Ông tiếp quản bộ phận đó sau nhiệm kỳ của Carlos Bonilla, người đứng đầu đầu tiên đảm nhiệm chức vụ giám đốc kể từ khi bộ phận này được thành lập vào năm 2021, người mà hiệu quả hoạt động đã bị đặt câu hỏi nhiều lần, đặc biệt là từ các doanh nhân xây dựng về sự chậm trễ trong việc cấp phép
SANTO DOMINGO. Việc bổ nhiệm ông Víctor Orlando (Ito) Bisonó làm Bộ trưởng Ngoại giao, thay thế ông Roberto Álvarez, đã kết thúc nhiệm kỳ bảy tháng của ông trên cương vị người đứng đầu Bộ Nhà ở, Môi trường sống và Xây dựng (MIVHED). Nhưng những thành tựu chính của cựu bộ trưởng trong thời gian lãnh đạo cơ quan này là gì?
Trong giai đoạn nêu trên, cựu Bộ trưởng Bộ Nhà ở đã tập trung vào việc cải thiện những khía cạnh còn thiếu sót, góp phần củng cố các lĩnh vực mà bộ này trực tiếp tham gia.
MIVHED, được thành lập năm 2021 theo Luật 160-21, tập trung các năng lực chiến lược từ xây dựng nhà ở xã hội, công trình công cộng, đến giám sát kỹ thuật và pháp lý đối với môi trường xây dựng.
Ông Bisonó tiếp quản Bộ Nhà ở sau khi ông Carlos Bonilla, người đứng đầu đầu tiên của cơ quan này kể từ khi thành lập năm 2021, rời nhiệm sở. Hiệu quả công việc của ông Bonilla đã bị đặt dấu hỏi nhiều lần, trong đó việc cấp phép là một trong những vấn đề quan trọng mà các công ty xây dựng thường xuyên phàn nàn do sự chậm trễ trong việc cấp phép.
Những tiến bộ trong hiện đại hóa quy trình cấp phép
Về vấn đề này, một trong những tiến bộ chính mà chính quyền của ông Bisonó đã thể hiện là liên quan đến việc hiện đại hóa các quy trình cấp phép, thông qua số hóa, cập nhật quy định và tăng cường các thủ tục kỹ thuật. Ông thường xuyên tổ chức các cuộc họp với các hiệp hội ngành xây dựng và các chủ doanh nghiệp, giải thích các phương án và giải pháp tiềm năng của mình cho vấn đề này.
Vài ngày trước khi nhậm chức, vào thứ Ba, ngày 11 tháng 8, ông đã trình bày những tiến bộ chính của Kế hoạch Hiện đại hóa Cấp phép (PMP), một chiến lược toàn diện thúc đẩy sự chuyển đổi hệ thống cấp phép xây dựng tại Cộng hòa Dominica bằng cách tăng cường quy trình, cập nhật quy định, phát triển công nghệ, chuyên nghiệp hóa nguồn nhân lực và tăng cường phối hợp thể chế.
Theo thông báo từ Bộ Nhà ở, Phát triển Đô thị và Nhà ở (MIVHED), nền tảng mới để quản lý giấy phép xây dựng là một công cụ công nghệ sẽ tăng cường khả năng truy xuất nguồn gốc hồ sơ, cải thiện sự tích hợp quy trình và củng cố quá trình chuyển đổi số trong cấp phép.
Cũng trong nhiệm kỳ của ông, việc cập nhật Bộ luật Địa chấn của Cộng hòa Dominica đã được thúc đẩy , và đến cuối tháng 7, bộ luật này đang trong giai đoạn xem xét cuối cùng.
Tương tự, việc xây dựng các trung tâm cải tạo và phục hồi chức năng mới đã được khởi xướng và triển khai như một phần của chương trình hiện đại hóa cơ sở hạ tầng nhà tù.
Trong lĩnh vực thể thao, MIVHED đã thực hiện và bàn giao các công trình liên quan đến Đại hội Thể thao Trung Mỹ và Caribe Santo Domingo 2026, bao gồm các cơ sở vật chất tại Trung tâm Olympic Juan Pablo Duarte và Công viên phía Đông.
Hơn 2.600 ngôi nhà
Theo số liệu của MIVHED, trong nhiệm kỳ của ông Bisonó, hơn 2.600 người dân Dominica đã được nhận nhà ở thông qua Gia đình Hạnh phúc và Nhà ở của tôi.
Tương tự, trong nửa đầu năm 2026, các dự án đầu tư tư nhân trị giá 330.191 triệu RD$nhờ việc hiện đại hóa quy trình cấp phép xây dựng, tăng 157% so với cùng kỳ năm 2025.
Điều này diễn ra song song với mức tăng 93% trong việc cấp giấy phép xây dựng trong bốn tháng đầu năm 2026, với các dự án đại diện cho tổng vốn đầu tư vượt quá 230 tỷ RD$.
Bộ luật địa chấn mới đang được tham vấn
Cựu lãnh đạo MIVHED trong thời gian ngắn tại nhiệm cho biết một bộ luật về động đất mới hiện đang được tham vấn, trong khi một bộ luật xây dựng mới đã được phê duyệt.
Ông Bisonó giải thích rằng các nhà chức trách đang nỗ lực để làm cho các quy trình trở nên chặt chẽ hơn và đảm bảo rằng các công trình được đệ trình để đánh giá và cấp phép tuân thủ các quy định được thiết lập trong luật pháp Cộng hòa Dominica.
Một bộ ngành bị ảnh hưởng bởi nhiều lời phàn nàn trong suốt thời kỳ chính quyền Carlos Bonilla
Ông Bisonó tiếp quản MIVHED trong bối cảnh đầy rẫy những câu hỏi và khiếu nại liên quan đến việc quản lý của kỹ sư Carlos Bonilla, người đứng đầu tổ chức này từ khi thành lập vào năm 2021 cho đến ngày 15 tháng 1 năm 2026.
Trong thời kỳ chính quyền của Bonilla, các khiếu nại của công đoàn đã nảy sinh liên quan đến sự chậm trễ trong quy trình cấp phép, khó khăn tại Cửa giao dịch duy nhất và các thắc mắc về một số thủ tục giám sát kỹ thuật.
Kể từ khi được thành lập vào năm 2021, theo Luật 160-21, MIVHED đã đảm nhiệm các quyền hạn liên quan đến việc xây dựng nhà ở xã hội, các công trình công cộng, quy định kỹ thuật và giám sát môi trường xây dựng.
Trong bối cảnh này, tổ chức đã quản lý các quy trình hành chính, kỹ thuật và pháp lý liên quan đến cả các nhà phát triển và nhiều thực thể khác nhau trong lĩnh vực này.
Theo ghi nhận của El Inmobiliario, trong giai đoạn này, Bộ hoạt động trong một môi trường đặc trưng bởi nhu cầu về tính minh bạch cao hơn, sự phối hợp giữa các cơ quan và sự nhanh chóng trong việc cấp phép xây dựng các công trình.
Hiệp hội các nhà xây dựng và phát triển nhà ở (ACOPROVI), Hiệp hội các nhà phát triển và xây dựng nhà ở Cibao (APROCOVICI), Hiệp hội các nhà phát triển và xây dựng Altagracia (ADECLA) và các tổ chức khác trong ngành đã nhiều lần bày tỏ lo ngại về thời gian phê duyệt giấy phép.
Các công đoàn cho biết sự chậm trễ kéo dài đã ảnh hưởng đến tốc độ phát triển của các dự án bất động sản mới.
