Ha assunto la direzione di tale dipartimento dopo l'amministrazione di Carlos Bonilla, il primo a ricoprire tale incarico dalla sua creazione nel 2021, il cui operato è stato più volte messo in discussione, soprattutto dagli imprenditori edili per i ritardi nel rilascio dei permessi
SANTO DOMINGO. La recente nomina di Víctor Orlando (Ito) Bisonó a Ministro degli Affari Esteri, in sostituzione di Roberto Álvarez, pone fine al suo mandato di sette mesi alla guida del Ministero dell'Edilizia, dell'Abitazione e delle Costruzioni (MIVHED). Ma quali sono stati i principali risultati conseguiti dall'ex ministro durante il suo periodo alla guida dell'istituzione?
Nel periodo sopracitato, l'ex Ministro dell'Edilizia abitativa si è concentrato sul miglioramento degli aspetti in cui si riscontravano delle carenze, contribuendo al rafforzamento dei settori in cui l'istituzione interviene direttamente.
Il MIVHED, istituito nel 2021 con la Legge 160-21, concentra competenze strategiche che spaziano dalla costruzione di alloggi sociali, passando per gli edifici pubblici, fino alla supervisione tecnica e normativa dell'ambiente costruito.
Bisonó ha assunto la guida del Ministero dell'Edilizia abitativa dopo le dimissioni di Carlos Bonilla, il primo direttore dell'agenzia dalla sua creazione nel 2021. L'operato di Bonilla era stato oggetto di critiche in diverse occasioni, in particolare per quanto riguarda le procedure di rilascio dei permessi edilizi, per le quali le imprese di costruzione si lamentavano costantemente a causa dei ritardi.
Progressi nella modernizzazione delle autorizzazioni
A questo proposito, uno dei principali progressi messi in evidenza dall'amministrazione Bisonó riguardava la modernizzazione dei processi autorizzativi, attraverso la digitalizzazione, l'aggiornamento della normativa e il rafforzamento delle procedure tecniche. Bisonó teneva incontri periodici con le associazioni di categoria del settore edile e con gli imprenditori, illustrando le alternative e le possibili soluzioni al problema.
Pochi giorni prima del suo cambio di governo, martedì 11 agosto, ha presentato i principali progressi del Piano di modernizzazione dei permessi (PMP), una strategia globale che promuove la trasformazione del sistema di rilascio dei permessi di costruzione nella Repubblica Dominicana, rafforzando i processi, aggiornando i regolamenti, sviluppando la tecnologia, professionalizzando le risorse umane e migliorando il coordinamento istituzionale.
Secondo quanto dichiarato dal Ministero dell'Edilizia abitativa, dello sviluppo urbano e dell'edilizia abitativa (MIVHED), la nuova piattaforma per la gestione dei permessi di costruzione è uno strumento tecnologico che rafforzerà la tracciabilità dei fascicoli, migliorerà l'integrazione dei processi e consoliderà la trasformazione digitale del sistema di rilascio dei permessi.
è stato inoltre promosso Codice sismico dominicano, che alla fine di luglio si trovava nella fase finale di revisione.
Analogamente, nell'ambito del programma di modernizzazione delle infrastrutture carcerarie, è stata avviata e portata avanti la costruzione di nuovi centri di correzione e riabilitazione.
In ambito sportivo, il MIVHED ha realizzato e consegnato opere relative ai Giochi Centroamericani e Caraibici di Santo Domingo 2026, tra cui le strutture del Centro Olimpico Juan Pablo Duarte e dell'East Park.
Oltre 2.600 case
Secondo i dati del MIVHED, durante l'amministrazione Bisonó, sono stati consegnati appartamenti a più di 2.600 dominicani attraverso i "Happy Family" e "My Housing".
Analogamente, durante la prima metà del 2026, grazie alla modernizzazione delle procedure di rilascio dei permessi di costruzione, sono stati resi possibili progetti di investimento privati per un valore di 330.191 milioni di pesos dominicani, con un incremento del 157% rispetto allo stesso periodo del 2025.
Ciò si aggiunge a un aumento del 93% nel rilascio di licenze edilizie durante i primi quattro mesi del 2026, con progetti che rappresentano investimenti superiori a 230 miliardi di pesos dominicani.
Nuovo codice sismico in fase di consultazione
L'ex capo del MIVHED ha riferito, durante il suo breve mandato, che un nuovo Codice Sismico è attualmente in fase di consultazione, mentre un nuovo Codice Edilizio è già stato approvato.
Bisonó ha spiegato che le autorità stanno lavorando per rendere i processi più rigorosi e garantire che gli edifici sottoposti a valutazione e per i quali si richiede il rilascio delle licenze siano conformi alle disposizioni stabilite dalla legislazione dominicana.
Un ministero segnato da lamentele durante l'amministrazione di Carlos Bonilla
Bisonó ha assunto la guida del MIVHED in un contesto caratterizzato da interrogativi e lamentele relative alla gestione dell'ingegnere Carlos Bonilla, rimasto a capo dell'ente dalla sua creazione nel 2021 fino al 15 gennaio 2026.
Durante l'amministrazione Bonilla, sono emerse lamentele sindacali relative a ritardi nelle procedure di rilascio dei permessi, difficoltà presso lo sportello unico e dubbi su alcune procedure di supervisione tecnica.
Dalla sua creazione nel 2021, tramite la Legge 160-21, il MIVHED ha assunto poteri relativi alla costruzione di alloggi sociali, edifici pubblici, regolamentazione tecnica e supervisione dell'ambiente costruito.
In tale contesto, l'istituzione ha gestito processi amministrativi, tecnici e normativi che hanno coinvolto sia gli sviluppatori sia diverse entità del settore.
Come documentato da El Inmobiliario, il ministero ha operato in quel periodo in un contesto caratterizzato da richieste di maggiore tracciabilità, coordinamento interistituzionale e agilità nel rilascio dei permessi per la realizzazione delle opere.
L'Associazione dei Costruttori e Promotori Edili (ACOPROVI), l'Associazione dei Promotori e Costruttori Edili di Cibao (APROCOVICI), l'Associazione degli Sviluppatori e Costruttori di Altagracia (ADECLA) e altre organizzazioni del settore hanno ripetutamente espresso le loro preoccupazioni in merito ai tempi di approvazione dei permessi.
I sindacati hanno segnalato che i ritardi si sono protratti a lungo, compromettendo il ritmo di sviluppo dei nuovi progetti immobiliari.
