Il Ministero del Turismo (MITUR) ha pubblicato il 20 maggio la bozza di risoluzione che istituisce la registrazione obbligatoria degli affitti turistici a breve termine e dei relativi gestori, con un periodo di 63 giorni per la presentazione di osservazioni da parte del pubblico, che scade tra due giorni
SANTO DOMINGO. – Il settore degli affitti brevi, quello direttamente interessato dalla risoluzione Mitur, non ha appreso della procedura attraverso quel canale, bensì tramite una notifica della piattaforma Airbnb.
«Da oltre un anno stavamo seguendo la questione e aspettavamo la pubblicazione della bozza per poterla esaminare, ma non abbiamo ricevuto alcuna notifica ufficiale. Non abbiamo nemmeno visto alcuna copertura mediatica, quindi molti di noi nel settore non ne erano a conoscenza», ha affermato Yahaira Sosa, presidente dell'Associazione dominicana degli investitori a breve termine (ADORECO).
Secondo Sosa, la maggior parte dei proprietari, amministratori e gestori sono venuti a conoscenza del testo solo quando la piattaforma ha emesso un avviso interno e ha indetto una riunione con la comunità degli host proprio questa settimana.
Il risultato: invece dei 63 giorni formalmente previsti, il settore ha avuto a disposizione solo quattro giorni per leggere un testo corposo, quattordici articoli con definizioni tecniche, requisiti documentali e regime sanzionatorio, coordinare una posizione comune tra migliaia di armatori e gestori e presentare osservazioni entro la scadenza di martedì 22 luglio.
La consultazione si basa sull'articolo 22 della legge 167-21, relativa al miglioramento della regolamentazione e alla semplificazione delle procedure, che stabilisce la consultazione pubblica come requisito per le proposte regolamentari.
L'annuncio ufficiale affermava che la documentazione era disponibile sul portale per la trasparenza del ministero e che era possibile inviare commenti per posta o di persona. Tuttavia, secondo Sosa, la disponibilità formale del documento su un sito web non significava, in pratica, che le parti interessate del settore ne fossero a conoscenza.
«Eravamo tutti un po' disorientati», ha detto Sosa. La sequenza degli eventi – una bozza pubblicata senza preavviso diretto alle parti interessate, la mancanza di copertura mediatica e una piattaforma privata che si è assunta il ruolo di informare il settore – lascia aperta la questione di quanto sia stato effettivamente efficace il meccanismo di consultazione pubblica, al di là della sua conformità formale.
ADOREMO ha già inviato una dichiarazione al MITUR chiedendo una proroga del termine e l'apertura di un tavolo di dialogo tecnico con il settore; tale dichiarazione è stata pubblicata questa settimana su El Inmobiliario.
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