Хуи Ка Јан, оснивач и бивши председник кинеског гиганта за некретнине Евергранде, осуђен је на доживотни затвор од стране кинеског суда због финансијских злочина повезаних са колапсом компаније, у једном од најзначајнијих судских случајева који проистичу из кризе некретнина у земљи, према писању аргентинског листа Ла Насион.
Пресуда означава једно од најзначајнијих поглавља у кризи која је довела до колапса компаније Evergrande, једног од највећих кинеских инвеститора у некретнине, чији је висок ниво дуга открио рањивости сектора и изазвао снажне последице по економију азијског гиганта.
Према писању листа „Ла Насион“,Прелазни народни суд у Шенжену утврдио је да су Хуи Ка Јан и Евергранде учествовали у великој финансијској превари између 2016. и 2021. године. Наводни злочини укључују злоупотребу средстава, превару у вези са прикупљањем средстава и незаконито прикупљање јавних депозита.
Поред доживотне казне затвора, кинеске власти су наложиле конфискацију Хуијеве личне имовине и доживотно га лишиле политичких права. Евергранде група и њена подружница Евергранде Риал Естејт група такође су кажњене са укупно приближно 2,35 милијарди долара.
Суд је изрекао казне затвора у распону од шест до осамнаест година за још пет високих званичника, укључујући Жена Литаоа, бившег председника компаније Evergrande Real Estate, и Ке Пенга, бившег извршног председника Evergrande Group, истиче Forbes Central America.
Од милијардера до доживотног затвора
Хуи Ка Јан је основао Евергранде 1996. године, током периода брзе урбанизације у Кини, када су се милиони људи селили из руралних подручја у градове.
Раст тржишта некретнина омогућио је компанији Evergrande да се брзо прошири, постајући један од водећих играча на тржишту некретнина у земљи. Компанија је такође диверзификовала своје пословање у секторе као што су фудбал и електрична возила.
Године 2017, Хуијево богатство је процењено на око 45,3 милијарде долара, према часопису Форбс Централ Америка, што га чини једним од најбогатијих људи у Азији.
Међутим, брзу експанзију компаније Evergrande пратило је велико ослањање на дугове. Годинама се компанија ослањала на кредите и друге изворе финансирања како би одржала свој раст и развила бројне пројекте некретнина.
Дуг који је срушио гиганта некретнина
Ситуација је почела да се погоршава када су кинеске власти увеле мере за ограничавање нивоа дуга који компаније за некретнине могу да преузму, са циљем смањења финансијских ризика повезаних са експанзијом која се сматра прекомерном.
За Евергранде, чији се модел у великој мери ослањао на стални приступ новим ресурсима како би одржао своје пословање, ова ограничења су представљала велики ударац.
У 2021. години, компанија је ушла у дубоку кризу и акумулирала више од 300 милијарди долара дуга, постајући један од највећих случајева корпоративне задужености забележених у свету.
Финансијски пад је имао последице изван компаније. Купци кућа, запослени, банке, добављачи и инвеститори су такође били погођени, док су бројни пројекти некретнина стављени на чекање.
Године 2024, суд у Хонг Конгу је наложио ликвидацију компаније Evergrande након што компанија није успела да представи план реструктурирања дуга који се сматра одрживим.
Криза која је превазишла Евергранде
Случај Евергранде је истакао ризике модела некретнина заснованог на високом нивоу дуга, унапред продатом производу и убрзаној експанзији.
Колапс компаније је такође допринео продужењу успоравања на кинеском тржишту некретнина и утицао на поверење купаца и инвеститора у једном од сектора који се сматрају кључним за економију земље.
Пресуда против Хуи Ка Јана представља један од главних правних исхода који произилазе из колапса Евергранда, јер последице кризе и даље одјекују на тржишту некретнина и другим секторима кинеске економије.
Суђење је такође обухватило осуде против 56 других особа, укључујући двоје Хуијеве деце, са казнама затвора у распону од 22 месеца до 18 година.
Препоручена литература:
