Deze gegevens zijn met name relevant in een regio waar industriële, toeristische, residentiële en dienstverlenende activiteiten samenkomen
SANTO DOMINGO. Het Jaarboek Economische Statistiek 2025, opgesteld door het Nationaal Bureau voor de Statistiek (ONE), laat zien dat, naast de belangrijkste economische, stedelijke en toeristische centra van het land, ook andere provincies aanzienlijke activiteit hebben laten zien op het gebied van vergunde particuliere bouw gedurende het jaar. San Pedro de Macorís, Puerto Plata, La Vega en La Romana voerden deze groep aan, met bouwwaarden van meer dan RD$1 miljard.
De gegevens tonen een bouwmarkt met duidelijke verschillen tussen de provincies. Sommige provincies bereikten een waarde van enkele honderden miljoenen peso's aan vergunde projecten, terwijl andere onder de RD$100 miljoen bleven of helemaal geen waarde rapporteerden in de indicator.
San Pedro de Macorís staat centraal in het Oosten
San Pedro de Macorís stond met RD$2.043,5 miljoen aan kop van de provincies die volgden op de gebieden met de hoogste nationale waarden.
Dit cijfer plaatst deze provincie in de top van de markten waar de particuliere sector in 2025 projecten van aanzienlijke omvang heeft ontwikkeld. Het record is ook opvallend binnen de oostelijke regio, met een hoger aantal dan in La Romana en Samaná.
In die zin worden de gegevens relevant in een gebied dat industriële, toeristische, residentiële en dienstverlenende activiteiten combineert, factoren die bijdragen aan de diversificatie van de vraag naar nieuwe bebouwde ruimte.
Puerto Plata en La Vega overschrijden de grens van RD$1,5 miljard
In Puerto Plata werd een geschatte waarde van RD$ 1.545,7 miljoen bereikt voor vergunde particuliere bouwprojecten, terwijl in La Vega een waarde van RD$ 1.501,0 miljoen werd geregistreerd.
Beide provincies hebben hun activiteitsniveau praktisch gelijkgetrokken, hoewel ze overeenkomen met verschillende economische profielen.
In Puerto Plata is de bouwontwikkeling gekoppeld aan een gebied met aanzienlijke toeristische activiteit en een groeiende vraag naar accommodatie, diensten en woningbouwprojecten.
La Vega daarentegen is een van de belangrijkste stedelijke en productieve centra van de regio Cibao, en de geschiedenis ervan laat zien dat particuliere bouw ook in het binnenland van het land een belangrijke rol speelt.
La Romana overschrijdt RD $ 1,1 miljard
La Romana completeerde de groep provincies die meer dan RD$1 miljard telden, met een bedrag van RD$1.176,6 miljoen.
Het resultaat zorgt ervoor dat het oosten van het land tot de regio's met diverse belangrijke bouwmarkten blijft behoren, en voegt de records van La Romana en San Pedro de Macorís toe aan die van andere provincies in het gebied.
De grafiek laat ook zien dat de vastgoed- en bouwactiviteiten in deze regio niet beperkt zijn tot één enkel gebied.
Samaná nadert de RD$800 miljoen
Met RD$778 miljoen bevond Samaná zich op een gemiddeld niveau, hoewel lager dan de groep die meer dan RD$1.000 miljoen waard was.
Dit resultaat is significant in de nationale context en plaatst de provincie boven verschillende districten met een hogere bouwactiviteit.
De aanwezigheid van Samaná in de lijst van provincies met de hoogste waarden vergroot ook de kaart van gebieden waar de particuliere sector gedurende het jaar projecten heeft bevorderd door middel van bouwvergunningen.
Duarte kwam dicht in de buurt van RD$1 miljard
Een ander opvallend bedrag is dat van Duarte, die een vermogen van RD$975,4 miljoen bereikte.
De provincie had nog geen RD$25 miljoen nodig om de drempel van RD$1 miljard te bereiken, waarmee ze de meeste districten van het land ruimschoots overtrof.
Het resultaat bevestigt het belang van de regio Cibao als een gebied waar, naast Santiago, verschillende provincies aanzienlijke particuliere bouwactiviteiten ontplooien.
Een tweede groep omvat bedragen tussen RD$400 en RD$600 miljoen
Na de provincies met de hoogste waarden volgt een groep met bedragen tussen de RD$400 miljoen en RD$600 miljoen.
Monseigneur Nouel bereikte RD $ 549,4 miljoen, María Trinidad Sánchez bedroeg RD $ 527,1 miljoen en Espaillat bereikte RD $ 447,4 miljoen.
Hoewel er een aanzienlijk verschil is met de belangrijkste markten, laten deze cijfers zien dat formele particuliere bouw ook ruimte heeft gevonden in provincies die normaal gesproken niet tot de grootste ontvangers van vastgoedinvesteringen behoren.
De kaart toont ook kleinschalige markten
In andere gebieden werd de vergunde bouwactiviteit op veel kleinere schaal uitgevoerd.
Monte Cristi registreerde RD$244,1 miljoen, terwijl San Juan RD$235,1 miljoen bereikte. Daarna volgden Sánchez Ramírez met RD$171,0 miljoen, Baoruco met RD$142,8 miljoen, San Cristóbal met RD$119,9 miljoen en Barahona met RD$111,6 miljoen.
Ook Hermanas Mirabal, met RD$111,0 miljoen, en Santiago Rodríguez, met RD$90,2 miljoen, staan op de lijst.
Deze resultaten tonen een verminderde, maar nog steeds aanwezige bouwactiviteit in verschillende delen van het nationale grondgebied.
Minder dan RD$100 miljoen in diverse provincies
Het niveau daalt nog verder in Peravia, met RD$73,9 miljoen, San José de Ocoa, met RD$51,0 miljoen, El Seibo, met RD$46,1 miljoen, en Azua, met RD$38,1 miljoen.
In Pedernales daalde de waarde tot RD$3,7 miljoen, terwijl Monte Plata RD$5,6 miljoen registreerde.
Het verschil tussen deze bedragen en de miljarden die in de belangrijkste markten zijn toegewezen, benadrukt de ongelijke territoriale verdeling van particuliere bouwprojecten waarvoor in 2025 een vergunning is verkregen.
Voor vier provincies is geen taxatiewaarde vastgesteld
De statistische tabel van ONE geeft ook de grenswaarden aan waar de indicator op RD$0,0 miljoen staat.
Dit geldt voor Hato Mayor, Elías Piña en Independencia, terwijl de gegevens over Dajabón een discrepantie vertonen in de verstrekte informatie. Deze gegevens moeten daarom in de oorspronkelijke bron worden geverifieerd voordat een definitief cijfer kan worden vastgesteld.
Een markt die niet beperkt is tot de hoofdstad en toeristische gebieden
Door de gegevens te analyseren, kunnen we een tweede kaart van bouwactiviteiten binnen het Dominicaanse grondgebied identificeren.
San Pedro de Macorís, Puerto Plata, La Vega en La Romana overschreden elk RD $ 1 miljard, terwijl Samaná en Duarte dat niveau naderden. Monseñor Nouel, María Trinidad Sánchez en Espaillat behoorden ook tot deze gebieden, met waarden van meer dan RD $ 400 miljoen.
De gegevens laten zien dat de ontwikkeling van vergunde particuliere projecten zich ook uitstrekte tot stedelijke en toeristische centra in het noorden, de Cibao-regio en het oosten.
Verschillende markten, verschillende schalen
De gegevens van 2025 laten zien dat de formele particuliere bouwsector in het land op zeer uiteenlopende schaal opereert.
Terwijl sommige provincies zich concentreren op projecten ter waarde van miljarden peso's, verzamelen andere projecten ter waarde van honderden miljoenen, en een derde groep blijft onder de RD$100 miljoen.
Dit verschil impliceert niet noodzakelijkerwijs een afwezigheid van vastgoedactiviteit, maar weerspiegelt eerder de waarde van de bouwprojecten die gedurende de periode een vergunning hebben verkregen en in de statistische indicator zijn opgenomen.
Het ONE-jaarboek Economische Statistieken 2025 biedt daarmee inzicht in het territoriale gedrag van particuliere bouwactiviteiten buiten de grote markten, waardoor de provincies kunnen worden geïdentificeerd die een relevant aandeel behouden op de nationale kaart van vergunde werken.
Aanbevolen lectuur:
