Het bouwbedrijf stelt dat de uitspraak van de hogere bestuursrechtbank niet definitief is en bevestigt dat het project voor 90% voltooid is
SANTO DOMINGO – Grupo Choroni en Constructora Armando Toros, de bedrijven die verantwoordelijk zijn voor het Everest Tower-project in de wijk Piantini, hebben een verklaring uitgegeven waarin ze verzekeren dat de werkzaamheden doorgaan, ondanks de uitspraak van het Hoogste Bestuursgerecht (TSA) die de bouwvergunningen voor het complex ongeldig heeft verklaard.
Het document, dat op 30 juli via het Instagram-account van het bouwbedrijf werd gepubliceerd, is gericht aan eigenaren, klanten, makelaars en partners van het project. Daarin verduidelijkt het bedrijf dat de rechterlijke uitspraak van 9 juli, die deze week bekend is geworden, niet definitief is en nog moet worden herzien door de bevoegde autoriteiten.
Volgens de tekst is het project ontwikkeld op basis van vergunningen en machtigingen die, volgens het bedrijf, door de bevoegde instanties gedurende drie opeenvolgende jaren zijn beoordeeld, goedgekeurd en verlengd.
Het bouwbedrijf gaf aan dat het project momenteel voor ongeveer 90% voltooid is, dankzij een aanzienlijke investering, een gespecialiseerd technisch team en jarenlange planning en uitvoering.
Het bedrijf verklaarde vertrouwen te hebben in de sterke juridische en technische basis die zijn positie ondersteunt, en dat het, conform de wet, de nodige maatregelen zal blijven nemen om het project en de belangen van eigenaren, klanten en partners te beschermen.
Hij verzekerde tevens dat zijn betrokkenheid onverminderd groot is en dat hij verantwoordelijk, transparant en met respect voor de instellingen zal blijven handelen, waarbij hij alle relevante informatie onmiddellijk via zijn officiële kanalen zal delen.
De verklaring eindigt met een zin die als institutionele afsluiting dient: "De Everest blijft vooruitgang boeken.".
De publicatie volgt enkele dagen na de bekendmaking van uitspraak nr. 0030-1642-2026-SSEN-00280, uitgegeven door de Vierde Kamer van de TSA op 9 juli, waarin de Verklaring van Geen Bezwaar tegen Voorbereidend Project nr. ADN-DPU-2020-0466 (Herbevestigd), de Verklaring van Grondgebruik en Bouwbeperking en van Geen Bezwaar tegen Voorbereidend Project nr. ADN-DPU-2021-1202, en de Verklaring van Grondgebruik en Bouwbeperking en van Geen Bezwaar tegen Voorbereidend Project nr. DPU-CC-2023-0040, alle uitgegeven ten gunste van Grupo Choroni, SRL, nietig werden verklaard.
De oorsprong van het geschil
De uitspraak, die een beroep van de Nationale Districtsraad (ADN) bevestigde, bepaalde dat opeenvolgende verlengingen van vergunningen een aanzienlijke wijziging van het project mogelijk maakten: het oorspronkelijke voorstel voorzag in een gebouw met 64 appartementen, terwijl latere wijzigingen een commercieel en servicecomplex van 238 appartementen-hotelsuites, restaurants, kantoren, evenementenzalen en een helikopterplatform toestonden.
Volgens de rechtbank verhoogde die wijziging de bevolkingsdichtheid van het project tot ongeveer 3.763 inwoners per hectare, ruim boven de toegestane limiet voor het gebied, en bracht het gebouw tot 22 verdiepingen boven de grond, plus een tussenverdieping en een helikopterplatform op het dak, een hoogte die de maximaal toegestane hoogte voor het type tertiaire weg A waar het pand zich bevindt, overschrijdt.
In de uitspraak werd ook opgemerkt dat sommige zij- en achtergevelafstanden onder de minimaal vereiste vier meter lagen voor gebouwen van die omvang.
De juridische procedure is voortgekomen uit het formele bezwaar dat de buurtvereniging Piantini in 2023 bij de gemeenteraad indiende. Zij betoogde dat het project, vanwege de omvang en de diversiteit aan commerciële functies, de mobiliteit, de veiligheid en de leefkwaliteit zou beïnvloeden in een gebied dat voornamelijk een woonwijk is.
Uit de verklaring blijkt niet duidelijk of het bedrijf formeel in beroep is gegaan bij een hogere instantie.
Aanbevolen lectuur:
