Τονίζει τη σημασία του κατασκευαστικού τομέα για τα φορολογικά έσοδα και αναφέρει την ηλεκτρονική τιμολόγηση ως εργαλείο για τη βελτίωση του ελέγχου του κόστους, τη μείωση των σφαλμάτων και την ενίσχυση της ασφάλειας των εγγράφων
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.- Στο μηνιαίο γεύμα του Acoprovi, του Συνδέσμου Κατασκευαστών και Προγραμματιστών Κατοικιών, η Γενική Διεύθυνση Εσωτερικών Φόρων (DGII) τόνισε τη δύναμη του κατασκευαστικού τομέα ως βασικού πυλώνα της οικονομίας της Δομινικανής Δημοκρατίας, ο οποίος αντιπροσωπεύει σήμερα το 12,2% της οικονομικής δραστηριότητας και καταγράφει ετήσια αύξηση 14,9% από τον Ιούνιο του 2026, που ισοδυναμεί με περίπου το 30% της επέκτασης του Μηνιαίου Δείκτη Οικονομικής Δραστηριότητας κατά τη διάρκεια του εν λόγω μήνα.
Ο γενικός διευθυντής της οντότητας, Pedro Urrutia, αναφέρθηκε επίσης στον μεγάλο όγκο επενδύσεων που κινητοποιούνται από τον τομέα των ακινήτων, προειδοποιώντας ότι αυτός ο τομέας απαιτεί ισχυρούς μηχανισμούς ιχνηλασιμότητας και ελέγχου, επισημαίνοντας ότι η ηλεκτρονική τιμολόγηση δεν αποτελεί μόνο φορολογική υποχρέωση, αλλά και εργαλείο για τη βελτίωση του ελέγχου του κόστους, τη μείωση των σφαλμάτων και την αύξηση της ασφάλειας των εγγράφων.
Οι κατασκευές είναι ένα βαρύ φορτίο όσον αφορά τις φορολογικές εισφορές
Ο Urrutia διευκρίνισε ότι οι πόροι που διοχετεύθηκαν μέσω του χρηματοπιστωτικού συστήματος για την κατασκευή και την αγορά κατοικιών έφτασαν περίπου τα 650.306 εκατομμύρια δολάρια Ραντ τον Μάρτιο, αντιπροσωπεύοντας αύξηση 15,1% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2015. Όσον αφορά τα φορολογικά έσοδα, ο κατασκευαστικός κλάδος συνεισέφερε 21.226,7 εκατομμύρια δολάρια Ραντ μεταξύ Ιανουαρίου και Ιουλίου του τρέχοντος έτους, ποσό που αντιστοιχεί στο 3,6% των συνολικών φορολογικών εσόδων που διαχειρίζεται η DGII (Γενική Διεύθυνση Εσωτερικών Φόρων). Οι συναλλαγές που αναφέρθηκαν για τους του ITBIS ανήλθαν σε 244.314,7 εκατομμύρια δολάρια Ραντ κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, ποσό που αντιστοιχεί στο 4,7% του συνόλου που δηλώθηκε στη χώρα.
Κατά την παρουσίασή του με τίτλο «Το Φορολογικό Όραμα για τον Τομέα Κατασκευής Κατοικιών», ο αξιωματούχος δήλωσε ότι αυτοί οι δείκτες επιβεβαιώνουν τον κατασκευαστικό κλάδο ως βασικό μοχλό οικονομικής ανάκαμψης, δεδομένης της ικανότητάς του να κινητοποιεί επενδύσεις, πιστώσεις, απασχόληση, υλικά και συναφείς δραστηριότητες. Υποστήριξε ότι το φορολογικό σύστημα θα πρέπει να υποστηρίζει αυτήν την επέκταση χωρίς να εισάγει περιττές πολυπλοκότητες και να διασφαλίζει ότι οι φορολογικές υποχρεώσεις είναι σαφώς κατανοητές από την έναρξη του έργου έως την ολοκλήρωσή του.
Ο τομέας των ακινήτων απαιτεί έλεγχο
Ο Γενικός Διευθυντής της DGII προειδοποίησε ότι, λόγω του όγκου των επενδύσεων που εμπλέκονται, ο τομέας των ακινήτων απαιτεί ισχυρούς μηχανισμούς ιχνηλασιμότητας και ελέγχου. Στο πλαίσιο αυτό, παρουσίασε την ηλεκτρονική τιμολόγηση όχι μόνο ως φορολογική υποχρέωση, αλλά και ως εργαλείο για τη βελτίωση του ελέγχου του κόστους, τη μείωση των σφαλμάτων και την ενίσχυση της ασφάλειας των εγγράφων.
«Ένας διαφανής κατασκευαστικός τομέας είναι επίσης ένας πιο ελκυστικός τομέας για εγχώρια και ξένα κεφάλαια», δήλωσε. Ο αξιωματούχος κατέληξε στο συμπέρασμα ότι η Γενική Διεύθυνση Εσωτερικών Εσόδων (DGII) και οι κατασκευαστικές εταιρείες δεν βρίσκονται σε αντίθεση, καθώς μοιράζονται το συμφέρον της προώθησης μιας οικονομίας ικανής να προσελκύσει επενδύσεις, να δημιουργήσει θέσεις εργασίας και να επεκτείνει την πρόσβαση των Δομινικανών στη στέγαση.
Ομόλογα στέγασης χαμηλού κόστους
Ο Urrutia ανακοίνωσε ότι θα καταβάλει περίπου 1 δισεκατομμύριο δολάρια Καναδά σε εκκρεμείς πληρωμές για το Ομόλογο Χαμηλού Κόστους Στέγασης, στο πλαίσιο δέσμευσης που ανέλαβε με το Υπουργείο Οικονομικών και Οικονομίας για την υποστήριξη της ανάπτυξης στεγαστικών έργων και τη διευκόλυνση της...
Εξήγησε ότι οι εταιρείες trust θα μπορούν να ζητήσουν την εφαρμογή του ομολόγου μέσω του Εικονικού Γραφείου του ιδρύματος, σημειώνοντας ότι το νέο σύστημα βρίσκεται στην τελική φάση προσαρμογής του και θα είναι διαθέσιμο μέχρι τα τέλη Σεπτεμβρίου, επιτρέποντας την εκτέλεση της διαδικασίας εξ ολοκλήρου ψηφιακά, χωρίς φυσικά έγγραφα. Η DGII αναμένει ότι το μέτρο θα μειώσει τους χρόνους απόκρισης και θα επιταχύνει τις επιστροφές χρημάτων στους αγοραστές.
Ο αξιωματούχος τόνισε ότι το κίνητρο βοηθά τις οικογένειες να ολοκληρώσουν την προκαταβολή για ένα σπίτι ή να μειώσουν το ποσό που χρειάζονται για τη χρηματοδότηση. Σημείωσε επίσης ότι επί του παρόντος το 60% των έργων στέγασης που βρίσκονται σε εξέλιξη αφορούν οικονομικά προσιτή στέγαση, αντανακλώντας την αυξανόμενη σημασία αυτού του τμήματος στην αγορά ακινήτων.
Νέος γενικός κανόνας
Μια άλλη ανακοίνωση που έκανε ο Pedro Urrutia κατά τη συνάντησή του με επιχειρηματίες του κατασκευαστικού κλάδου ήταν η ανάπτυξη ενός σχεδίου γενικού κανόνα που θα καταργούσε την υποχρέωση παρακράτησης μέρους του ITBIS, σύμφωνα με τον Γενικό Κανόνα 02-05, όταν ο προμηθευτής έχει εξουσιοδοτηθεί ως ηλεκτρονικός εκδότης και η λειτουργία υποστηρίζεται από Ηλεκτρονική Απόδειξη Φορολογίας.
Η πρόταση, η οποία είναι επί του παρόντος ανοιχτή για δημόσιο σχολιασμό, θα επηρεάσει τις συμβάσεις παροχής υπηρεσιών μεταξύ εταιρειών και θα μπορούσε να ωφελήσει ιδιαίτερα τις ΜΜΕ που είναι ενσωματωμένες στην αλυσίδα εφοδιασμού κατασκευών. «Ο ρόλος της DGII είναι να εισπράττει φόρους, αλλά πρέπει επίσης να κάνουμε τη φορολογική συμμόρφωση ολοένα και πιο εύκολη», δήλωσε, εξηγώντας ότι η διοίκηση επιδιώκει να θεσπίσει σαφείς κανόνες, να απλοποιήσει τις διαδικασίες και να επεκτείνει την ψηφιοποίηση των υπηρεσιών της.
Ζητά ενίσχυση της διαφάνειας
Ο επικεφαλής της DGII προέτρεψε τον τομέα να ενισχύσει τη διαφάνεια και τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς κατά της νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες. Σημείωσε ότι το ίδρυμα δημοσίευσε την Ανακοίνωση 12-26 τον Ιούλιο για να διευκρινίσει ποιες κατασκευαστικές εταιρείες θεωρούνται υπόχρεες οντότητες.
Προτεινόμενα αναγνώσματα:
