Истиче се значај грађевинског сектора за пореске приходе и наводи електронско фактурисање као алат за побољшање контроле трошкова, смањење грешака и повећање безбедности докумената
САНТО ДОМИНГО.- На месечном ручку Акопровија, Удружења градитеља и инвеститора стамбених објеката, Генерална дирекција за унутрашње порезе (DGII) истакла је снагу грађевинског сектора као кључног стуба доминиканске економије, који тренутно представља 12,2% економске активности и бележи међугодишњи раст од 14,9% закључно са јуном 2026. године, што је еквивалентно око 30% раста Месечног индикатора економске активности током тог месеца.
Генерални директор компаније, Педро Урутија, такође је осврнуо на велики обим инвестиција које је мобилисао сектор некретнина, упозоравајући да овај сектор захтева чврсте механизме праћења и контроле, истичући да електронско фактурисање није само пореска обавеза, већ и алат за побољшање контроле трошкова, смањење грешака и повећање безбедности докумената.
Грађевинарство је тешка тема у погледу пореских доприноса
Урутија је прецизирао да су средства усмерена кроз финансијски систем ка изградњи и стицању станова достигла приближно 650.306 милиона бразилских дирхама у марту, што представља повећање од 15,1% у поређењу са истим периодом 2015. године. Што се тиче пореских прихода, грађевинарство је допринело са 21.226,7 милиона бразилских дирхама између јануара и јула ове године, што је еквивалентно 3,6% укупних пореских прихода које администрира Генерална дирекција за унутрашње порезе (DGII). Трансакције пријављене за ITBIS-а износиле су 244.314,7 милиона бразилских дирхама током прве половине године, што је 4,7% од укупног износа пријављеног у земљи.
Током своје презентације „Пореска визија за сектор стамбене изградње“, званичник је изјавио да ови индикатори потврђују грађевинарство као кључни покретач економског опоравка, с обзиром на његов капацитет да мобилише инвестиције, кредите, запошљавање, материјале и сродне активности. Он је тврдио да порески систем треба да подржи ово ширење без увођења непотребних сложености и да осигура да се пореске обавезе јасно разумеју од почетка пројекта до његовог завршетка.
Сектор некретнина захтева контролу
Генерални директор Генералног директората за некретнине упозорио је да, због обима инвестиција, сектор некретнина захтева робусне механизме праћења и контроле. У том смислу, представио је електронско фактурисање не само као пореску обавезу, већ и као алат за побољшање контроле трошкова, смањење грешака и повећање безбедности докумената.
„Транспарентан грађевински сектор је такође атрактивнији сектор за домаћи и страни капитал“, изјавио је он. Званичник је закључио да Генерална дирекција за унутрашње приходе (DGII) и грађевинске компаније нису у сукобу, јер деле интерес у промоцији економије способне да привуче инвестиције, створи радна места и прошири приступ становању за Доминиканце.
Јефтине стамбене обвезнице
Урутија је најавио да ће платити приближно милијарду дијабетичких долара неизмирених уплата за обвезнице ниског трошка становања, као део обавезе преузете са Министарством финансија и економије да подржи развој стамбених пројеката и олакша...
Он је објаснио да ће компаније за управљање фондовима моћи да затраже пријаву обвезнице путем Виртуелне канцеларије институције, напомињући да је нови систем у завршној фази прилагођавања и да ће бити доступан до краја септембра, што омогућава да се поступак спроведе у потпуности дигитално, без физичких докумената. Генерални директорат за индустријске и инвестиционе послове очекује да ће ова мера смањити време одзива и убрзати повраћај новца купцима.
Званичник је нагласио да подстицај помаже породицама да заврше уплату капаре за кућу или смање износ који им је потребан за финансирање. Такође је напоменуо да је тренутно 60% стамбених пројеката у току усмерено на приступачно становање, што одражава растући значај овог сегмента на тржишту некретнина.
Ново опште правило
Још једна најава коју је Педро Урутија дао током састанка са грађевинским привредницима била је израда нацрта општег правила којим би се елиминисала обавеза задржавања дела ITBIS-а, у складу са Општим правилом 02-05, када је добављач овлашћен као електронски издавалац и када је операција подржана електронском пореском потврдом.
Предлог, који је тренутно отворен за јавну расправу, утицао би на уговоре о услугама између компанија и могао би посебно користити малим и средњим предузећима интегрисаним у ланац снабдевања у грађевинарству. „Улога Генералног директората за глобалне послове (DGII) је да наплаћује порезе, али такође морамо да олакшамо поштовање пореских прописа“, изјавио је он, објашњавајући да администрација настоји да успостави јасна правила, поједностави процедуре и прошири дигитализацију својих услуга.
Он позива на јачање транспарентности
Шеф Генералног директората за грађевинске и друге области позвао је сектор да ојача транспарентност и усклађеност са прописима о спречавању прања новца. Напоменуо је да је институција у јулу објавила Обавештење 12-26 како би разјаснила које грађевинске компаније се сматрају обавезним субјектима.
Препоручена литература:
