De centrale bank benadrukt de sterkte van de munt en de groei in 2026, terwijl het IMF waarschuwt voor risico's in de internationale economie
SANTO DOMINGO – De instroom van buitenlandse valuta in de Dominicaanse economie blijft een belangrijke pijler voor de ontwikkeling van de toeristische vastgoedmarkt, in een context waarin het land zijn vermogen behoudt om investeringen aan te trekken, zij het in een onzekerder internationaal klimaat.
De gouverneur van de Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek, Héctor Valdez Albizu, benadrukte in een verklaring dat de inkomsten uit buitenlandse valuta in 2025 USD 47.291,5 miljoen zullen bedragen, met name dankzij toerisme, geldovermakingen, export en buitenlandse investeringen.
Deze stroom van middelen is cruciaal geweest voor de ontwikkeling van vastgoedprojecten in toeristische gebieden, waar de vraag zowel van internationale bezoekers als van buitenlandse investeerders komt.
Buitenlandse directe investeringen, die in 2025 USD 5.032,8 miljoen bereikten, weerspiegelen de aanhoudende interesse in sectoren zoals toerisme en vastgoed, zelfs in een internationale omgeving die gekenmerkt wordt door onzekerheid.
De centrale bank gaf ook aan dat de economische activiteit in januari met 3,5% en in februari 2026 met 3,9% is gegroeid, wat wijst op een geleidelijk herstel, terwijl de inflatie binnen de doelstelling blijft.
De mondiale context die in de World Economic Outlook wordt beschreven, introduceert echter factoren die deze dynamiek kunnen beïnvloeden. Het IMF waarschuwt voor een vertraging van de wereldwijde groei, geschat op ongeveer 3%, en voor risico's die samenhangen met geopolitieke spanningen en de volatiliteit van de olieprijzen.
Deze factoren hebben directe gevolgen voor het toerisme, de belangrijkste bron van buitenlandse valuta voor het land. Een vertraging in de economieën die veel toeristen trekken, zoals de Verenigde Staten en Europa, kan het aantal toeristen beïnvloeden en daarmee ook de vraag naar accommodaties in bestemmingen zoals Punta Cana en andere kustgebieden.
De toename van de wereldwijde onzekerheid kan op haar beurt investeringsbeslissingen beïnvloeden, met name bij vastgoedprojecten gericht op internationale kopers, die doorgaans voorzichtiger reageren op volatiele scenario's.
Ondanks deze factoren toont de recente prestatie van de Dominicaanse economie haar aanpassingsvermogen aan. De Centrale Bank benadrukte dat de inflatie op jaarbasis in maart 2026 4,63% bedroeg, binnen de doelstelling, terwijl de economische activiteit een hersteltraject blijft volgen.
De Dominicaanse economie, met een verwachte groei van 3,7% in 2026 volgens het IMF, blijft boven het regionale gemiddelde van 2,3% groeien.
In deze context ontwikkelt de vastgoedmarkt die samenhangt met toerisme zich, gesteund door sterke externe stromen, maar met een grotere blootstelling aan de omstandigheden van de internationale omgeving, die een steeds doorslaggevendere rol beginnen te spelen in de ontwikkeling ervan.
Aanbevolen lectuur:
- In hoeverre stimuleert investering in vastgoedtoerisme de economische groei van het land?
- Wereldwijde trends die investeringen in toeristisch vastgoed herdefiniëren, geanalyseerd tijdens de Forbes Real Estate Summit 2026
- Het Dominicaanse model voor vastgoedtoerisme consolideert zich, naast hotels, tijdens FITUR 2026
