Questi dati sono particolarmente rilevanti in una regione che combina attività industriali, turistiche, residenziali e di servizi
SANTO DOMINGO. L' Annuario di statistica economica 2025, redatto dall'Ufficio nazionale di statistica (ONE), mostra che, oltre ai principali centri economici, urbani e turistici del Paese, anche altre province hanno registrato un'attività significativa nel settore delle costruzioni private autorizzate durante l'anno. San Pedro de Macorís, Puerto Plata, La Vega e La Romana hanno guidato questo gruppo, con un valore delle costruzioni superiore a 1 miliardo di pesos dominicani.
I dati mostrano un mercato delle costruzioni con notevoli differenze tra le province, dove alcune hanno raggiunto diverse centinaia di milioni di pesos in progetti autorizzati, mentre altre sono rimaste al di sotto dei 100 milioni di pesos dominicani o non hanno riportato alcun valore nell'indicatore.
San Pedro de Macorís è il protagonista dell'Oriente
San Pedro de Macorís, con 2.043,5 milioni di pesos dominicani, ha guidato il gruppo delle province che, dopo i territori, hanno registrato i valori nazionali più elevati.
Questo dato colloca la provincia tra i mercati in cui il settore privato ha sviluppato progetti di notevole entità nel corso del 2025. Il suo risultato spicca anche all'interno della regione orientale, superando le cifre registrate per La Romana e Samaná.
In questo senso, i dati diventano rilevanti in un territorio che combina attività industriali, turistiche, residenziali e di servizi, fattori che contribuiscono a diversificare la domanda di nuovi spazi edificati.
Puerto Plata e La Vega superano 1,5 miliardi di pesos dominicani
A Puerto Plata, il valore stimato delle costruzioni private autorizzate ha raggiunto i 1.545,7 milioni di pesos dominicani, mentre a La Vega si è attestato a 1.501,0 milioni di pesos dominicani.
Entrambe le province hanno praticamente equiparato i loro livelli di attività, pur corrispondendo a profili economici differenti.
A Puerto Plata, lo sviluppo edilizio è legato a un territorio caratterizzato da una significativa attività turistica e da una crescente domanda di alloggi, servizi e progetti residenziali.
La Vega, d'altro canto, rappresenta uno dei principali centri urbani e produttivi della regione del Cibao, e la sua storia dimostra che l'edilizia privata mantiene un ruolo importante anche nell'entroterra del paese.
La Romana supera 1,1 miliardi di RD$
La Romana ha completato il gruppo delle province che hanno superato il miliardo di pesos dominicani, raggiungendo quota 1.176,6 milioni di pesos dominicani.
Il risultato conferma l'Est tra le regioni con diversi importanti mercati edilizi, aggiungendo i record di La Romana e San Pedro de Macorís a quelli delle altre province della zona.
La figura mostra inoltre che l'attività immobiliare e di costruzione in questa regione non si limita a un unico territorio.
Samaná si sta avvicinando agli 800 milioni di pesos dominicani
Con 778 milioni di pesos dominicani, Samaná si collocava a un livello intermedio, pur rimanendo al di sotto del gruppo che superava i 1.000 milioni di pesos dominicani.
Questo risultato è significativo nel contesto nazionale e colloca la provincia al di sopra di diversi distretti con livelli di attività edilizia più elevati.
La presenza di Samaná tra le province con i valori più elevati amplia anche la mappa dei territori in cui il settore privato ha promosso progetti attraverso licenze edilizie nel corso dell'anno.
Duarte si è avvicinato a 1 miliardo di pesos dominicani
Un altro dato degno di nota è quello di Duarte, che ha raggiunto i 975,4 milioni di pesos dominicani.
La provincia era a meno di 25 milioni di pesos dominicani dal raggiungere la soglia di 1 miliardo di pesos dominicani, superando di gran lunga la maggior parte dei distretti del paese.
Il risultato conferma l'importanza della regione del Cibao come area in cui, oltre a Santiago, diverse province mantengono una significativa attività edilizia privata.
Un secondo gruppo comprende importi compresi tra RD$400 e RD$600 milioni
Dopo le province con i valori più alti, c'è un gruppo con cifre che vanno dai 400 ai 600 milioni di pesos dominicani.
Monsignor Nouel ha raggiunto 549,4 milioni di RD$, María Trinidad Sánchez ha totalizzato 527,1 milioni di RD$ e Espaillat ha raggiunto 447,4 milioni di RD$.
Sebbene vi sia una notevole differenza rispetto ai mercati principali, questi valori dimostrano che l'edilizia privata formale ha trovato spazio anche in province che di solito non rientrano tra i maggiori destinatari di investimenti immobiliari.
La mappa rivela anche i mercati di dimensioni più ridotte
In altre aree, l'attività edilizia autorizzata veniva svolta su scala molto più ridotta.
Monte Cristi ha registrato 244,1 milioni di pesos dominicani, mentre San Juan ha raggiunto i 235,1 milioni di pesos. Seguono Sánchez Ramírez con 171,0 milioni di pesos, Baoruco con 142,8 milioni di pesos, San Cristóbal con 119,9 milioni di pesos e Barahona con 111,6 milioni di pesos.
Sono presenti anche Hermanas Mirabal, con 111 milioni di pesos dominicani, e Santiago Rodríguez, con 90,2 milioni di pesos dominicani.
Questi risultati mostrano un'attività edilizia ridotta, ma ugualmente presente, in diverse aree del territorio nazionale.
Meno di 100 milioni di pesos dominicani in diverse province
Il livello cala ulteriormente a Peravia, che ha registrato 73,9 milioni di pesos dominicani, a San José de Ocoa, con 51,0 milioni di pesos dominicani, a El Seibo, con 46,1 milioni di pesos dominicani e ad Azua, con 38,1 milioni di pesos dominicani.
A Pedernales il valore è sceso a 3,7 milioni di pesos dominicani, mentre a Monte Plata si è attestato a 5,6 milioni di pesos dominicani.
Il divario tra queste cifre e i miliardi stanziati nei principali mercati evidenzia la distribuzione territoriale ineguale delle costruzioni private che hanno ottenuto licenze nel corso del 2025.
Quattro province risultano prive di valore stimato
La tabella statistica ONE identifica anche i punti di demarcazione in cui l'indicatore appare pari a RD$0,0 milioni.
Questo è il caso di Hato Mayor, Elías Piña e Independencia, mentre i dati relativi a Dajabón presentano una discrepanza nelle informazioni fornite, pertanto è necessario verificarli nella fonte originale prima di stabilire una cifra definitiva.
Un mercato che non si limita alla capitale e alle zone turistiche
L'analisi dei dati ci permette di individuare una seconda mappa dell'attività edilizia all'interno del territorio dominicano.
San Pedro de Macorís, Puerto Plata, La Vega e La Romana hanno superato ciascuna il miliardo di RD$, mentre Samaná e Duarte si sono avvicinate a quel livello. Tra questi territori figurano anche Monseñor Nouel, María Trinidad Sánchez e Espaillat, con valori superiori a 400 milioni di RD$.
La distribuzione mostra che lo sviluppo di progetti privati autorizzati si è esteso anche ai centri urbani e turistici del Nord, della regione di Cibao e dell'Est.
Mercati diversi, dimensioni diverse
I dati del 2025 mostrano che l'edilizia privata formale opera nel paese su scale molto diverse.
Mentre alcune province concentrano progetti del valore di miliardi di pesos, altre raccolgono opere per centinaia di milioni, e un terzo gruppo rimane al di sotto dei 100 milioni di pesos dominicani.
Questa differenza non implica necessariamente un'assenza di attività immobiliare, ma riflette piuttosto il valore delle costruzioni che hanno ottenuto le licenze e sono state incluse nell'indicatore statistico durante il periodo.
L'Annuario di statistica economica 2025 dell'ONE offre quindi uno sguardo al comportamento territoriale dell'edilizia privata al di là dei principali mercati, consentendo di individuare le province che mantengono una quota rilevante nel panorama nazionale delle opere autorizzate.
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