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Yermis Peña

Yermis Peña
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Yermys Peña è un'architetta, imprenditrice edile e sviluppatrice immobiliare con oltre un decennio di esperienza nella gestione di progetti di grande impatto nei Caraibi. È CEO di Studio YP, una società internazionale di architettura e sviluppo immobiliare; socia amministratrice di Construger; e fondatrice di Eleva Business Institute, dove trasforma professionisti tecnici in leader aziendali. È inoltre membro del Forbes Business Council.
Opinioni

Ciò che accade sotto il tuo edificio determina tutto ciò che accade sopra di esso

Yermys Peña -
Prima della prima colonna, prima del primo muro, prima di qualsiasi cosa si possa vedere, qualcosa deve accadere sotto terra...
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La cosa più bella di un edificio ben costruito è ciò che non si vede

Yermys Peña -
Tutti notano le finiture. Il pavimento, la vernice, i rubinetti, il piano di lavoro della cucina. È la prima cosa che si nota entrando.
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La tua casa può crescere con te se è progettata in tal senso

Yermys Peña -
Si compra una casa in base al proprio stile di vita attuale. Ma ci si vivrà per 20, 30 anni. E in quei 30 anni tutto cambia...
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Perché la facciata del vostro edificio appare rovinata dopo soli 5 anni?

Yermys Peña -
Fate un giro in qualsiasi città dei Caraibi o dell'America Centrale e osservate le facciate degli edifici. Edifici di 5, 8 o 10 anni sembrano averne 30...
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Il dettaglio costruttivo più trascurato nei Caraibi: l'impermeabilizzazione

Yermys Peña -
Se dovessimo stilare un elenco dei reclami più frequenti nei progetti appena completati nella nostra regione, le perdite sarebbero in cima alla lista. No...
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Le solette post-tese hanno rivoluzionato l'edilizia, ma se non le si comprende, possono costare care

Yermys Peña -
Le solette post-tese rappresentano uno dei progressi più importanti nell'edilizia moderna. Permettono di realizzare campate più lunghe con spessori ridotti, minimizzando...
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Cosa può fare una buona progettazione della cucina per la tua vita quotidiana

Yermys Peña -
La cucina di tua nonna era probabilmente di 8 metri quadrati. Forse anche meno. E funzionava. Sapevi dove si trovava ogni cosa. Ti muovevi senza pensarci. C'era spazio per tutto...
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Il cemento ha memoria, e il tuo sta parlando

Yermys Peña -
Nella nostra regione è profondamente radicata un'idea: il cemento dura per sempre. Viene costruito, consegnato, abitato e poi dimenticato. Come se...
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Lusso, affitti e logistica stanno ridefinendo l'America Latina. Qual è il ruolo della Repubblica Dominicana in questo contesto?

Yermys Peña -
Inmobiliare ha pubblicato questa settimana un'analisi sulle tre forze che stanno rimodellando il settore immobiliare in America Latina: la crescita del segmento del lusso,...
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La tua cliente migliore paga puntualmente, ed è probabilmente una donna

Yermys Peña -
Non mi sorprende. Lo sperimento ogni giorno. Negli ultimi anni, nei nostri progetti, ho notato un cambiamento che i numeri stanno solo ora iniziando a mostrare...
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I vostri potenziali acquirenti hanno 55 anni e condividono l'appartamento: state progettando pensando a loro?

Yermys Peña -
Questa settimana, una statistica pubblicata da SpareRoom, la più grande piattaforma di home sharing negli Stati Uniti, ha attirato la nostra attenzione. Basata su quasi...
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Gli edifici caraibici non dovrebbero essere progettati come quelli di Miami. Eppure, continuiamo a copiarli

Yermys Peña -
Apri Instagram e vedi il rendering di un nuovo progetto a Punta Cana, Samaná o Santo Domingo. Facciata in vetro. Linee rette...
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La prima domanda da porsi prima di progettare un edificio non è di natura tecnica. È di natura emotiva

Yermys Peña -
Prima di tracciare una sola linea, prima di pensare ai materiali, al budget o ai metri quadrati, c'è una domanda che dovrebbe essere ben presente nella mente...
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Santo Domingo Est: un diamante grezzo

Yermys Peña -
Santo Domingo Este è il comune più popoloso della Repubblica Dominicana. Vi abitano più di un milione di persone. Eppure, quando...
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E tu, come ti senti?

Yermys Peña -
C'è una domanda che nessuno pone a chi gestisce un'azienda di successo. Né i soci, né...
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Intelligenza artificiale in costruzione: cosa sta realmente cambiando

Yermys Peña -
Negli ultimi mesi ho notato una cosa interessante in molte conversazioni nel settore delle costruzioni: si parla sempre più spesso di intelligenza artificiale, ma...
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L'intelligenza artificiale non ottimizza la tua agenda; rivela come la stai sprecando

Yermys Peña –
Diciamo di aver bisogno di più ore, ma in realtà ciò di cui abbiamo bisogno è maggiore chiarezza. Nelle ultime settimane ho notato uno schema ricorrente tra i manager...
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Abbiamo davvero bisogno di un altro ritardo per capire che qualcosa non va?

Yermys Peña -
Nel settore edile, il tempo è denaro. Ogni settimana di ritardo, ogni consegna incompleta, ogni decisione presa con due giorni di ritardo...
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Fermarsi a volte significa andare avanti, lo sapevi?

Yermys Peña -
In questo settore, come in molti altri, chi persevera viene applaudito più di chi decide di mollare. Chi continua a portare avanti un progetto anche quando...
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La tua casa come motore di produttività: non è il lavoro, ma la tua energia

Yermys Peña -
Non è un caso che tu arrivi a casa esausto alle 10 del mattino. Né è una questione di mancanza di disciplina. È solo che la tua casa...
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Mantenere la concentrazione previene il burnout

Yermys Peña -
Non sei esausto perché fai molto. Sei esausto perché cambi continuamente la tua attenzione. C'è un'enorme differenza tra lavorare sodo e vivere in...
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Il nuovo non è sempre sinonimo di migliore, e il costoso non è sempre sinonimo di lusso

Yermys Peña -
Ogni anno emergono nuove "tendenze" nell'architettura residenziale: materiali, stili, tecnologie, palette di colori. E ogni anno vedo quanti progetti sono pieni di idee che...
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La cosa più difficile da tenere ferma è il centro

Yermys Peña -
La leadership non è sempre sinonimo di voce ferma o di decisione ponderata. A volte è un lungo silenzio prima di parlare. Un respiro...
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L'edilizia non è per i perfezionisti

Yermys Peña -
C'è una differenza tra prestare attenzione ai dettagli e rimandare l'esecuzione. E quel confine, in questo settore, viene oltrepassato ogni giorno. Progetti che non vengono mai...
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