Почетком 31. децембра 2025. године, Пореска управа Доминиканске Републике (DGII) увела је ажуриране стопе за Посебан допринос за свеобухватно управљање чврстим отпадом, са накнадама у распону од 3.000 до 675.000 доларских дирхама годишње, у зависности од нивоа прихода сваке компаније, у складу са Законом 225-20 и његовим изменама и допунама Законом 98-25. Ово прилагођавање директно утиче на грађевинске компаније, инвеститоре и фирме повезане са тржиштем некретнина Доминиканске Републикеукључивањем нове фиксне компоненте у оперативне трошкове повезане са стамбеним, инфраструктурним и приватним грађевинским пројектима.
Прилагођавање и притисци у сектору
Ажурирање је формализовала Генерална дирекција за унутрашње приходе (DGII) путем обавештења објављеног у јануару ове године, у којем се наводи да се нови износи примењују на сва правна лица или лица са економским активностима у земљи, укључујући компаније у грађевинском сектору и сектору развоја некретнина. Скала се креће од годишњих прихода до 1 милион бразилских доларa до прихода који прелазе 100 милиона бразилских доларa, са накнадама које достижу 675.000 бразилских доларa по фискалној години.
Ово прилагођавање долази поред других притисака на трошкове са којима се сектор већ суочава, као што су повећање трошкова материјала, дозвола и времена обраде. Како El Inmobiliario у својој анализи грађевинских дозвола, акумулација административних и пореских оптерећења претвара се у веће финансијске трошкове за стамбене, туристичке и приватне инфраструктурне пројекте.
Бројеви који редефинишу таблу
Према званичном обавештењу Генералне дирекције за унутрашње приходе (DGII) од 22. јануара 2026. године, нови порески разреди су успостављени на следећи начин:
3.000 пореских долара за компаније са приходима до 1 милион пореских долара; 6.000 пореских долара за приходе између 1 милион и 10 милиона пореских долара; 20.000 пореских долара за приходе између 10 милиона и 25 милиона пореских долара; 155.000 пореских долара за приходе између 25 милиона и 50 милиона пореских долара; 260.000 пореских долара за приходе између 50 милиона и 100 милиона пореских долара; и 675.000 пореских долара за компаније са приходима који прелазе 100 милиона пореских долара.
Информације је објавио DGII на својој веб страници.
У документу, институција наводи да се „ажурирање спроводи у складу са чланом 5 Закона 98-25, којим се мења Закон 225-20 о свеобухватном управљању и ко-преради чврстог отпада“, објаснио је Педро Урутија Санђовани, генерални директор DGII.
Директан утицај на радове и пројекте
За грађевински сектор, ово прилагођавање уводи додатни фиксни трошак који мора бити укључен у годишње оперативне буџете компанија, без обзира на број пројеката у току. У 2025. години, грађевинарство је представљало приближно 13% бруто домаћег производа (БДП), према подацима Централне банке Доминиканске Републике, и мобилисало је десетине милијарди пезоса у јавним и приватним инвестицијама. Нови порез посебно погађа велике инвеститоре са приходима који прелазе 100 милиона доминиканских републиканских долара, који ће сада морати да укључе до 675.000 доминиканских републиканских долара годишње у пореске трошкове, што утиче на структуру трошкова инвестиција у некретнине и финансијско планирање средњих и великих пројеката.
Пажљиво испитивање износа
Ажурирана накнада за управљање чврстим отпадом потврђује тренд ка повећаном еколошком и финансијском надзору над производним активностима, у контексту где јавна потрошња на инфраструктуру наставља да расте, а приватна улагања у становање и туризам остају један од економских стубова земље. До 2026. године, грађевински сектор ће морати да послује у оквиру виших регулаторних трошкова, што захтева прецизније финансијско планирање и преглед структура цена за нове пројекте.
Можда ће вас занимати и:
