AEI heeft een bericht gestuurd naar vicepresident Raquel Peña met het verzoek om steun voor de goedkeuring van de regelgeving, die als essentieel wordt beschouwd voor het versterken van de rechtszekerheid op de markt
SANTO DOMINGO– De regulering van de makelaardij in onroerend goed staat opnieuw in de belangstelling. De Vereniging van Makelaars en Makelaarskantoren (AEI) heeft de regering verzocht om de goedkeuring van een wetsvoorstel dat een regelgevend kader voor makelaardij en reclame in onroerend goed in de Dominicaanse Republiek moet vaststellen.
Het verzoek werd gedaan middels een brief die werd overhandigd aan de vicepresident van de republiek, Raquel Peña, tijdens een bijeenkomst georganiseerd door de Vereniging van Kooplieden en Industriëlen van Santiago (ACIS), waaraan vertegenwoordigers van het bedrijfsleven deelnamen.
Volgens de AEI beoogt het wetsvoorstel de rechtszekerheid van vastgoedtransacties te versterken, informele praktijken terug te dringen en kopers, verkopers en investeerders meer garanties te bieden.
Een wetsvoorstel dat al maandenlang wordt besproken
Het verzoek komt op een moment dat het Nationaal Congres de wetgeving nog steeds bestudeert. Zoals aangegeven , is hierover overleg gepleegd met vertegenwoordigers van de vastgoedsector, overheidsinstellingen en het bedrijfsleven .
In april van dit jaar heeft de Senaat in eerste lezing een wetsvoorstel goedgekeurd dat gericht is op de regulering van vastgoedbemiddeling en misleidende reclame. Het wetsvoorstel beoogt regels vast te stellen voor de uitoefening van deze activiteit, de transparantie te verhogen en de bescherming van degenen die deelnemen aan vastgoedtransacties te versterken.
Meer vertrouwen in de markt
Volgens de verklaring van de AEI aan de vicepresident zou de goedkeuring van de wetgeving het vertrouwen in de vastgoedmarkt versterken door middel van duidelijkere regels voor makelaardij en promotie van onroerend goed.
De vereniging betoogde dat de regelgeving zou helpen om informele transacties terug te dringen en een hogere mate van bescherming zou bieden aan binnenlandse en buitenlandse investeerders, evenals aan gezinnen die een huis kopen.
Tijdens de bijeenkomst wisselden vertegenwoordigers van de vereniging ook van gedachten met de vicevoorzitter over initiatieven die gericht zijn op het versterken van de transparantie, professionalisering en ontwikkeling in de vastgoedsector.
Een al lang bestaande vraag
De regulering van de makelaardij is de afgelopen jaren een van de belangrijkste eisen van de sector geweest. De AEI stelt dat het ontbreken van specifieke wetgeving het toezicht op de activiteiten belemmert en ruimte laat voor praktijken die het marktvertrouwen ondermijnen.
Het voorstel dat momenteel door het Congres wordt behandeld, beoogt een wettelijk kader te creëren voor de bemiddeling in onroerend goed, reclame in de sector te reguleren en toezichtsmechanismen in te stellen met als doel de veiligheid van transacties te vergroten en bij te dragen aan de professionalisering van de sector.
Aanbevolen lectuur:
- María Cristina Grullón stelt dat de wetgeving rond makelaardij in onroerend goed de rol van advocaten bij de verkoop van onroerend goed in het land zal herdefiniëren
- Dit zijn de soorten vergunningen die worden voorgesteld in het wetsvoorstel voor makelaars in onroerend goed dat door de Senaat is goedgekeurd
- De wetgeving voor makelaars in onroerend goed is overeengekomen om in te spelen op de uitdagingen van de marktgroei, aldus de voorzitter van AEI
