SANTO DOMINGO. L'Associazione dei promotori e costruttori edili di Cibao (APROCOVICI) e l'Associazione degli sviluppatori e costruttori edili di La Altagracia (ADECLA) hanno convenuto sulla necessità che il nuovo Ministro dell'Edilizia, dell'Abitazione e degli Edifici (MIVHED), Jean Luis Rodríguez, prosegua i processi avviati dall'istituzione e rafforzi il coordinamento con il settore privato per affrontare le principali sfide dell'edilizia e dello sviluppo immobiliare.
Interpellate da El Inmobiliario in merito alla nomina di Rodríguez, entrambe le organizzazioni hanno espresso una posizione aperta e prudente.
APROCOVICI, tramite il suo presidente Mario Bonilla, ha spiegato di non poter ancora fornire una valutazione personale del nuovo dirigente, non conoscendone il percorso professionale e l'esperienza nel settore. Ha tuttavia espresso la speranza che la nuova amministrazione possa contribuire a rafforzare le aree in cui persistono delle criticità.
“A dire il vero, non lo conosco. Non conosco il suo passato né la sua esperienza nel settore, ma so che è venuto per risolvere i problemi che affliggono il settore”, ha affermato il rappresentante dei lavoratori edili di Cibao.
gestione Ito Bisonó , sottolineando i progressi che, a suo avviso, hanno cominciato a manifestarsi durante il suo mandato.
"Credo che i numeri parlino da soli. Abbiamo assistito a una vera e propria rinascita dell'istituzione, nonostante avesse solo sette mesi di vita", ha osservato.
ADECLA è disponibile a collaborare
Nel frattempo, ADECLA ha accolto con favore la nomina di Rodríguez e ha espresso la propria disponibilità a instaurare un rapporto di lavoro istituzionale basato su un dialogo tecnico continuo, con l'obiettivo di individuare le priorità del settore e promuovere soluzioni comuni.
Le sfide che il nuovo ministro dovrà affrontare, secondo queste organizzazioni
Per APROCOVICI, una delle principali sfide sarà quella di dare continuità ai processi già avviati, in particolare alla piattaforma digitale promossa dal Ministero.
Il presidente dell'associazione ha ritenuto che i cambiamenti istituzionali richiedano tempo per produrre risultati e ha avvertito che ci sono ancora aspetti importanti da migliorare.
"C'è ancora molto da fare perché non è vero che cambieremo tutto in così poco tempo, ma eravamo sulla strada giusta", ha affermato l'ingegnere Bonilla.
L'organizzazione ha inoltre ritenuto che il processo di rilascio dei permessi non sia ancora del tutto risolto, nonostante i progressi compiuti durante la precedente amministrazione, e pertanto ritiene che debba continuare a essere una priorità per le autorità.
Da parte sua, ADECLA ha individuato tra le principali sfide la necessità di proseguire con la digitalizzazione e l'efficienza delle procedure di autorizzazione, migliorare i tempi di risposta e la prevedibilità dei processi, nonché rafforzare il coordinamento tra le diverse istituzioni legate allo sviluppo dei progetti.
L'associazione ha inoltre affermato che la crescita del settore immobiliare deve essere accompagnata da un'adeguata pianificazione delle infrastrutture e dei servizi.
In quali aree dovrebbero essere concentrate le risorse?
In risposta a questa domanda, ADECLA ha ritenuto necessario che gli investimenti pubblici tengano il passo con la crescita del settore immobiliare, soprattutto in aree in rapida espansione come La Altagracia.
Tra le aree prioritarie da lui evidenziate figurano strade, approvvigionamento di acqua potabile, servizi igienico-sanitari, drenaggio, energia e servizi pubblici.
Inoltre, ha proposto di continuare ad allocare risorse alla tecnologia, semplificare le procedure e rafforzare le capacità tecniche delle istituzioni.
APROCOVICI ha convenuto sull'importanza di rafforzare gli strumenti digitali e i processi interni di MIVHED, in particolare quelli volti a snellire le procedure e agevolare l'esecuzione dei progetti di costruzione.
Come si potrebbero risolvere questi problemi?
Entrambe le organizzazioni hanno indicato il dialogo continuo tra settore pubblico e privato come uno dei modi principali per trovare soluzioni.
ADECLA ha proposto la creazione di gruppi di lavoro permanenti tra MIVHED, sviluppatori, costruttori e le diverse associazioni di categoria del settore, con un programma tecnico ben definito.
Secondo l'associazione, questi spazi consentirebbero di individuare i principali colli di bottiglia, stabilire le priorità, definire soluzioni comuni e monitorare gli impegni assunti.
APROCOVICI ha inoltre espresso la propria disponibilità a collaborare con il nuovo ministro e a predisporre i necessari canali di comunicazione per contribuire al rafforzamento dell'istituzione.
"Gli abbiamo aperto le porte per poter collaborare con lui", ha dichiarato il suo rappresentante.
La manodopera specializzata rappresenta un'altra grande sfida
Nell'individuare uno dei principali ostacoli che il settore si trova attualmente ad affrontare, ADECLA ha indicato la disponibilità di manodopera qualificata come una delle sfide più importanti.
L'organizzazione ha spiegato che la crescita costante dell'attività immobiliare richiede sempre più personale tecnico e operativo qualificato, e ha pertanto ritenuto essenziale rafforzare i programmi di formazione, certificazione e professionalizzazione per le diverse professioni legate all'edilizia.
A questa sfida ha aggiunto la necessità di continuare a rafforzare la capacità istituzionale a supporto dell'espansione del settore, attraverso processi più agili, un maggiore coordinamento interistituzionale e un'adeguata pianificazione delle infrastrutture e dei servizi.
Il settore si aspetta continuità e coordinamento
Sia APROCOVICI che ADECLA hanno convenuto che il cambio di ministro non dovrebbe comportare l'interruzione dei processi già in corso.
Mentre APROCOVICI pone particolare enfasi sulla continuità della piattaforma digitale, sui processi autorizzativi e sui progressi avviati durante la precedente amministrazione, ADECLA propone di ampliare il coordinamento tra istituzioni e settore privato, oltre a rispondere alle esigenze infrastrutturali e formative richieste dalla crescita del settore immobiliare.
Entrambe le organizzazioni hanno ribadito la loro disponibilità a collaborare con Jean Luis Rodríguez e MIVHED, nella consapevolezza che le principali sfide del settore edile richiedono un coordinamento permanente tra lo Stato, gli sviluppatori, i costruttori e le associazioni di categoria.
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