Αρχική σελίδαΣυγγραφείςΔημοσιεύσεις από Yermys Peña

Γέρμις Πένια

Γέρμις Πένια
43 Δημοσιεύσεις0 ΣΧΟΛΙΑ
Η Yermys Peña είναι αρχιτέκτονας, επιχειρηματίας στον κατασκευαστικό κλάδο και κατασκευαστής ακινήτων με πάνω από μια δεκαετία εμπειρίας στην ηγεσία έργων υψηλού αντίκτυπου στην Καραϊβική. Είναι η Διευθύνουσα Σύμβουλος της Studio YP, μιας διεθνούς εταιρείας αρχιτεκτονικής και ανάπτυξης, διευθύνουσα εταίρος στην Construger και ιδρύτρια του Eleva Business Institute, όπου μετατρέπει τεχνικούς επαγγελματίες σε ηγέτες επιχειρήσεων. Είναι επίσης μέλος του Επιχειρηματικού Συμβουλίου του Forbes.
Γνώμες

Το μετρητή που μετριέται προς τα πάνω

Yermys Peña -
Όταν ένα έργο περιλαμβάνει τύπους κτιρίων με διαφορετικά ύψη οροφής, το μοντέλο με το μεγαλύτερο ύψος οροφής εγκαθίσταται πρώτο, συχνά με τιμή ανά μέτρο...
Γνώμες

Στις τροπικές περιοχές, το κλίμα είναι το κύριο υλικό του έργου

Yermys Peña -
Στις περισσότερες αναπτύξεις στην περιοχή μας, η πρώτη απόφαση σχεδιασμού λαμβάνεται προτού χαραχθεί μια μοναδική γραμμή: προς τα πού...
Γνώμες

Οι πρώτες επτά ημέρες μιας κατασκευής

Yermys Peña -
Σε κάθε κατασκευαστικό έργο, υπάρχει μια στιγμή που κανείς δεν φωτογραφίζει, κι όμως αυτή καθορίζει μισό αιώνα από τη διάρκεια ζωής του: την εβδομάδα που ακολουθεί την έγχυση του σκυροδέματος. Όταν σκηνοθετούμε...
Γνώμες

Ο τοίχος από τσιμεντόλιθους δεν είναι κατασκευή. Αλλά η μισή πόλη τον χρησιμοποιεί σαν να ήταν

Yermys Peña -
Υπάρχει μια σύγχυση στον τρόπο με τον οποίο είναι δομημένη η περιοχή μας που περνάει απαρατήρητη καθημερινά, κι όμως έχει σοβαρές συνέπειες. Είναι η διαφορά μεταξύ...
Γνώμες

Κανείς δεν θέλει να μιλήσει για τις σκάλες έκτακτης ανάγκης

Γέρμις Πένια -
Είναι ο λιγότερο λαμπερός χώρος σε ένα κτίριο. Δεν εμφανίζονται σε απεικονίσεις. Δεν αναφέρονται σε παρουσιάσεις πωλήσεων. Κανείς δεν τα βλέπει...
Γνώμες

Αυτό που συμβαίνει κάτω από το κτίριό σας καθορίζει όλα όσα συμβαίνουν από πάνω του

Γέρμις Πένια -
Πριν από την πρώτη κολόνα, πριν από τον πρώτο τοίχο, πριν από οτιδήποτε μπορεί να φανεί — κάτι πρέπει να συμβεί από κάτω...
Γνώμες

Το πιο όμορφο πράγμα σε ένα καλοχτισμένο κτίριο είναι αυτό που δεν μπορείς να δεις

Γέρμις Πένια -
Όλοι παρατηρούν τα φινιρίσματα. Το δάπεδο, το χρώμα, τις βρύσες, τον πάγκο της κουζίνας. Είναι το πρώτο πράγμα που παρατηρείς όταν μπαίνεις μέσα.
Γνώμες

Το σπίτι σου μπορεί να μεγαλώσει μαζί σου αν είναι σχεδιασμένο για αυτό

Γέρμις Πένια -
Αγοράζεις ένα σπίτι για τον τρόπο που ζεις σήμερα. Αλλά θα ζήσεις σε αυτό για 20, 30 χρόνια. Και σε αυτά τα 30 χρόνια όλα αλλάζουν...
Γνώμες

Γιατί η πρόσοψη του κτιρίου σας φαίνεται κατεστραμμένη μετά από 5 χρόνια;

Γέρμις Πένια -
Περπατήστε σε οποιαδήποτε πόλη στην Καραϊβική ή την Κεντρική Αμερική και κοιτάξτε τις προσόψεις. Κτίρια που είναι 5, 8, 10 ετών μοιάζουν σαν να είναι 30 ετών...
Γνώμες

Η πιο παραβλεπόμενη κατασκευαστική λεπτομέρεια στην Καραϊβική: η στεγανοποίηση

Γέρμις Πένια -
Αν έπρεπε να φτιάξετε μια λίστα με τα πιο συχνά παράπονα σε πρόσφατα ολοκληρωμένα έργα στην περιοχή μας, οι διαρροές θα ήταν στην κορυφή. Όχι...
Γνώμες

Οι πλάκες με προένταση άλλαξαν την κατασκευή, αλλά αν δεν τις καταλαβαίνετε, μπορεί να σας κοστίσει τα πάντα

Γέρμις Πένια -
Οι πλάκες με προένταση αποτελούν μια από τις σημαντικότερες εξελίξεις στις σύγχρονες κατασκευές. Επιτρέπουν μεγαλύτερα ανοίγματα με μικρότερο πάχος, μειώνοντας...
Γνώμες

Τι προσφέρει ένα καλό σχέδιο κουζίνας στην καθημερινότητά σας

Γέρμις Πένια -
Η κουζίνα της γιαγιάς σου ήταν μάλλον 8 τετραγωνικά μέτρα. Ίσως και λιγότερο. Και λειτουργούσε. Ήξερες πού ήταν τα πάντα. Μετακινούσουν χωρίς να το σκεφτείς. Χωρούσε τα πάντα...
Γνώμες

Το σκυρόδεμα έχει μνήμη και η δική σου μιλάει

Γέρμις Πένια -
Υπάρχει μια βαθιά ριζωμένη ιδέα στην περιοχή μας: το σκυρόδεμα διαρκεί για πάντα. Χτίζεται, παραδίδεται, κατοικείται και μετά ξεχνιέται. Σαν να...
Γνώμες

Η πολυτέλεια, οι ενοικιάσεις και η εφοδιαστική αλυσίδα επαναπροσδιορίζουν τη Λατινική Αμερική. Πώς εντάσσεται η Δομινικανή Δημοκρατία σε αυτή τη συζήτηση;

Γέρμις Πένια -
Η Inmobiliare δημοσίευσε αυτή την εβδομάδα μια ανάλυση σχετικά με τις τρεις δυνάμεις που αναδιαμορφώνουν τον τομέα των ακινήτων στη Λατινική Αμερική: την ανάπτυξη του τμήματος πολυτελών ακινήτων,...
Γνώμες

Η καλύτερη πελάτισσά σας πληρώνει στην ώρα της και πιθανότατα είναι γυναίκα

Γέρμις Πένια -
Δεν με εκπλήσσει. Το βιώνω κάθε μέρα. Τα τελευταία χρόνια, στα έργα μας, έχω δει μια αλλαγή που οι αριθμοί μόλις τώρα αρχίζουν να φαίνονται...
Γνώμες

Οι μελλοντικοί αγοραστές σας είναι 55 ετών και έχουν συγκάτοικο, σχεδιάζετε για αυτούς;

Γέρμις Πένια -
Αυτή την εβδομάδα, ένα στατιστικό στοιχείο που δημοσιεύτηκε από την SpareRoom, τη μεγαλύτερη πλατφόρμα κοινής χρήσης κατοικιών στις Ηνωμένες Πολιτείες, τράβηξε την προσοχή μας. Με βάση σχεδόν...
Γνώμες

Τα κτίρια στην Καραϊβική δεν θα έπρεπε να σχεδιάζονται όπως αυτά στο Μαϊάμι. Κι όμως, εμείς συνεχίζουμε να αντιγράφουμε

Γέρμις Πένια -
Ανοίγετε το Instagram και βλέπετε μια απεικόνιση ενός νέου έργου στην Πούντα Κάνα, τη Σαμάνα ή τον Άγιο Δομίνικο. Γυάλινη πρόσοψη. Ευθείες γραμμές...
Γνώμες

Η πρώτη ερώτηση πριν από τον σχεδιασμό ενός κτιρίου δεν είναι τεχνική. Είναι συναισθηματική

Γέρμις Πένια -
Πριν σχεδιάσετε έστω και μια γραμμή, πριν σκεφτείτε τα υλικά, τον προϋπολογισμό ή τα τετραγωνικά μέτρα, υπάρχει ένα ερώτημα που πρέπει να έχετε στο μυαλό σας...
Γνώμες

Ανατολικό Σάντο Ντομίνγκο: ένα ακατέργαστο διαμάντι

Γέρμις Πένια -
Το Σάντο Ντομίνγκο Έστε είναι ο πιο πυκνοκατοικημένος δήμος στη Δομινικανή Δημοκρατία. Περισσότεροι από ένα εκατομμύριο άνθρωποι ζουν εκεί. Κι όμως, όταν...
Γνώμες

Και εσύ, πώς νιώθεις;

Γέρμις Πένια -
Υπάρχει μια ερώτηση που κανείς δεν κάνει στο άτομο που διευθύνει μια επιτυχημένη επιχείρηση. Ούτε οι συνεργάτες, ούτε οι...
Γνώμες

Τεχνητή νοημοσύνη υπό κατασκευή: τι πραγματικά αλλάζει

Γέρμις Πένια -
Τους τελευταίους μήνες, έχω παρατηρήσει κάτι ενδιαφέρον σε πολλές συζητήσεις στον κατασκευαστικό τομέα: υπάρχει αυξανόμενη συζήτηση για την τεχνητή νοημοσύνη, αλλά...
Γνώμες

Η Τεχνητή Νοημοσύνη δεν βελτιστοποιεί το πρόγραμμά σας. Αποκαλύπτει πώς το σπαταλάτε

Yermys Peña -
Λέμε ότι χρειαζόμαστε περισσότερες ώρες, αλλά αυτό που πραγματικά χρειαζόμαστε είναι περισσότερη σαφήνεια. Τις τελευταίες εβδομάδες έχω παρατηρήσει ένα επαναλαμβανόμενο μοτίβο μεταξύ των διευθυντών...
Γνώμες

Χρειαζόμαστε όντως άλλη μια καθυστέρηση για να καταλάβουμε ότι κάτι δεν πάει καλά;

Γέρμις Πένια -
Στον κατασκευαστικό κλάδο, ο χρόνος είναι χρήμα. Κάθε εβδομάδα καθυστέρησης, κάθε ημιτελής παράδοση, κάθε απόφαση που λαμβάνεται δύο ημέρες αργότερα...
Γνώμες

Το να σταματάς μερικές φορές σημαίνει να προχωράς μπροστά, το ήξερες αυτό;

Γέρμις Πένια -
Σε αυτόν τον κλάδο—όπως και σε πολλούς άλλους—αυτοί που επιμένουν χειροκροτούνται περισσότερο από εκείνους που αποφασίζουν να τα παρατήσουν. Αυτοί που συνεχίζουν να προωθούν ένα έργο ακόμα και όταν...
12Σελίδα 1 από 2
ΔιαφήμισηΔιαφήμιση Banner morada.do
Διαφήμιση

Πρόσφατα Νέα