Aktiviti hartanah berada di kedudukan ketiga dan pembinaan di kedudukan keempat dalam fabrik perniagaan
SANTO DOMINGO. – Perbandaran Santo Domingo de Guzmán mempunyai 40,569 perniagaan formal yang aktif, di mana 7,411 daripadanya tergolong dalam sektor hartanah dan pembinaan: 3,820 dalam aktiviti hartanah (9.42% daripada jumlah keseluruhan) dan 3,591 dalam pembinaan (8.85%).
Secara keseluruhannya, kedua-dua sektor ini mewakili 18.27% daripada struktur perniagaan formal perbandaran, menurut Direktori dan Demografi Perniagaan Formal yang diterbitkan oleh Pejabat Statistik Negara (ONE) dalam papan pemuka Perbandaran Anda dalam Angka 2026.
Hartanah dan pembinaan: tempat ketiga dan keempat
Aktiviti hartanah berada di kedudukan ketiga dan pembinaan di kedudukan keempat dalam fabrik perniagaan, walaupun dokumen tersebut tidak memecahkan kategori ini dengan cara yang membolehkan pengenalpastian subsektor tambahan yang dikaitkan dengan pasaran hartanah, seperti seni bina, kejuruteraan atau perkhidmatan penilaian.
Dalam pengedaran mengikut sektor, perdagangan borong dan runcit, termasuk pembaikan kenderaan bermotor dan motosikal, mendahului dengan 11,255 syarikat (27.74%), manakala aktiviti profesional, saintifik dan teknikal menduduki tempat kedua dengan 5,935 syarikat (14.63%).
Wilayah yang hampir keseluruhannya dibina
Konteks fizikal pasaran sebahagiannya menjelaskan struktur perniagaan. Menurut data geospatial daripada Kementerian Alam Sekitar dan Sumber Asli (MMARN) yang diproses oleh ONE, 85.56% daripada wilayah perbandaran adalah kawasan tepu bina, hutan mewakili 10.40% daripada luas permukaan perbandaran, dan kategori guna tanah lain membentuk baki 4.04%.
Dengan keluasan hanya 91.3 km², perbandaran ini mempunyai kepadatan penduduk seramai 11,273 penduduk setiap kilometer persegi, salah satu yang tertinggi di negara ini. Tanah kosong yang tersedia untuk pembangunan berskala mendatar baharu adalah terhad.
stok perumahan yang disatukan
Data daripada Banci Penduduk dan Perumahan Kebangsaan X 2022 menunjukkan bahawa 96.44% rumah di perbandaran mempunyai dinding luar yang diperbuat daripada blok atau konkrit, manakala 70.67% mempunyai lantai yang diperbuat daripada simen atau seramik.
Berkenaan perkhidmatan asas, 80.47% isi rumah mempunyai akses kepada air paip di dalam rumah, dan 99.40% mempunyai akses kepada elektrik daripada grid, petunjuk yang secara langsung mempengaruhi nilai hartanah dan keadaan hidup dalam pasaran sewa dan jualan.
Pekerjaan formal: lebih daripada 1.3 juta orang
Purata bilangan pekerja dalam sektor perniagaan formal perbandaran diunjurkan mencecah 1,305,408 menjelang 2025, di mana 669,272 adalah wanita dan 636,136 adalah lelaki. Papan pemuka ini tidak membahagikan pekerjaan mengikut sektor ekonomi, jadi bilangan pekerja dalam aktiviti pembinaan atau hartanah tidak dapat dikira dengan tepat.
Data yang disertakan dalam laporan ini adalah demografi, mendedahkan bahawa terdapat satu juta penduduk dan penuaan penduduk yang progresif, dengan 11.19% daripada populasi berumur 65 tahun ke atas.
Penuaan progresif ini, yang tercermin dalam piramid demografi dokumen tersebut, mempunyai implikasi terhadap permintaan masa hadapan untuk jenis perumahan yang boleh diakses dan perumahan yang disesuaikan dengan warga emas.
Dokumen tersebut menyatakan bahawa perbandaran ini mempunyai 1,029,110 penduduk, di mana 539,058 adalah wanita dan 490,052 adalah lelaki. Nisbah tanggungan ialah 49.78: bagi setiap 100 orang dalam lingkungan umur bekerja, terdapat kira-kira 50 orang tanggungan.
Statistik penting untuk tahun 2025 mencatatkan 23,799 kelahiran, 7,277 kematian, 5,574 perkahwinan, dan 6,652 perceraian. Bilangan perceraian melebihi bilangan perkahwinan sebanyak 1,078, satu angka yang memberi kesan langsung kepada permintaan untuk unit perumahan bebas.
Kewangan dan ketersambungan perbandaran
Hasil kerajaan tempatan berjumlah RD$5,200,993,166.09 pada tahun 2024, dengan perbelanjaan sebanyak RD$5,199,743,485.74, perbezaan sebanyak RD$1,249,680.35, mencerminkan pelaksanaan bajet yang hampir seimbang.
Lembaga tidak menguraikan struktur hasil, jadi tidak mungkin untuk mengenal pasti perkadaran yang sepadan dengan yuran, permit bangunan atau cukai lain yang berkaitan dengan sektor hartanah.
Dari segi ketersambungan digital, pihak perbandaran mempunyai 351,061 talian telefon tetap yang beroperasi dan 280,682 akaun akses internet tetap untuk tahun 2024, menurut data daripada Institut Telekomunikasi Dominika (INDOTEL), dan Banci 2022 mengira 164,034 isi rumah dengan komputer.
Papan pemuka "Perbandaran Anda dalam Angka" telah diterbitkan pada Jun 2026 oleh Pejabat Statistik Negara (ONE) di bawah arahan umum Mildred Martínez, dengan penyelarasan teknikal daripada Direktorat Statistik Demografi, Sosial dan Alam Sekitar. Perbandaran Santo Domingo de Guzmán telah diwujudkan melalui Undang-undang 163-01 bertarikh 16 Oktober 2001.
Sumber: Papan Pemuka Perbandaran Anda dalam Angka, Santo Domingo de Guzmán, Wilayah Ozama 2026. Pejabat Statistik Negara (ONE). Pengarah Besar: Mildred Martínez. ISSN 2518-2153.
Bacaan yang disyorkan:
