen: die Herausforderung für den Sektor

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Heute verfügt der Immobiliensektor über eine größere Reichweite, mehr Technologie und eine höhere Geschwindigkeit als je zuvor… aber er steht vor einer Herausforderung, die keine Plattform lösen kann: die….
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Globale Krise, lokale Chance: Wie geopolitische Konflikte den dominikanischen Immobilienmarkt verändern

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Während die Welt den Krieg beobachtet, sucht das Kapital nach einem sicheren Hafen. Und die Dominikanische Republik steht dabei im Fokus. Der geopolitische Konflikt zwischen Iran, Israel und ….
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Über den reinen Immobilienverkauf hinaus: Vertrauensaufbau im Laufe der Zeit

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Nach vierzig Jahren im Immobiliensektor lernt man, dass die Zeit nicht nur Transaktionen, Projekte oder Erfahrungen anhäuft; sie sammelt auch...
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Sorgfaltspflicht und Transparenz: dringende Säulen für die Reife des Immobiliensektors

Willkommen Paulino –
Nach über 40 Jahren Tätigkeit im Immobiliensektor, in denen ich Märkte wachsen, sich wandeln, korrigieren und neu erfinden gesehen habe, gibt es eine Überzeugung, die mich jeden Tag aufs Neue begleitet...
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Preis, Wert und Wahrnehmung: Die wahre Rolle des Immobilienberaters

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Auf dem Immobilienmarkt werden die Begriffe Preis und Wert oft synonym verwendet, obwohl sie in Wirklichkeit sehr unterschiedliche Konzepte bezeichnen. Diese Verwirrung...
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Der Kunde als zentraler Fokus der Nachhaltigkeit im Immobilienökosystem

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Die Immobilienentwicklung in der Dominikanischen Republik hat einen Reifegrad erreicht, der uns als Branche dazu zwingt, unsere Praktiken gründlicher zu überprüfen...
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Der Direct Housing Construction Cost Index (IDCV): eine zentrale Verantwortung des Immobilienberaters

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Wenn wir eine wirklich professionelle und vertrauenswürdige Rolle spielen wollen, sind Immobilienberater verpflichtet, den Direktkostenindex zu beherrschen...
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Schutz vor der Genehmigung

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In diesem Geschäft geht es nicht darum, von allen gemocht zu werden. Es geht darum, Ihre Kunden zu schützen, selbst wenn Sie dadurch in einem schlechten Licht dastehen.
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Der Wert des Immobilienberaters, der einen bleibenden Eindruck hinterlässt

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Nach mehr als vierzig Jahren ununterbrochener Erfahrung im dominikanischen Immobiliensektor habe ich die Bestätigung gefunden, dass wahre Führung nicht aufgezwungen wird: Sie entsteht durch...
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Pünktlichkeit: eine tägliche Entscheidung, die den Immobilienberater auszeichnet

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Pünktlichkeit bedeutet nicht nur, pünktlich zu erscheinen, sondern auch, mit Absicht, Respekt und Zielstrebigkeit anzukommen. Im Immobiliengeschäft signalisiert die Einhaltung eines festgelegten Zeitplans...
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