SANTO DOMINGO – De wereld verandert en daarmee ontstaan nieuwe alternatieven om de uitdagingen van het nieuwe tijdperk aan te gaan. De vastgoedsector vormt hierop geen uitzondering. In deze context is PropTech in opkomst. Dit houdt in dat een bedrijf technologie gebruikt om een dienst binnen de vastgoedsector te verfijnen, te verbeteren of opnieuw uit te vinden. Dit omvat activiteiten zoals het kopen, huren of verkopen van onroerend goed, maar ook bouw-, onderhouds- of beheerdiensten voor commercieel of residentieel vastgoed.
Het is ontstaan als gevolg van recente ontwikkelingen in online analysetools die bedrijven en ondernemers hebben gemotiveerd om de meest complexe uitdagingen in het vakgebied aan te gaan en op te lossen, en waarvan de technologische vooruitgang de mogelijkheden van online technische en financiële analyses aanzienlijk heeft verbeterd.
Een big data-platform kan bijvoorbeeld gedetailleerde informatie verschaffen over specifieke buurten, zoals de locaties van de dichtstbijzijnde scholen of supermarkten, waardoor de zoektocht naar een woning gepersonaliseerd wordt en de klant beter geïnformeerde en nauwkeurige beslissingen kan nemen.
Virtual reality wordt ook steeds vaker ingezet in de vastgoedwereld, waar een koper vanaf elke locatie een virtuele rondleiding door het pand van zijn of haar interesse kan maken.
Hoewel deze dienst een traditioneel bezichtiging niet zal vervangen, stelt het de verkoper of makelaar in staat om de beste eigenschappen van de woning te presenteren en meer interesse te wekken. Andere opkomende technologieën die de sector kunnen beïnvloeden, zijn onder meer geolocatie, blockchains en zelfs slimme apparaten, die allemaal tot doel hebben de online en digitale klantervaring te verbeteren.
Gezien de groei van de vastgoedontwikkeling is een van de grootste uitdagingen voor PropTech de toepasbaarheid van deze nieuwe tools en het creëren van vraag ernaar in de huidige markt.
In die zin gebruikt het platform 7 categorieën om nieuwe bedrijven op de markt in te delen, waaronder: marktplaatsplatforms (Advertenties), peer-to-peer (P2P), big data, domotica (IoT), vastgoedbeheersoftware (PMS), investerings- en hypotheekplatforms en virtual reality.
Deze secties delen nieuwe bedrijven in op basis van de diensten die ze aanbieden en/of de technologie die ze gebruiken, met een verscheidenheid aan start-ups die ernaar streven verouderde processen opnieuw uit te vinden en te versnellen en de winstgevendheid te verhogen.
Bron: www.proptech.es/
