Subliniază importanța sectorului construcțiilor pentru veniturile fiscale și citează facturarea electronică ca instrument pentru îmbunătățirea controlului costurilor, reducerea erorilor și sporirea securității documentelor
SANTO DOMINGO.- La prânzul lunar al Acoprovi, Asociația Constructorilor și Dezvoltatorilor de Locuințe, Direcția Generală de Impozite Interne (DGII) a subliniat puterea sectorului construcțiilor ca pilon cheie al economiei dominicane, reprezentând în prezent 12,2% din activitatea economică și înregistrând o creștere de 14,9% față de anul precedent, începând cu iunie 2026, echivalentul a aproximativ 30% din expansiunea Indicatorului Lunar al Activității Economice în luna respectivă.
Directorul general al entității, Pedro Urrutia, a făcut referire și la volumul mare de investiții mobilizate de sectorul imobiliar, avertizând că acest sector necesită mecanisme solide de trasabilitate și control, subliniind că facturarea electronică nu este doar o obligație fiscală, ci și un instrument pentru îmbunătățirea controlului costurilor, reducerea erorilor și creșterea securității documentelor.
Construcțiile reprezintă o greutate mare în ceea ce privește contribuțiile fiscale
Urrutia a precizat că resursele canalizate prin sistemul financiar pentru construcția și achiziția de locuințe au ajuns la aproximativ 650.306 milioane RD$ în martie, reprezentând o creștere de 15,1% față de aceeași perioadă din 2015. În ceea ce privește veniturile fiscale, construcțiile au contribuit cu 21.226,7 milioane RD$ între ianuarie și iulie ale acestui an, echivalentul a 3,6% din totalul încasărilor fiscale administrate de DGII (Direcția Generală de Impozite Interne). Tranzacțiile raportate în ITBIS s-au ridicat la 244.314,7 milioane RD$ în prima jumătate a anului, 4,7% din totalul declarat în țară.
În cadrul prezentării sale, intitulată „Viziunea fiscală pentru sectorul construcțiilor de locuințe”, oficialul a afirmat că acești indicatori confirmă că sectorul construcțiilor este un factor cheie al redresării economice, având în vedere capacitatea sa de a mobiliza investiții, credite, locuri de muncă, materiale și activități conexe. El a susținut că sistemul fiscal ar trebui să sprijine această extindere fără a introduce complexități inutile și să se asigure că obligațiile fiscale sunt clar înțelese de la începutul până la finalizarea proiectului.
Sectorul imobiliar cere control
Directorul general al DGII a avertizat că, din cauza volumului investițiilor implicate, sectorul imobiliar necesită mecanisme robuste de trasabilitate și control. În acest sens, a prezentat facturarea electronică nu doar ca o obligație fiscală, ci și ca un instrument de îmbunătățire a controlului costurilor, de reducere a erorilor și de sporire a securității documentelor.
„Un sector al construcțiilor transparent este, de asemenea, un sector mai atractiv pentru capitalul autohton și străin”, a declarat el. Oficialul a concluzionat că DGII (Direcția Generală de Venituri Interne) și companiile de construcții nu sunt în conflict, deoarece împărtășesc interesul de a promova o economie capabilă să atragă investiții, să genereze locuri de muncă și să extindă accesul la locuințe pentru dominicani.
Obligațiuni pentru locuințe cu costuri reduse
Urrutia a anunțat că va plăti aproximativ 1 miliard de dolari din Republica Democrată Chineză (RDP) în rate restante pentru Obligațiunile pentru Locuințe cu Cost Redus, ca parte a unui angajament asumat cu Ministerul Finanțelor și Economiei de a sprijini dezvoltarea de proiecte de locuințe și de a facilita...
El a explicat că societățile fiduciare vor putea solicita aplicarea cauțiunii prin intermediul Biroului Virtual al instituției, menționând că noul sistem se află în faza finală de ajustare și va fi disponibil până la sfârșitul lunii septembrie, permițând desfășurarea procedurii în întregime digital, fără documente fizice. DGII se așteaptă ca măsura să reducă timpii de răspuns și să accelereze rambursările către cumpărători.
Oficialul a subliniat că stimulentul ajută familiile să finalizeze avansul pentru o locuință sau să reducă suma pe care trebuie să o finanțeze. De asemenea, el a menționat că în prezent 60% din proiectele imobiliare în curs de desfășurare sunt pentru locuințe accesibile, ceea ce reflectă importanța tot mai mare a acestui segment în cadrul pieței imobiliare.
Noua regulă generală
Un alt anunț făcut de Pedro Urrutia în timpul întâlnirii sale cu oamenii de afaceri din construcții a fost elaborarea unui proiect de regulă generală care ar elimina obligația de a reține o parte din ITBIS, în conformitate cu Regula Generală 02-05, atunci când furnizorul a fost autorizat ca emitent electronic, iar operațiunea este susținută de o Chitanță Fiscală Electronică.
Propunerea, deschisă în prezent comentariilor publice, ar afecta contractele de servicii dintre companii și ar putea aduce beneficii în special IMM-urilor integrate în lanțul de aprovizionare în domeniul construcțiilor. „Rolul DGII este de a colecta impozite, dar trebuie să facilităm și respectarea obligațiilor fiscale”, a declarat el, explicând că administrația urmărește să stabilească reguli clare, să simplifice procedurile și să extindă digitalizarea serviciilor sale.
El solicită consolidarea transparenței
Șeful DGII a îndemnat sectorul să consolideze transparența și respectarea reglementărilor anti-spălare a banilor. El a menționat că instituția a publicat în iulie Notificarea 12-26 pentru a clarifica care companii de construcții sunt considerate entități obligate.
Lecturi recomandate:
