SANTO DOMINGO – O mundo está a evoluir e, com ele, surgem novas alternativas para enfrentar os desafios da nova era, e o setor imobiliário não é exceção. Neste contexto, surge o PropTech, que consiste na utilização da tecnologia para refinar, melhorar ou reinventar qualquer serviço dentro do setor imobiliário. Isto inclui atividades como a compra, arrendamento ou venda de imóveis, bem como serviços de construção, manutenção ou gestão de ativos comerciais ou residenciais.
Surgiu como resultado dos recentes avanços nas ferramentas de análise online que motivaram as empresas e os empresários a enfrentar e a resolver os desafios mais complexos da área e cujos avanços tecnológicos melhoraram significativamente as capacidades de análise técnica e financeira online.
Uma plataforma de big data, por exemplo, é capaz de fornecer informações detalhadas sobre comunidades específicas, como a localização das escolas ou supermercados mais próximos, personalizando a pesquisa de imóveis e informando o cliente para que este possa tomar decisões mais fundamentadas e precisas.
A realidade virtual está também a tornar-se um serviço no mundo imobiliário, onde um comprador pode fazer um tour virtual do imóvel do seu interesse a partir de qualquer lugar.
Embora este serviço não substitua uma visita tradicional, permite ao vendedor ou agente imobiliário destacar os melhores atributos da propriedade e atrair maior interesse. Outras tecnologias emergentes que podem ter impacto no setor incluem a geolocalização, blockchains e até dispositivos inteligentes, cada uma com o objetivo de melhorar a experiência online e digital do cliente.
Dado o crescimento do desenvolvimento imobiliário, um dos principais desafios que a PropTech enfrenta é a aplicabilidade destas novas ferramentas e a criação de procura pelas mesmas no mercado atual.
Neste sentido, a plataforma utiliza 7 categorias para dividir as novas empresas no mercado, entre as quais: plataformas de marketplace (Classificados), peer-to-peer (P2P), big data, domótica (IoT), software de gestão imobiliária (PMS), plataformas de investimento e hipotecas e realidade virtual.
Estas secções dividem as novas empresas com base nos serviços que oferecem e/ou na tecnologia que utilizam, com uma variedade de startups a procurar reinventar e acelerar processos obsoletos e aumentar a rentabilidade.
Fonte: www.proptech.es/
