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Yermys Peña

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Yermys Peña é arquiteta, empresária da construção civil e incorporadora imobiliária com mais de uma década de experiência liderando projetos de grande impacto no Caribe. Ela é CEO da Studio YP, uma empresa internacional de arquitetura e desenvolvimento; sócia-gerente da Construger; e fundadora do Eleva Business Institute, onde transforma profissionais técnicos em líderes empresariais. Ela também é membro do Forbes Business Council.
Opiniões

Onde a vida é preservada

Yermys Peña -
Há uma pergunta a que quase nenhum plano de vendas responde, e que todo o comprador acaba por se fazer depois de assinar o contrato: onde vou colocar...
Opiniões

O peso de um edifício antes de ser ligado

Yermys Peña -
Um edifício começa a emitir energia muito antes de alguém acender a primeira luz. No dia da entrega, com o projeto impecável...
Opiniões

O porão também está a ser projetado

Yermys Peña -
O piso do parque de estacionamento é, normalmente, o metro quadrado mais caro num empreendimento e, com muita frequência, o último local onde alguém se senta...
Opiniões

O que é resolvido antes do primeiro esvaziamento?

Yermys Peña -
O período mais rentável de um projeto de construção ocorre meses antes da chegada da primeira betoneira. Acontece numa sala, com as maquetes de...
Opiniões

O ruído não pode ser decorado posteriormente

Yermys Peña -
De todas as conversas que um promotor tem após a entrega de um edifício, a sobre o ruído é a mais difícil de resolver, e...
Opiniões

Um edifício bem construído move-se

Yermys Peña -
Uma vez, um cliente ligou-me preocupado porque tinha encontrado uma linha fina e perfeitamente reta que se repetia no mesmo local em...
Opiniões

O medidor que é medido para cima

Yermys Peña -
Quando um projeto envolve tipos de construção com diferentes alturas de pé-direito, o modelo com a maior altura de pé-direito é instalado em primeiro lugar, geralmente a um preço por metro quadrado...
Opiniões

Nos trópicos, o clima é o principal elemento do projeto

Yermys Peña -
Na maioria dos empreendimentos da nossa região, a primeira decisão de projeto é tomada antes mesmo de se traçar uma única linha: qual a direção...
Opiniões

Os primeiros sete dias de um edifício

Yermys Peña -
Em qualquer projeto de construção, há um momento que ninguém fotografa, mas que determina meio século da sua vida útil: a semana seguinte à betonagem. Quando estamos a conduzir...
Opiniões

A parede de blocos de concreto não é uma estrutura. Mas metade da cidade a está usando como se fosse

Yermys Peña -
Existe uma confusão na estrutura da nossa região que passa despercebida no dia a dia, mas que acarreta sérias consequências. É a diferença entre...
Opiniões

Ninguém quer falar sobre a escada de emergência

Yermys Peña -
São os espaços menos glamorosos de um edifício. Não aparecem nas imagens de projeto. Não são mencionados nas apresentações de vendas. Ninguém passa por eles...
Opiniões

O que acontece embaixo do seu prédio determina tudo o que acontece acima dele

Yermys Peña -
Antes da primeira coluna, antes da primeira parede, antes de qualquer coisa que possa ser vista—algo tem que acontecer por baixo...
Opiniões

O mais belo em um edifício bem construído é aquilo que não se vê

Yermys Peña -
Todo mundo repara nos acabamentos. O piso, a pintura, as torneiras, a bancada da cozinha. É a primeira coisa que você nota ao entrar.
Opiniões

Sua casa pode crescer com você se for projetada para isso

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Você compra uma casa pensando em como vive hoje. Mas você vai morar nela por 20, 30 anos. E nesses 30 anos tudo muda...
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Por que a fachada do seu prédio parece destruída depois de 5 anos?

Yermys Peña -
Caminhe por qualquer cidade do Caribe ou da América Central e observe as fachadas. Prédios com 5, 8, 10 anos parecem ter 30 anos...
Opiniões

O detalhe de construção mais negligenciado no Caribe: impermeabilização

Yermys Peña -
Se você fosse fazer uma lista das reclamações mais frequentes em projetos recém-concluídos em nossa região, vazamentos estariam no topo. Não...
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As lajes protendidas revolucionaram a construção, mas se você não as entender, isso pode lhe custar tudo

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As lajes protendidas representam um dos avanços mais importantes na construção moderna. Elas permitem vãos maiores com menor espessura, reduzindo...
Opiniões

O impacto positivo que um bom projeto de cozinha pode ter no seu dia a dia

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A cozinha da sua avó provavelmente tinha 8 metros quadrados. Talvez menos. E funcionava. Você sabia onde tudo estava. Se movia sem pensar. Cabia tudo...
Opiniões

O concreto tem memória, e a sua está falando

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Existe uma ideia profundamente enraizada em nossa região: o concreto dura para sempre. É construído, entregue, habitado e depois esquecido. Como se...
Opiniões

Luxo, aluguéis e logística estão redefinindo a América Latina. Qual o papel da República Dominicana nesse contexto?

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A Inmobiliare publicou esta semana uma análise sobre as três forças que estão remodelando o setor imobiliário na América Latina: o crescimento do segmento de luxo,...
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Sua melhor cliente paga em dia, e provavelmente é uma mulher

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Não me surpreende. Eu vivencio isso todos os dias. Nos últimos anos, em nossos projetos, tenho visto uma mudança que os números estão apenas começando a refletir...
Opiniões

Seus futuros compradores têm 55 anos e dividem o apartamento com outra pessoa. Você está projetando pensando neles?

Yermys Peña -
Esta semana, uma estatística publicada pela SpareRoom, a maior plataforma de compartilhamento de casas dos Estados Unidos, chamou nossa atenção. Baseada em quase...
Opiniões

Os edifícios caribenhos não deveriam ser projetados como os de Miami. E, no entanto, continuamos copiando

Yermys Peña -
Você abre o Instagram e vê uma imagem de um novo projeto em Punta Cana, Samaná ou Santo Domingo. Fachada de vidro. Linhas retas...
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A primeira questão antes de projetar um edifício não é técnica. É emocional

Yermys Peña -
Antes de traçar uma única linha, antes de pensar em materiais, orçamento ou metros quadrados, há uma pergunta que deve estar na mente...
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