13,8% van de vergunningen voor de maand staan met een nulwaarde geregistreerd in het MIVHED-register; tussen de 11,0% en 13,8% van de vergunningen per jaar, sinds 2022, bevindt zich in die situatie
SANTO DOMINGO – Het register van bouwvergunningen die tussen 2022 en 2026 zijn afgegeven, gepubliceerd op de website van het Ministerie van Huisvesting, Leefomgeving en Gebouwen (MIVHED), bevat 28 vergunningen uit september met een oppervlakte van 0 vierkante meter en een totale investering van RD$0. Dit vertegenwoordigt 13,8% van de 203 vergunningen die die maand zijn afgegeven. De overige 175 vergunningen vermelden beide bedragen.
Minister Jean Luis Rodríguez meldde op 11 oktober dat september was afgesloten met een recordaantal van 203 vergunningen en een investering van RD$ 57,133 miljard, aldus El Inmobiliario. De totale investering in het gepubliceerde register bedraagt RD$ 58,651 miljard, RD$ 1,518 miljard meer dan het cijfer van de minister, en is volledig afkomstig van de 175 vergunningen waarvoor gegevens beschikbaar zijn.
De situatie herhaalt zich elk jaar in het register: 142 vergunningen met beide waarden op nul van de 1.289 in 2022 (11,0%); 153 van de 1.110 in 2023 (13,8%); 164 van de 1.225 in 2024 (13,4%); 129 van de 952 in 2025 (13,5%); en 173 van de 1.476 tot nu toe in 2026 (11,7%). In geen enkel geval zijn er vierkante meters zonder investering of investeringen zonder vierkante meters: beide velden staan tegelijkertijd op nul. September is de maand in 2026 met de meeste gevallen, 28, vergeleken met 24 in juli en 22 in mei.
De 28 vergunningen zijn naar type als volgt verdeeld: 13 voor appartementen, 7 voor commerciële en kantoorgebouwen, 5 voor woongebouwen, 2 voor bijzondere constructies en 1 voor een gecombineerd commercieel en woongebouw. Per provincie zijn er 6 in Santo Domingo, 5 in het Nationaal District, 4 in La Altagracia, 4 in Duarte, 2 in Santiago en één elk in Barahona, La Romana, Peravia, Samaná, Puerto Plata, San Pedro de Macorís en Santiago Rodríguez.
Santo Domingo en het Nationaal District, de twee rechtsgebieden met de meeste vergunningen in die maand, zijn goed voor 11 van de 77 uitgegeven vergunningen (14,3%).
De licentienummers in deze gevallen verschillen van die van de 175 licenties mét gegevens. Vijfentwintig van de 28 eindigen op een letter A, B of R, vergeleken met 15 van de 175 met gegevens. Van de licenties die een jaartal in het nummer bevatten, corresponderen 18 van de 21 met jaren vóór 2026 (vijf uit 2023, vijf uit 2024 en acht uit 2025), vergeleken met 61 van de 162 licenties mét gegevens. Het register bevat geen kolom met een uitleg van de betekenis van deze letters of de reden waarom deze licenties geen informatie over het vloeroppervlak en de investering bevatten.
Rodríguez presenteerde het septemberrecord tijdens een gesprek met de Vereniging van Ontwikkelaars en Bouwers van La Altagracia (ADECLA) in Punta Cana, samen met de versterking van het Single Window for Construction 2.0, een platform dat, zoals hij uitlegde, processen wil digitaliseren, dubbel werk wil elimineren en de coördinatie tussen overheidsinstellingen wil verbeteren, met als doel de afgifte van vergunningen voor projecten die aan de eisen voldoen te verkorten tot 30 dagen.
Aanbevolen lectuur:
- Drie cijfers, één jaar: bouwvergunningen die niet overeenkomen
- Infrastructuur in de begroting van 2027: meer geld voor wegen en projecten in toeristische ontwikkelingsgebieden, plattelandswegen en bruggen
- De bouwsector en het toerisme zorgen ervoor dat de Dominicaanse economie de beste start van het jaar beleeft
