Compri una casa in base al tuo stile di vita attuale. Ma ci vivrai per 20, 30 anni. E in quei 30 anni, tutto cambia. Arrivano i figli. I figli se ne vanno di casa. Inizi a lavorare da casa. Smetti di lavorare da casa. Hai bisogno di uno spazio per i tuoi genitori. Hai bisogno di uno spazio per te stesso. Ciò che funzionava perfettamente a 35 anni non funziona allo stesso modo a 55.
La maggior parte delle case e degli appartamenti sono progettati per un momento specifico: quello della vendita. Tre camere da letto, due bagni, soggiorno, sala da pranzo, cucina. Una disposizione fissa che presuppone che la tua vita non cambierà. E quando cambia, le uniche opzioni sono ristrutturare, abbattere muri o traslocare.
Esiste però un altro modo di progettare. Si chiama architettura flessibile, o progettazione adattiva, e si basa su un principio semplice: gli spazi dovrebbero essere in grado di trasformarsi senza interventi strutturali.
Come funziona? Grazie a soluzioni progettuali che hanno lo stesso costo di quelle tradizionali. Pareti divisorie non portanti, che si possono spostare, rimuovere o riconfigurare senza compromettere la struttura. Impianti elettrici e idraulici concentrati in aree fisse, come cucina e bagni, lasciando il resto della planimetria completamente aperto. Porte scorrevoli o a libro al posto delle porte a battente, che permettono di aprire o chiudere gli spazi a seconda delle necessità. Stanze con doppia funzione progettate fin dall'inizio: lo studio che può diventare camera per gli ospiti, il garage che può essere trasformato in officina, la cameretta dei bambini che può diventare ufficio.
Un esempio comune è quello di una giovane coppia che acquista un appartamento con tre camere da letto. La terza camera inizialmente viene adibita a studio. Arriva un figlio e diventa una cameretta per bambini. Arriva un altro figlio e serve un'altra camera da letto, ma non ce n'è una. Se il progetto avesse previsto la possibilità di dividere il soggiorno con una parete divisoria leggera, o di chiudere il balcone per ricavarne uno studio, la soluzione sarebbe stata disponibile senza costi aggiuntivi.
Progettare pensando a 30 anni richiede una pianificazione a tappe, non solo un singolo rendering. Richiede di chiedere al cliente non solo come vive oggi, ma anche come potrebbe vivere tra 5, 10 e 20 anni. E richiede di prendere decisioni strutturali che lascino la porta aperta – letteralmente – affinché lo spazio possa evolversi insieme ai suoi abitanti.
La tua casa non dovrebbe essere un abito unico e su misura. Dovrebbe essere un sistema che si adatta. E questo si decide in fase di progettazione, non in fase di ristrutturazione.
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