Ia menekankan kepentingan sektor pembinaan untuk hasil cukai dan memetik invois elektronik sebagai alat untuk menambah baik kawalan kos, mengurangkan ralat dan meningkatkan keselamatan dokumen
SANTO DOMINGO.- Pada majlis makan tengah hari bulanan Acoprovi, Persatuan Pembina dan Pemaju Perumahan, Direktorat Jeneral Cukai Dalaman (DGII) mengetengahkan kekuatan sektor pembinaan sebagai tonggak utama ekonomi Dominika, yang kini mewakili 12.2% daripada aktiviti ekonomi dan mencatatkan pertumbuhan tahun ke tahun sebanyak 14.9% setakat Jun 2026, bersamaan dengan kira-kira 30% daripada pengembangan Petunjuk Aktiviti Ekonomi Bulanan sepanjang bulan tersebut.
Pengurus besar entiti itu, Pedro Urrutia, turut merujuk kepada jumlah pelaburan yang tinggi yang digerakkan oleh sektor hartanah, memberi amaran bahawa sektor ini memerlukan mekanisme kebolehkesanan dan kawalan yang kukuh, sambil menegaskan bahawa invois elektronik bukan sahaja merupakan kewajipan cukai, tetapi juga alat untuk menambah baik kawalan kos, mengurangkan ralat dan meningkatkan keselamatan dokumen.
Pembinaan merupakan penyumbang utama dari segi sumbangan cukai
Urrutia menyatakan bahawa sumber yang disalurkan melalui sistem kewangan untuk pembinaan dan pemerolehan perumahan mencapai kira-kira RD$650,306 juta setakat Mac, mewakili peningkatan 15.1% berbanding tempoh yang sama pada tahun 2015. Dari segi hasil cukai, pembinaan menyumbang RD$21,226.7 juta antara Januari dan Julai tahun ini, bersamaan dengan 3.6% daripada jumlah kutipan cukai yang ditadbir oleh DGII (Direktorat Jeneral Cukai Dalaman). Transaksi yang dilaporkan untuk ITBIS berjumlah RD$244,314.7 juta semasa separuh pertama tahun ini, 4.7% daripada jumlah yang diisytiharkan di negara ini.
Semasa pembentangannya, "Visi Cukai untuk Sektor Pembinaan Perumahan," pegawai tersebut menyatakan bahawa penunjuk ini mengesahkan pembinaan sebagai pemacu utama pemulihan ekonomi, memandangkan kapasitinya untuk menggerakkan pelaburan, kredit, pekerjaan, bahan dan aktiviti berkaitan. Beliau berhujah bahawa sistem cukai harus menyokong pengembangan ini tanpa memperkenalkan kerumitan yang tidak perlu dan memastikan bahawa obligasi cukai difahami dengan jelas dari permulaan projek hingga siap.
Sektor hartanah menuntut kawalan
Ketua Pengarah KPI memberi amaran bahawa, disebabkan oleh jumlah pelaburan yang terlibat, sektor hartanah memerlukan mekanisme pengesanan dan kawalan yang mantap. Dalam hal ini, beliau membentangkan invois elektronik bukan sahaja sebagai obligasi cukai, tetapi juga sebagai alat untuk meningkatkan kawalan kos, mengurangkan ralat dan meningkatkan keselamatan dokumen.
“Sektor pembinaan yang telus juga merupakan sektor yang lebih menarik untuk modal domestik dan asing,” katanya. Pegawai itu menyimpulkan bahawa DGII (Direktorat Hasil Dalam Negeri) dan syarikat pembinaan tidak bercanggah, kerana mereka berkongsi minat untuk mempromosikan ekonomi yang mampu menarik pelaburan, menjana pekerjaan dan memperluas akses kepada perumahan untuk rakyat Dominika.
Bon perumahan kos rendah
Urrutia mengumumkan bahawa beliau akan membayar kira-kira RD$1 bilion dalam pembayaran tertunggak untuk Bon Perumahan Kos Rendah, sebagai sebahagian daripada komitmen yang dibuat dengan Kementerian Kewangan dan Ekonomi untuk menyokong pembangunan projek perumahan dan memudahkan...
Beliau menjelaskan bahawa syarikat amanah akan dapat meminta permohonan bon melalui Pejabat Maya institusi tersebut, dengan menyatakan bahawa sistem baharu itu berada dalam fasa pelarasan terakhirnya dan akan tersedia menjelang akhir bulan September, membolehkan prosedur dijalankan sepenuhnya secara digital, tanpa dokumen fizikal. KPI menjangkakan langkah ini akan mengurangkan masa tindak balas dan mempercepatkan bayaran balik kepada pembeli.
Pegawai itu menekankan bahawa insentif tersebut membantu keluarga menyelesaikan bayaran pendahuluan rumah atau mengurangkan jumlah yang mereka perlu pembiayaan. Beliau juga menyatakan bahawa pada masa ini 60% projek perumahan yang sedang dijalankan adalah untuk perumahan mampu milik, mencerminkan kepentingan segmen ini yang semakin meningkat dalam pasaran hartanah.
Peraturan umum baharu
Satu lagi pengumuman yang dibuat oleh Pedro Urrutia semasa pertemuannya dengan ahli perniagaan pembinaan ialah pembangunan draf peraturan umum yang akan menghapuskan kewajipan untuk menahan sebahagian daripada ITBIS, selaras dengan Peraturan Umum 02-05, apabila pembekal telah dibenarkan sebagai penerbit elektronik dan operasi tersebut disokong oleh Resit Cukai Elektronik.
Cadangan itu, yang kini dibuka untuk komen awam, akan menjejaskan kontrak perkhidmatan antara syarikat dan khususnya boleh memberi manfaat kepada PKS yang disepadukan dalam rantaian bekalan pembinaan. “Peranan DGII adalah untuk mengutip cukai, tetapi kita juga perlu menjadikan pematuhan cukai semakin mudah,” katanya, menjelaskan bahawa pentadbiran berusaha untuk menetapkan peraturan yang jelas, memudahkan prosedur dan memperluas pendigitalan perkhidmatannya.
Beliau menyeru untuk memperkukuhkan ketelusan
Ketua KPI menggesa sektor tersebut untuk memperkukuh ketelusan dan pematuhan terhadap peraturan anti pengubahan wang haram. Beliau menyatakan bahawa institusi tersebut telah menerbitkan Notis 12-26 pada bulan Julai untuk menjelaskan syarikat pembinaan mana yang dianggap sebagai entiti yang wajib.
Bacaan yang disyorkan:
