SANTO DOMINGO. Asociația Promotorilor și Constructorilor de Locuințe din Cibao (APROCOVICI) și Asociația Dezvoltatorilor și Constructorilor din La Altagracia (ADECLA) au convenit asupra necesității ca noul ministru al Locuințelor, Habitatului și Clădirilor (MIVHED), Jean Luis Rodríguez, să continue procesele inițiate în cadrul instituției și să consolideze coordonarea cu sectorul privat pentru a face față principalelor provocări ale construcțiilor și dezvoltării imobiliare.
Când au fost întrebați de El Inmobiliario despre numirea lui Rodríguez, ambele organizații au exprimat o poziție deschisă și prudentă.
APROCOVICI, prin intermediul președintelui său, Mario Bonilla, a explicat că nu poate oferi încă o evaluare personală a noului funcționar, deoarece nu este familiarizat cu pregătirea și experiența sa în acest sector. Cu toate acestea, și-a exprimat speranța că noua administrație va contribui la consolidarea domeniilor în care persistă deficiențe.
„Ca să fiu sincer, nu-l cunosc. Nu-i cunosc trecutul sau ce experiență ar putea avea în acest sector, dar am înțeles că a venit să rezolve problemele cu care se confruntă sectorul”, a declarat reprezentantul muncitorilor din construcții din Cibao. Bonilla a vorbit, de asemenea, pozitiv despre modul în care Ito Bisonó a gestionat Ministerul Locuințelor, Dezvoltării Urbane și Locuințelor (MIVHED) și a subliniat progresele care, în opinia sa, au început să devină evidente în timpul mandatului său la această instituție.
„Cred că cifrele vorbesc de la sine. Am văzut cu adevărat cum instituția s-a trezit, chiar dacă avea doar șapte luni”, a remarcat el.
ADECLA este dispusă să colaboreze
Între timp, ADECLA a salutat numirea lui Rodríguez și și-a exprimat disponibilitatea de a stabili o relație de lucru instituțională bazată pe un dialog tehnic continuu, cu scopul de a identifica prioritățile sectorului și de a promova soluții comune.
Provocările cu care se confruntă noul ministru, potrivit acestor organizații
Pentru APROCOVICI, una dintre principalele provocări va fi aceea de a da continuitate proceselor care erau deja în desfășurare, în special platformei digitale promovate de Minister.
Președintele asociației a considerat că schimbările instituționale necesită timp pentru a produce rezultate și a avertizat că mai sunt aspecte importante de îmbunătățit.
„Mai sunt multe lucruri de făcut, pentru că nu este adevărat că vom schimba totul într-un timp atât de scurt, dar am fost pe drumul cel bun”, a spus inginerul Bonilla.
Organizația a considerat, de asemenea, că procesul de autorizare nu este încă complet rezolvat, în ciuda progreselor înregistrate în timpul administrației anterioare și, prin urmare, consideră că acesta ar trebui să continue să fie o prioritate pentru autorități.
La rândul său, ADECLA a identificat printre principalele provocări necesitatea de a continua digitalizarea și eficientizarea procesului de autorizare, de a îmbunătăți timpii de răspuns și predictibilitatea proceselor, precum și de a consolida coordonarea dintre diferitele instituții legate de dezvoltarea proiectelor.
Asociația a mai afirmat că dezvoltarea sectorului imobiliar trebuie să fie însoțită de o planificare adecvată a infrastructurii și a serviciilor.
În ce domenii ar trebui concentrate resursele?
Ca răspuns la această întrebare, ADECLA a considerat necesar ca investițiile publice să țină pasul cu creșterea sectorului imobiliar, în special în zonele cu expansiune rapidă, cum ar fi La Altagracia.
Printre domeniile prioritare pe care le-a evidențiat s-au numărat drumurile, alimentarea cu apă potabilă, canalizarea, drenajul, energia și serviciile publice.
În plus, el a propus continuarea alocării resurselor pentru tehnologie, simplificarea procedurilor și consolidarea capacităților tehnice ale instituțiilor.
APROCOVICI a fost de acord asupra importanței consolidării instrumentelor digitale și a proceselor interne ale MIVHED, în special a celor care vizează eficientizarea procedurilor și facilitarea executării proiectelor de construcții.
Cum ar putea fi rezolvate aceste probleme?
Ambele organizații au indicat dialogul continuu dintre sectorul public și cel privat ca fiind una dintre principalele modalități de a găsi soluții.
ADECLA a propus înființarea de grupuri de lucru permanente între MIVHED, dezvoltatori, constructori și diferitele bresle din sector, cu o agendă tehnică definită.
Potrivit asociației, aceste spații ar permite identificarea principalelor blocaje, stabilirea priorităților, definirea unor soluții comune și monitorizarea angajamentelor asumate.
APROCOVICI și-a exprimat, de asemenea, disponibilitatea de a colabora cu noul ministru și de a activa canalele de comunicare necesare pentru a contribui la consolidarea instituției.
„I-am deschis ușa ca să putem colabora cu el”, a declarat reprezentantul său.
Forța de muncă calificată, o altă provocare majoră
Identificând unul dintre principalele obstacole cu care se confruntă în prezent sectorul, ADECLA a indicat disponibilitatea forței de muncă calificate ca fiind una dintre cele mai importante provocări.
Organizația a explicat că creșterea susținută a activității imobiliare necesită din ce în ce mai mult personal tehnic și operațional calificat și, prin urmare, a considerat esențială consolidarea programelor de formare, certificare și profesionalizare pentru diferitele meserii legate de construcții.
La această provocare, el a adăugat necesitatea de a continua consolidarea capacității instituționale pentru a sprijini extinderea sectorului, prin procese mai agile, o mai mare coordonare interinstituțională și o planificare adecvată a infrastructurii și serviciilor.
Sectorul așteaptă continuitate și coordonare
Atât APROCOVICI, cât și ADECLA au fost de acord că schimbarea ministrului nu ar trebui să însemne o întrerupere a proceselor care sunt deja în desfășurare.
Deși APROCOVICI pune un accent deosebit pe continuitatea platformei digitale, a proceselor de autorizare și a progreselor inițiate în timpul administrației anterioare, ADECLA propune extinderea coordonării dintre instituții și sectorul privat, pe lângă abordarea nevoilor de infrastructură și formare necesare pentru creșterea sectorului imobiliar.
Ambele organizații și-au reiterat disponibilitatea de a colabora cu Jean Luis Rodríguez și MIVHED, înțelegând că principalele provocări ale construcțiilor necesită o coordonare permanentă între stat, dezvoltatori, constructori și breslele sectorului.
Lecturi recomandate:
