Boca Chica en Los Alcarrizos lieten de grootste stijgingen zien, terwijl Santo Domingo Norte de enige gemeente was waar de waarde per vierkante meter daalde
SANTO DOMINGO. – De gemiddelde prijs van appartementen in de metropoolregio is tussen de tweede helft van 2025 en de eerste helft van 2026 met 12,2% gestegen, van RD$ 109.381 naar RD$ 122.699 per vierkante meter, volgens gegevens van het Bouwvoorraadregister (ROE) van het Nationaal Bureau voor de Statistiek (ONE).
De vergelijking tussen beide metingen laat zien dat zes van de gemeenten met vergelijkbare gegevens een stijging registreerden, terwijl Santo Domingo Norte de enige was die een daling van de gemiddelde prijs per vierkante meter liet zien.
Boca Chica en Los Alcarrizos leiden de prijsstijgingen
De grootste procentuele stijging vond plaats in Los Alcarrizos, waar de gemiddelde prijs steeg van RD$31.738 naar RD$48.418 per vierkante meter, een toename van 52,6%.
Boca Chica volgde met een stijging van 41,6%, van RD$84.258 naar RD$119.308 per vierkante meter.
In Santo Domingo de Guzmán, waar de hoogste prijzen in de metropoolregio worden gehandhaafd, steeg de waarde met 11,8%, van RD$132.730 naar RD$148.445 per vierkante meter.
Santo Domingo Oost registreerde op zijn beurt een groei van 6,2%, van RD$75.545 naar RD$80.197 per vierkante meter.
In Santo Domingo Oestewas de stijging gematigder, namelijk 1%, van RD$67.584 naar RD$68.237 per vierkante meter.
Santo Domingo Norte registreert een daling
De uitzondering hierop was Santo Domingo Norte, waar de gemiddelde prijs per vierkante meter met 4,7%, van RD$75.467 in ROE 2025-2 naar RD$71.932 in ROE 2026-1.
In absolute termen betekent dit een verlaging van RD$3.535 per vierkante meter.
Een markt met hogere gemiddelde waarden
De algemene trend laat zien dat de gemiddelde prijs per vierkante meter in de regio tussen de twee metingen met RD$13.318 is gestegen, wat neerkomt op een groei van 12,2%.
Terwijl het gemiddelde voor de metropoolregio in de tweede helft van 2025 RD$109.381 per vierkante meter bedroeg, steeg dit in de eerste helft van 2026 naar RD$122.699. De gegevens tonen ook een toenemende kloof tussen de gemeenten.
Santo Domingo de Guzmán blijft de markt aanvoeren qua gemiddelde waarde, terwijl Los Alcarrizos, hoewel het een van de laagste prijzen behoudt, het gebied was dat de grootste procentuele groei tussen de twee metingen liet zien.
Pedro Brand kan niet rechtstreeks met elkaar worden vergeleken in beide metingen, omdat voor de ROE van 2026-1 de ONE aangaf dat er onvoldoende informatie beschikbaar was. In 2025-2 registreerde de gemeente RD$ 58.144 per vierkante meter.
Ook in het geval van San Antonio de Guerra is het niet mogelijk om een afwijking vast te stellen, vanwege het gebrek aan voldoende informatie in 2026-1, aangezien er in 2025-2 geen werken te koop waren in de gemeente.
Vergelijkingstabel
| Gemeente | 2025-2 | 2026-1 | Variatie |
|---|---|---|---|
| Sint Dominicus van Guzman | RD$132.730 | RD$148.445 | +11.8 % |
| Boca Chica | RD$84.258 | RD$119.308 | +41.6 % |
| Santo Domingo Oost | RD$75.545 | RD$80.197 | +6.2 % |
| Santo Domingo Noord | RD$75.467 | RD$71.932 | -4.7 % |
| Santo Domingo West | RD$67.584 | RD$68.237 | +1.0 % |
| Los Alcarrizos | RD$31.738 | RD$48.418 | +52.6 % |
| Regionaal gemiddelde | RD$109.381 | RD$122.699 | +12.2 % |
Aanbevolen lectuur:
