САНТО ДОМИНГО. Удружење промотера и градитеља становања Сибао (APROCOVICI) и Удружење програмера и градитеља Ла Алтаграсије (ADECLA) сложили су се око потребе да нови министар за становање, станишта и грађевинарство (MIVHED), Жан Луис Родригез, настави процесе започете у институцији и ојача координацију са приватним сектором како би се суочио са главним изазовима грађевинарства и развоја некретнина.
Када је лист El Inmobiliario о именовању Родригеза, обе организације су изразиле отворен и разборит став.
АПРОКОВИЧИ је, преко свог председника, Марија Бониље, објаснио да још увек не може дати личну процену новог званичника, јер није упознат са његовом позадином и искуством у сектору. Међутим, изразио је наду да ће нова администрација помоћи у јачању области у којима и даље постоје слабости.
„Искрено, не познајем га. Не знам његову позадину нити какво искуство би могао имати у сектору, али разумем да је дошао да реши проблеме са којима се сектор суочава“, рекао је представник грађевинских радника Сибаоа. Бониља је такође позитивно говорио о Итовом Бисоновом вођењу Министарства за становање, урбани развој и становање (MIVHED) и истакао напредак који је, по његовом мишљењу, почео да се види током његовог рада у институцији.
„Мислим да бројке говоре саме за себе. Заиста смо видели како се институција буди, иако је стара само седам месеци“, приметио је.
ADECLA спремна за сарадњу
У међувремену, ADECLA је поздравила Родригезово именовање и изразила спремност да успостави институционални радни однос заснован на континуираном техничком дијалогу, са циљем идентификовања приоритета сектора и унапређења заједничких решења.
Изазови са којима се суочава нови министар, према мишљењу ових организација
За АПРОКОВИЋА, један од главних изазова биће давање континуитета процесима који су већ били у току, посебно дигиталној платформи коју промовише Министарство.
Председник удружења је сматрао да институционалне промене захтевају време да би дале резултате и упозорио да још увек постоје важни аспекти које треба побољшати.
„Још увек има много тога да се уради јер није истина да ћемо све променити за тако кратко време, али смо били на правом путу“, рекао је инжењер Бониља.
Организација је такође сматрала да процес издавања дозвола још увек није у потпуности решен, упркос напретку постигнутом током претходне администрације, и стога верује да би ово требало да настави да буде приоритет власти.
Са своје стране, ADECLA је међу главним изазовима идентификовала потребу за наставком дигитализације и ефикасности издавања дозвола, побољшањем времена одзива и предвидљивости процеса, као и јачањем координације између различитих институција повезаних са развојем пројеката.
Удружење је такође навело да раст тржишта некретнина мора бити праћен адекватним планирањем инфраструктуре и услуга.
У којим областима треба концентрисати ресурсе?
Као одговор на ово питање, ADECLA је сматрала да је неопходно да јавне инвестиције прате раст тржишта некретнина, посебно у областима брзог раста као што је Ла Алтаграсија.
Међу приоритетним областима које је истакао били су путеви, снабдевање пијаћом водом, санитација, одводњавање, енергија и јавне услуге.
Поред тога, предложио је наставак доделе средстава за технологију, поједностављивање процедура и јачање техничких капацитета институција.
Апроковићи се сложио око важности јачања дигиталних алата и интерних процеса MIVHED-а, посебно оних усмерених на поједностављивање процедура и олакшавање извршења грађевинских пројеката.
Како би се ови проблеми могли решити?
Обе организације су истакле континуирани дијалог између јавног и приватног сектора као један од главних начина за проналажење решења.
ADECLA је предложила оснивање сталних радних група између MIVHED-а, програмера, градитеља и различитих еснафа сектора, са дефинисаним техничким програмом.
Према речима удружења, ови простори би омогућили идентификацију главних уских грла, успостављање приоритета, дефинисање заједничких решења и праћење преузетих обавеза.
АПРОКОВИЋИ је такође изразио спремност да сарађује са новим министром и омогући неопходне комуникационе канале како би допринео јачању институције.
„Отворили смо му врата како бисмо могли да сарађујемо са њим“, рекао је његов представник.
Квалификована радна снага, још један велики изазов
Идентификујући једну од главних препрека са којима се сектор тренутно суочава, ADECLA је указала на доступност квалификоване радне снаге као један од најважнијих изазова.
Организација је објаснила да стални раст активности у сектору некретнина све више захтева обучено техничко и оперативно особље и стога сматра да је неопходно ојачати програме обуке, сертификације и професионализације за различите занате везане за грађевинарство.
Овом изазову је додао потребу за наставком јачања институционалних капацитета како би се подржало ширење сектора, кроз агилније процесе, већу међуинституционалну координацију и адекватно планирање инфраструктуре и услуга.
Сектор очекује континуитет и координацију
И АПРОКОВИЋИ и АДЕКЛА су се сложили да промена министра не би требало да значи прекид процеса који су већ у току.
Док АПРОКОВИЋИ ставља посебан нагласак на континуитет дигиталне платформе, процесе издавања дозвола и напредак покренут током претходне администрације, ADECLA предлаже проширење координације између институција и приватног сектора, поред решавања потреба за инфраструктуром и обуком које захтева раст тржишта некретнина.
Обе организације су поновиле своју спремност да сарађују са Жан Луисом Родригезом и MIVHED-ом, уз разумевање да главни изазови грађевинарства захтевају сталну координацију између државе, инвеститора, градитеља и удружења у сектору.
Препоручена литература:
