SANTO DOMINGO. Persatuan Penggalak dan Pembina Perumahan Cibao (APROCOVICI) dan Persatuan Pemaju dan Pembina La Altagracia (ADECLA) bersetuju tentang keperluan Menteri Perumahan, Habitat dan Bangunan (MIVHED) yang baharu, Jean Luis Rodríguez, untuk meneruskan proses yang dimulakan dalam institusi tersebut dan memperkukuh penyelarasan dengan sektor swasta bagi menghadapi cabaran utama pembinaan dan pembangunan hartanah.
Apabila ditanya oleh El Inmobiliario tentang pelantikan Rodríguez, kedua-dua organisasi itu menyatakan pendirian yang terbuka dan berhemat.
APROCOVICI, melalui presidennya, Mario Bonilla, menjelaskan bahawa beliau masih belum dapat memberikan penilaian peribadi terhadap pegawai baharu itu, kerana beliau tidak biasa dengan latar belakang dan pengalamannya dalam sektor tersebut. Walau bagaimanapun, beliau melahirkan harapannya agar pentadbiran baharu ini dapat membantu memperkukuh bidang-bidang di mana kelemahan masih wujud.
“Sejujurnya, saya tidak mengenalinya. Saya tidak tahu latar belakangnya atau pengalaman apa yang mungkin dimilikinya dalam sektor ini, tetapi saya faham bahawa dia datang untuk menyelesaikan masalah yang dihadapi sektor ini,” kata wakil pekerja pembinaan Cibao.
pengurusan Ito Bisonó di Kementerian Perumahan, Pembangunan Bandar dan Perumahan (MIVHED) dan menekankan kemajuan yang, pada pendapatnya, mula menjadi jelas semasa beliau di institusi itu.
"Saya rasa angka-angka itu sudah cukup jelas. Kami benar-benar menyaksikan institusi ini bangkit semula, walaupun ia baru berusia tujuh bulan," katanya.
ADECLA bersedia bekerjasama
Sementara itu, ADECLA mengalu-alukan pelantikan Rodríguez dan menyatakan kesediaannya untuk mewujudkan hubungan kerja institusi berdasarkan dialog teknikal yang berterusan, dengan tujuan mengenal pasti keutamaan sektor dan memajukan penyelesaian bersama.
Cabaran yang dihadapi menteri baharu, menurut organisasi-organisasi ini
Bagi APROCOVICI, salah satu cabaran utama adalah untuk memberi kesinambungan kepada proses yang telah berjalan, terutamanya platform digital yang dipromosikan oleh Kementerian.
Presiden persatuan itu menganggap bahawa perubahan institusi memerlukan masa untuk menghasilkan keputusan dan memberi amaran bahawa masih terdapat aspek penting yang perlu diperbaiki.
"Masih banyak perkara yang perlu dilakukan kerana tidak benar bahawa kita akan mengubah semuanya dalam masa yang singkat, tetapi kita berada di landasan yang betul," kata jurutera Bonilla.
Organisasi itu juga menganggap bahawa proses permit masih belum diselesaikan sepenuhnya, meskipun terdapat kemajuan yang dicapai semasa pentadbiran sebelumnya, dan oleh itu percaya bahawa ini harus terus menjadi keutamaan pihak berkuasa.
Bagi pihak ADECLA, antara cabaran utama ialah keperluan untuk meneruskan pendigitalan dan kecekapan permit, menambah baik masa tindak balas dan kebolehramalan proses, serta memperkukuh penyelarasan antara institusi berbeza yang berkaitan dengan pembangunan projek.
Persatuan itu juga menyatakan bahawa pertumbuhan hartanah mesti disertai dengan infrastruktur dan perancangan perkhidmatan yang mencukupi.
Dalam bidang apakah sumber harus ditumpukan?
Sebagai tindak balas kepada soalan ini, ADECLA menganggap adalah perlu bagi pelaburan awam untuk mengikuti pertumbuhan hartanah, terutamanya dalam bidang pengembangan pesat seperti La Altagracia.
Antara bidang keutamaan yang beliau ketengahkan ialah jalan raya, bekalan air minuman, sanitasi, perparitan, tenaga dan perkhidmatan awam.
Di samping itu, beliau mencadangkan untuk terus memperuntukkan sumber kepada teknologi, memudahkan prosedur dan memperkukuh keupayaan teknikal institusi.
APROCOVICI bersetuju tentang kepentingan memperkukuh alatan digital dan proses dalaman MIVHED, terutamanya yang bertujuan untuk memperkemas prosedur dan memudahkan pelaksanaan projek pembinaan.
Bagaimanakah masalah-masalah ini dapat diselesaikan?
Kedua-dua organisasi tersebut menekankan dialog berterusan antara sektor awam dan swasta sebagai salah satu cara utama untuk mencari penyelesaian.
ADECLA mencadangkan penubuhan kumpulan kerja tetap antara MIVHED, pemaju, pembina dan pelbagai persatuan sektor ini, dengan agenda teknikal yang jelas.
Menurut persatuan itu, ruang-ruang ini akan membolehkan pengenalpastian kesesakan utama, penetapan keutamaan, definisi penyelesaian bersama dan pemantauan komitmen yang dibuat.
APROCOVICI juga menyatakan kesediaannya untuk bekerjasama dengan menteri baharu dan membolehkan saluran komunikasi yang diperlukan untuk menyumbang kepada pengukuhan institusi tersebut.
"Kami membuka pintu untuknya supaya kami dapat bekerjasama dengannya," kata wakilnya.
Buruh mahir, satu lagi cabaran utama
Dalam mengenal pasti salah satu halangan utama yang sedang dihadapi sektor ini, ADECLA menegaskan ketersediaan tenaga kerja mahir sebagai salah satu cabaran yang paling penting.
Organisasi itu menjelaskan bahawa pertumbuhan berterusan aktiviti hartanah semakin memerlukan kakitangan teknikal dan operasi yang terlatih, dan oleh itu menganggap penting untuk memperkukuh program latihan, pensijilan dan profesionalisme untuk pelbagai perdagangan yang berkaitan dengan pembinaan.
Kepada cabaran ini, beliau menambah keperluan untuk terus memperkukuh kapasiti institusi bagi menyokong pengembangan sektor ini, melalui proses yang lebih tangkas, penyelarasan antara institusi yang lebih baik dan perancangan infrastruktur dan perkhidmatan yang mencukupi.
Sektor ini menjangkakan kesinambungan dan penyelarasan
Kedua-dua APROCOVICI dan ADECLA bersetuju bahawa pertukaran menteri tidak seharusnya bermakna gangguan kepada proses yang sedang dijalankan.
Walaupun APROCOVICI memberi penekanan khusus terhadap kesinambungan platform digital, proses permit dan kemajuan yang dimulakan semasa pentadbiran sebelumnya, ADECLA mencadangkan perluasan penyelarasan antara institusi dan sektor swasta, selain menangani keperluan infrastruktur dan latihan yang diperlukan oleh pertumbuhan hartanah.
Kedua-dua organisasi mengulangi kesediaan mereka untuk bekerjasama dengan Jean Luis Rodríguez dan MIVHED, dengan pemahaman bahawa cabaran utama pembinaan memerlukan penyelarasan tetap antara Negeri, pemaju, pembina dan persatuan sektor tersebut.
Bacaan yang disyorkan:
