SANTO DOMINGO– Als reactie op de sterke groei in de vastgoedontwikkeling in de noordelijke regio, krijgt Santiago de los Caballeros, ook wel bekend als de "Hartstad", vanaf dit jaar een eigen bouwregister. Het Nationaal Bureau voor de Statistiek (ONE) heeft aangekondigd dat het een Bouwtoeleveringsregister (ROE) in Santiago de los Caballeros zal vestigen, gezien het belang van de Cibao-regio voor de bouwsector.
Dit is de eerste keer dat de instantie het onderzoek in dat gebied uitvoert, waarmee het dekkingsgebied wordt uitgebreid. Tot nu toe omvatte het onderzoek de metropoolregio Groot-Santo Domingo.
Het ONE-rapport benadrukt dat Santiago, vanwege zijn economische, stedelijke en bouwkundige betekenis, een van de belangrijkste ontwikkelingscentra van het land is, als onderdeel van het territoriale expansieproces van deze studie naar de bouwsector.
De steekproef zal meer dan 200 buurten omvatten
De informatie geeft aan dat de incorporatie van Santiago het mogelijk zal maken om gegevens te verzamelen in 218 wijken van het stedelijk gebied, met als doel de huidige stand van de bouwactiviteit en het aanbod van gebouwen in dit gebied in kaart te brengen.
Het onderzoek zal naar verwachting plaatsvinden van 26 oktober tot en met 23 november 2026, na een voorbereidend proces dat een pilotstudie en een verkenning van de te onderzoeken gebieden omvatte.
Betrokken organisaties
Het onderzoek zal worden uitgevoerd met steun van het Ministerie van Financiën en Economie, in samenwerking met de Dominicaanse Vereniging van Woningbouwers en Projectontwikkelaars (Acoprovi), in het kader van gezamenlijke inspanningen om de beschikbaarheid van strategische gegevens over de bouwdynamiek in het land te verbeteren.
Tijdens de lancering benadrukte Mildred Martínez , directeur-generaal van het Nationaal Bureau voor de Statistiek (ONE), dat het ROE (Rapport van Economische Activiteit) sinds de introductie ervan in Groot-Santo Domingo een waardevol instrument is gebleken voor de analyse van de bouwsector. "We zijn naar Santiago gekomen met een duidelijk doel: statistische gegevens genereren die bijdragen aan een beter onderbouwde planning en betere besluitvorming. Ons werk is niet bedoeld voor controle- of evaluatiedoeleinden", aldus de functionaris, die het belang van betrouwbare gegevens voor de ontwikkeling van de provincie onderstreepte.
Martín Francos , viceminister van Planning en Publieke Investeringen bij het Ministerie van Financiën en Economie, verklaarde dat deze informatie helpt om overheidsinterventies op het gebied van infrastructuur, ruimtelijke ordening en de levering van openbare diensten effectiever te sturen. Hij benadrukte ook het belang van de opname van Santiago in het ROE (Register van Bouwprojecten), waarvan de bouwactiviteit technische en statistische monitoring vereist om de ontwikkeling ervan beter te begrijpen en de groei te ondersteunen met beter onderbouwde beslissingen.
De voorzitter van Acoprovi, Annerys Meléndez, beschouwde de komst van het ROE naar Santiago als een belangrijke stap voorwaarts voor de statistische productie van het land, het resultaat van jarenlang werk en de noodzaak om de meting van de sector uit te breiden van Groot-Santo Domingo naar andere belangrijke ontwikkelingscentra.
Hij benadrukte dat deze uitbreiding informatie zal opleveren die de dynamiek van de sector beter weerspiegelt en bijdraagt aan de besluitvorming van economische actoren. Hij onderstreepte tevens het belang van samenwerking tussen de publieke sector, de private sector en de academische wereld om gemeenschappelijke doelen te bereiken die bijdragen aan de ontwikkeling van het land.
Inzicht in de dynamiek van de bouw
Tijdens de presentatie werd uitgelegd dat de ROE een halfjaarlijkse statistische meting die gegevens verzamelt over de bouw en het aanbod van gebouwen. Het doel is om de omvang van deze activiteit te bepalen en inzicht te krijgen in de situatie binnen de voor het onderzoek vastgestelde gebieden.
De informatie die door de ROE wordt gegenereerd, ondersteunt overheidsbeleid, stadsplanning, het vaststellen van de vraag naar basisvoorzieningen en actuele kennis van de bouwsector, en levert gegevens voor besluitvorming in zowel de publieke als de private sector.
Als onderdeel van het statistische ontwerp bestudeert de ROE alle projecten die zich op het moment van het onderzoek in een of andere fase van de bouw en/of aanbestedingsprocedure bevinden.
Voor het verzamelen van informatie worden de volgende personen als geschikte informanten beschouwd: de projectmanager, de architect of ingenieur ter plaatse, de bouwopzichter, het bouwbedrijf, het makelaarskantoor of de verkoopmanager, en de eigenaar van het project.
Meer dan 100 meter
Het onderzoek omvat ook gebouwen vanaf 100 vierkante meter, uitbreidingen van 100 vierkante meter en renovaties van 500 vierkante meter.
Tijdens de lancering benadrukte ONE het belang van institutionele coördinatie voor de ontwikkeling van de operatie en nodigde lokale overheden, universiteiten, instellingen die zich bezighouden met veiligheid en mobiliteit, evenals particuliere vakbonden en verenigingen uit om het proces vanuit hun respectievelijke werkgebieden te ondersteunen.
Aanbevolen lectuur:
