Tuttavia, ad oggi, l'indice ha accumulato un aumento dell'1,75 % dall'inizio del 2026 e una variazione su base annua dell'1,94%.
SANTO DOMINGO. Dopo mesi di aggiustamenti dei prezzi dei materiali da costruzione, giugno ha mostrato segnali di moderazione nei costi diretti di costruzione delle abitazioni. La riduzione di materiali come vernici e acciaio, unitamente a minori costi per macchinari e utensili, ha permesso all'Indice dei Costi Diretti per l'Edilizia Abitativa (ICDV) di registrare una variazione mensile del -0,13%, secondo l'ultimo bollettino pubblicato dall'Ufficio Nazionale di Statistica (ONE).
L'indicatore, che funge da riferimento per misurare l'andamento dei principali fattori produttivi utilizzati nell'edilizia residenziale nel Distretto Nazionale e nella provincia di Santo Domingo, è sceso da 240,61 punti a maggio a 240,31 a giugno, con una riduzione di 0,30 punti.
Nonostante questo calo mensile, l'indice ha accumulato un aumento dell'1,75 % dall'inizio del 2026 e una variazione su base annua dell'1,94%, a dimostrazione del fatto che i costi continuano a essere superiori a quelli registrati un anno fa, sebbene con un tasso di crescita più moderato.
Gli edifici più alti registrano i cali maggiori
L'andamento dell'indice non è stato uniforme tra le diverse tipologie di abitazione.
Le riduzioni maggiori sono state osservate negli edifici plurifamiliari di otto o più piani, il cui costo diretto è diminuito dello 0,21%, seguiti dalle case unifamiliari di due piani (-0,24%) e dalle case plurifamiliari di quattro piani (-0,06%).
L'unica categoria che ha mostrato un lieve aumento è stata quella delle abitazioni unifamiliari, con una variazione dello 0,01%, il che indica un andamento praticamente stabile durante il mese.
Vernici e acciaio sono le principali perdite
Il calo dell'indice è stato determinato principalmente dalle prestazioni di diversi materiali comunemente utilizzati nell'edilizia.
Tra i sottogruppi che hanno registrato le maggiori riduzioni di prezzo figurano le vernici, i cui prezzi sono diminuiti del 3,53%, seguite dai generatori elettrici (-1,02%), dall'acciaio (-0,55%) e dagli ascensori (-0,37%). Queste variazioni hanno contribuito a contenere il costo medio di costruzione delle abitazioni durante il mese di giugno.
Complessivamente, il dei materiali ha registrato una diminuzione dello 0,04%, mentre i macchinari sono calati dello 0,12% e gli utensili dello 0,21%, confermando il trend negativo osservato nell'indicatore.
Non tutti i costi sono diminuiti
Sebbene la tendenza generale fosse al ribasso, alcune componenti hanno continuato a esercitare pressione sui costi di costruzione.
settore del subappalto ha registrato l'aumento mensile maggiore, pari allo 0,18%, mentre la forza lavoro è rimasta invariata rispetto a maggio.
Tra i sottogruppi che hanno registrato aumenti i carburanti, con un incremento del 3,02%; i subappalti di falegnameria, con l'1,03%; gli impianti e le attrezzature idrauliche e sanitarie, con lo 0,54%; e i fili, chiodi, zinco e altri materiali, con lo 0,38%.
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