ICDV mempertimbangkan kos langsung bagi empat jenis perumahan
SANTO DOMINGO. – Indeks Kos Pembinaan Perumahan Langsung (ICDV) mencatatkan variasi bulanan sebanyak 0.13% pada Julai 2026, menurut buletin bulanan Pejabat Statistik Negara (ONE), yang mengukur tingkah laku kos yang berkaitan dengan pembinaan perumahan di Wilayah Metropolitan.
Petunjuk tersebut mencapai purata 240.62 mata pada bulan Julai, mewakili peningkatan sebanyak 0.31 mata berbanding 240.31 yang dicatatkan pada bulan Jun tahun ini. Dengan keputusan ini, indeks tersebut mengumpul variasi sebanyak 1.88% antara Disember 2025 dan Julai 2026, manakala dari segi tahun ke tahun ia menunjukkan peningkatan sebanyak 2.08% berbanding Julai 2025.
ICDV mempertimbangkan kos langsung bagi empat jenis perumahan: rumah keluarga tunggal dengan satu tingkat, rumah keluarga tunggal dengan dua tingkat, rumah berbilang keluarga dengan empat tingkat, dan rumah berbilang keluarga dengan lapan atau lebih tingkat, di Daerah Nasional dan wilayah Santo Domingo. Penunjuk ini tidak termasuk kos tidak langsung seperti tanah, reka bentuk, permit bangunan, pembiayaan dan keuntungan untuk syarikat pembinaan.
Rumah keluarga tunggal mencatatkan peningkatan yang lebih kecil
Mengikut jenis, rumah keluarga tunggal dengan satu tingkat mencatatkan variasi bulanan sebanyak 0.07%, manakala rumah dengan dua tingkat meningkat sebanyak 0.10%.
Sementara itu, kediaman berbilang keluarga empat tingkat menunjukkan peningkatan sebanyak 0.18%, dan kediaman lapan tingkat atau lebih mencatatkan variasi sebanyak 0.17%, dan ini merupakan tipologi dengan peningkatan terbesar sepanjang bulan Julai.
Dari segi tahap indeks, rumah keluarga tunggal dengan satu tingkat mencapai 248.04 mata; rumah keluarga tunggal dengan dua tingkat, 242.46; rumah berbilang keluarga dengan empat tingkat, 236.21; dan rumah berbilang keluarga dengan lapan tingkat atau lebih, 235.77 mata.
Bahan merupakan pemacu utama tekanan ke atas
Seperti yang ditunjukkan dalam dokumen ONE, antara kumpulan kos, bahan mengalami peningkatan bulanan terbesar, dengan variasi 0.47%, diikuti oleh peralatan, yang meningkat sebanyak 0.22%.
Menurut statistik, subkontrak mencatatkan variasi sebanyak 0.13%, manakala buruh tidak menunjukkan perubahan, dengan variasi sebanyak 0.00%.
Sebaliknya, kumpulan jentera mencatatkan penurunan sebanyak 0.21%, menjadi komponen dengan pengurangan terbesar dalam tempoh tersebut.
Wayar elektrik dan papak teras berongga menunjukkan peningkatan terbesar
Dalam erti kata itu, apabila menganalisis tingkah laku mengikut subkumpulan kos, peningkatan terbesar direkodkan dalam wayar elektrik, dengan variasi 7.51%, dan peti besi, dengan 4.47%.
Dalam susunan yang sama, kedua-dua komponen ini menunjukkan peningkatan yang jauh lebih tinggi berbanding subkumpulan lain pada bulan Julai, sekali gus memberi tekanan kepada keseluruhan tingkah laku kos pembinaan langsung.
Sebaliknya, penurunan terbesar adalah dalam bahan api, dengan variasi -1.94%, dan dalam lantai dan seramik, yang mencatatkan pengurangan sebanyak -0.77%.
ICDV disediakan oleh Pejabat Statistik Negara (ONE) menggunakan metodologi berdasarkan Indeks Laspeyres, dengan sekumpulan pemberat tetap dan tempoh asas yang sepadan dengan Oktober 2009.
Bacaan yang disyorkan:
