SANTO DOMINGO - L'edilizia nella Regione Metropolitana mantiene una marcata concentrazione territoriale, principalmente in tre zone: il Distretto Nazionale, Santo Domingo Est e Santo Domingo Nord, che insieme rappresentano l' 88,1% della superficie dei lavori attivi, secondo i dati del Registro dell'Offerta Edile (ROE 2026-1) dell'Ufficio Nazionale di Statistica (ONE).
Santo Domingo de Guzmán (DN) ha portato nell'area edificata
Nonostante una diminuzione del numero di progetti, la superficie totale dei lavori attivi nella Regione Metropolitana ha raggiunto i 7.844.241,05 metri quadrati.
Secondo l'ONE, l'aumento della superficie edificata è legato all'integrazione di grandi progetti statali destinati all'edilizia popolare, nonché all'inserimento di nuovi progetti nella fase di pianificazione. Le iniziative promosse dal governo dominicano riguardano principalmente edifici di grandi dimensioni.
Il Distretto Nazionale ha guidato la distribuzione con 3.201.442,00 metri quadrati, pari al 40,8% del totale. Seguono Santo Domingo Est, con 2.284.800,75 metri quadrati (29,1%), e Santo Domingo Nord, con 1.430.648,75 metri quadrati (18,2%).
Complessivamente, questi tre distretti rappresentavano l'88,1% della superficie registrata.
Le altre giurisdizioni hanno mostrato proporzioni minori: Santo Domingo Oeste ha contribuito con il 4,3%, Los Alcarrizos con il 2,6%, Boca Chica con il 2,3%, Pedro Brand con l'1,9% e San Antonio de Guerra con lo 0,7%.
Analogamente, le sole zone di DN e Santo Domingo Este rappresentavano il 69,9% del materiale video relativo ai lavori in corso.
Le singole opere hanno mantenuto una distribuzione simile
Per quanto riguarda la superficie edificata, gli edifici attivi nella Regione Metropolitana ammontavano a un totale di 6.939.375,7 metri quadrati.
Santo Domingo si è aggiudicato ancora una volta il primo posto, con 2.769.815,5 metri quadrati, pari al 39,9%. Santo Domingo Est ha registrato 2.044.431,1 metri quadrati (29,5%), mentre Santo Domingo Nord ha raggiunto 1.258.012,3 metri quadrati (18,1%).
Questi tre distretti rappresentano l'87,5% della superficie totale censita. Santo Domingo Oeste comprendeva il 4,7%, Los Alcarrizos il 2,9%, Boca Chica il 2,4%, Pedro Brand l'1,8% e San Antonio de Guerra lo 0,7%.
La somma di Santo Domingo de Guzmán e Santo Domingo Este rappresentava il 69,4% di questa superficie.
I frati guidavano i quartieri
A livello di quartiere, Los Frailes ha registrato il maggior numero di progetti di costruzione attivi, pari al 4,8% del totale. Al secondo posto si è classificato Guerra Centro con il 4,1%, seguito da Andrés con il 3,8% e Sabana Perdida con il 3,6%. Altri quartieri degni di nota includono Prado Oriental (3,2%), Los Paredones (3,1%), La Caleta (3,1%), Villa Mella (3,0%), Boca Chica (3,0%) e Guaricano (3,0%).
I primi dieci quartieri rappresentavano circa il 34,7% dei progetti di costruzione attivi
Tra le posizioni rimanenti figurano Pedro Brand, con il 2,5%, e Las Canas, con il 2,1%. San Felipe e La Fe-Los Alcarrizos hanno registrato le quote più basse all'interno di questo gruppo, con l'1,2% ciascuna, mentre Brisa Oriental ha raggiunto l'1,1%.
Complessivamente, i 20 quartieri con la maggiore attività edilizia rappresentavano circa il 50,5% dei progetti attivi, evidenziando una significativa concentrazione di progetti in alcune aree della Regione Metropolitana, sebbene nessuna singola località abbia raggiunto una quota predominante.
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