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Joana Feliz

Joana Feliz
29 publicações0 comentários
Ele possui MBA com especialização em marketing digital, é gerente de operações da construtora Incaribe e tem mais de 10 anos de experiência nos setores de construção e turismo.
Opiniões

Supervisão de obras: o risco que ninguém quer incluir no folheto

Joana Feliz -
Uma conversa que não termina em uma única parte. Na semana passada, iniciei uma reflexão desconfortável, porém necessária, sobre uma prática do setor...
Opiniões

Qualquer pessoa pode aprovar esse plano! O risco oculto de construir sem supervisão na República Dominicana

Joan Feliz -
No setor da construção civil da República Dominicana, existe uma frase que se repete com muita facilidade: "Qualquer um pode aprovar essa planta." O quê...
Opiniões

Quem interrompeu a construção na República Dominicana? A pergunta que ninguém quer responder

Joana Feliz -
Por mais de uma década, a construção civil foi o coração econômico da República Dominicana. Onde quer que um guindaste se erguesse, a confiança também crescia.
Opiniões

Eu não uso o metrô! O que isso tem a ver com o mercado imobiliário?

Joana Feliz -
Mesmo que você não use... o mercado usa. Há alguns meses, neste mesmo espaço, levantamos um tópico que gerou repercussão:...
Opiniões

2026: O ano em que a procura por habitação acessível atingirá níveis recordes na República Dominicana

Joana Feliz -
O mercado imobiliário dominicano vive um momento crucial. Após vários anos de crescimento impulsionado pelo turismo residencial e pelo investimento estrangeiro,...
Opiniões

Atrasos fazem parte da compra de imóveis na planta: a construção não é mágica

Joan Feliz -
Acabamos de vivenciar uma semana praticamente sem trabalho em grande parte do país. Para muitos, foi uma pausa necessária, alguns dias de descanso ou...
Opiniões

Quando chove, o planejamento urbano é posto à prova

Joan Feliz -
Na República Dominicana, cada estação chuvosa se torna um reflexo incômodo de nossas cidades. Bastam algumas horas de aguaceiro para...
Opiniões

Desenvolvimento que não se encaixa: a capital cresce, mas as ruas não

Joan Feliz -
A República Dominicana está vivenciando um de seus maiores booms imobiliários. Mas, enquanto os prédios crescem em altura, as ruas permanecem as mesmas. A falta de...
Opiniões

O desafio invisível: a falta de mão de obra qualificada na construção civil dominicana

Joan Feliz -
A República Dominicana está vivenciando um boom na construção civil e nos investimentos imobiliários. Guindastes se multiplicam no horizonte, destinos turísticos surgem por toda parte...
Opiniões

Habitação acessível e seu impacto social na República Dominicana

Joan Feliz -
Um desafio nacional com rosto humano: na República Dominicana, falar sobre habitação acessível é falar sobre o futuro do país. Crescimento e dinamismo urbano...
Opiniões

Investimento imobiliário: um porto seguro contra a inflação na República Dominicana

Joana Feliz -
Num contexto económico em que a inflação continua a ser uma preocupação constante, os cidadãos procuram alternativas que protejam o seu capital e gerem...
Opiniões

Este calor é insuportável: Construção sustentável como resposta urgente para a República Dominicana

Joana Feliz -
Na República Dominicana, o verão se tornou um verdadeiro teste de resistência. Em Santo Domingo, Santiago e outras cidades, o termômetro registra até...
Opiniões

Casas históricas: entre a história e a estagnação do desenvolvimento imobiliário

Joana Feliz -
Gascue: Um bairro histórico em crise. Gascue, um bairro histórico de Santo Domingo, é um exemplo claro de como a proteção do patrimônio cultural pode...
Opiniões

A mudança no perfil do comprador dominicano: da tradição à modernidade

Joana Feliz -
Durante décadas, o mercado imobiliário na República Dominicana foi dominado por um perfil relativamente homogêneo: famílias em busca de uma casa espaçosa, geralmente com três quartos...
Opiniões

A explosão dos apartamentos compactos: estilo de vida versus metros quadrados

Joan Feliz -
Nos últimos anos, o mercado imobiliário da República Dominicana passou por uma transformação significativa. Cada vez mais, os compradores estão mudando suas prioridades, deixando de lado...
Opiniões

“Isso não importa, você pode estacionar na rua.” Comprar apartamentos sem vaga de garagem: um negócio inteligente ou um erro caro?

Joan Feliz -
Na República Dominicana, um veículo particular não é um luxo: é praticamente uma necessidade. Segundo dados recentes, as famílias de classe média possuem...
Opiniões

O custo dos atrasos na construção: uma dívida silenciosa do setor

Joan Feliz -
A construção civil como motor econômico. Na República Dominicana, a construção civil representa aproximadamente 7% do Produto Interno Bruto (PIB) e gera mais de 400.000...
Opiniões

“Eu cobro o valor correspondente a 2+1, e se eles não quiserem, outra pessoa pagará.” A lei de aluguel: o desafio não é aprová-la,...

Joan Feliz -
Será que a antiga lei era o problema em um mercado de aluguéis tão descontrolado quanto o da República Dominicana? É uma solução conveniente — e...
Opiniões

"Este apartamento é meu, não preciso fazer o que a associação de moradores diz": O erro mais caro da vida...

Joan Feliz -
"Este apartamento é meu, não preciso fazer o que a associação de moradores diz." Essa frase, tão comum quanto perigosa, representa uma...
Opiniões

Quando o turismo aumenta os preços: Gentrificação em Punta Cana e no DN

Joan Feliz -
Nos últimos anos, o termo gentrificação passou de discussões acadêmicas e urbanas para protestos em cidades como Cidade do México, Barcelona...
Opiniões

Fundos imobiliários: a chave que todo corretor e incorporador deve usar para proteger e vender mais

Joan Feliz -
No competitivo mercado imobiliário dominicano, segurança e confiança são os alicerces para fechar vendas bem-sucedidas e desenvolver projetos sólidos. Para corretores e...
Opiniões

Incorporadoras sem controle: o risco silencioso das pré-vendas de imóveis na República Dominicana

Joan Feliz -
Os golpes são minoria, mas fazem mais barulho. Vender um apartamento sem ter movido uma pedra sequer. Promover um projeto sem as devidas licenças da prefeitura, sem...
Opiniões

O roubo de calçadas e de linhas de propriedade não discrimina com base na classe social: é uma ameaça direta ao valor dos imóveis urbanos

Joan Feliz -
Na região metropolitana de Santo Domingo, o crescimento vertical e a expansão imobiliária têm ditado a tendência do desenvolvimento urbano na última década. Novos...
Investimentos

George Nader apresenta um grupo de agentes ao Projeto Noom

Joan Feliz -
MICHES, REPÚBLICA DOMINICANA – O empresário e investidor turístico George Alexander Nader, presidente da Nader Enterprises, apresentou o projeto Living The Noom na última sexta-feira...
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