САНТО-ДОМИНГО. Ассоциация застройщиков и строителей Сибао (APROCOVICI) и Ассоциация застройщиков и строителей Ла-Альтаграсии (ADECLA) пришли к согласию относительно необходимости того, чтобы новый министр жилищного строительства, жилищного хозяйства и зданий (MIVHED) Жан Луис Родригес продолжил процессы, начатые в этом учреждении, и укрепил координацию с частным сектором для решения основных проблем строительства и развития недвижимости.
В ответ на запрос издания El Inmobiliario о назначении Родригеса обе организации выразили открытую и осмотрительную позицию.
Представитель организации APROCOVICI, Марио Бонилья, пояснил, что пока не может дать личную оценку новому руководителю, поскольку не знаком с его биографией и опытом работы в этом секторе. Однако он выразил надежду, что новая администрация поможет укрепить те области, где сохраняются слабые места.
«Честно говоря, я его не знаю. Я не знаю его биографии или опыта работы в этом секторе, но я понимаю, что он пришел решать проблемы, с которыми сталкивается отрасль», — сказал представитель строительных рабочих Сибао.
управлении Ито Бисоно Министерством жилищного строительства, городского развития и жилищного строительства (MIVHED) и отметил прогресс, который, по его мнению, начал проявляться за время его работы в этом учреждении.
«Думаю, цифры говорят сами за себя. Мы действительно увидели, как учреждение пробудилось, хотя ему было всего семь месяцев», — отметил он.
ADECLA готова к сотрудничеству
Между тем, ADECLA приветствовала назначение Родригеса и выразила готовность установить институциональные рабочие отношения, основанные на постоянном техническом диалоге, с целью определения приоритетов сектора и продвижения совместных решений.
По мнению этих организаций, перед новым министром стоят серьезные задачи
Для организации APROCOVICI одной из главных задач станет обеспечение преемственности уже начатых процессов, особенно в отношении цифровой платформы, продвигаемой министерством.
Президент ассоциации отметил, что для того, чтобы институциональные изменения принесли результаты, требуется время, и предупредил, что еще есть важные аспекты, которые необходимо улучшить.
«Предстоит еще многое сделать, потому что нельзя сказать, что мы собираемся все изменить в столь короткие сроки, но мы были на правильном пути», — сказал инженер Бонилья.
Организация также отметила, что, процесс выдачи разрешений до сих пор полностью не завершен, и поэтому считает, что это должно оставаться приоритетом для властей.
Со своей стороны, ADECLA определила среди основных проблем необходимость продолжения цифровизации и повышения эффективности разрешительной документации, улучшения сроков реагирования и предсказуемости процессов, а также укрепления координации между различными учреждениями, участвующими в разработке проектов.
Ассоциация также заявила, что рост рынка недвижимости должен сопровождаться адекватным планированием инфраструктуры и предоставления услуг.
В каких областях следует сосредоточить ресурсы?
В ответ на этот вопрос ADECLA сочла необходимым, чтобы государственные инвестиции не отставали от роста рынка недвижимости, особенно в быстро развивающихся районах, таких как Ла-Альтаграсия.
В числе приоритетных областей он выделил дороги, водоснабжение, канализацию, водоотведение, энергетику и коммунальные услуги.
Кроме того, он предложил продолжить выделение ресурсов на технологии, упрощение процедур и укрепление технического потенциала учреждений.
APROCOVICI согласилась с важностью укрепления цифровых инструментов и внутренних процессов MIVHED, особенно тех, которые направлены на оптимизацию процедур и упрощение выполнения строительных проектов.
Как можно решить эти проблемы?
Обе организации указали на необходимость продолжения диалога между государственным и частным секторами как на один из главных способов поиска решений.
ADECLA предложила создать постоянные рабочие группы с участием MIVHED, застройщиков, строителей и различных отраслевых гильдий с четко определенной технической повесткой дня.
По данным ассоциации, эти площадки позволят выявить основные препятствия, определить приоритеты, разработать совместные решения и отслеживать выполнение взятых на себя обязательств.
APROCOVICI также выразила готовность сотрудничать с новым министром и обеспечить необходимые каналы связи для содействия укреплению организации.
«Мы открыли ему дверь, чтобы иметь возможность сотрудничать с ним», — сказал его представитель.
Квалифицированная рабочая сила — еще одна серьезная проблема
В качестве одного из главных препятствий, с которыми в настоящее время сталкивается этот сектор, ADECLA указала на доступность квалифицированной рабочей силы как на одну из наиболее важных проблем.
В организации пояснили, что устойчивый рост активности на рынке недвижимости все больше требует квалифицированного технического и оперативного персонала, и поэтому сочли необходимым усилить программы обучения, сертификации и повышения квалификации для различных профессий, связанных со строительством.
К этой проблеме он добавил необходимость дальнейшего укрепления институционального потенциала для поддержки расширения сектора посредством более гибких процессов, более тесной межведомственной координации и адекватного планирования инфраструктуры и услуг.
Отрасль ожидает преемственности и координации
Как APROCOVICI, так и ADECLA сошлись во мнении, что смена министра не должна означать прерывание уже идущих процессов.
В то время как APROCOVICI уделяет особое внимание обеспечению непрерывности работы цифровой платформы, процессам выдачи разрешений и прогрессу, достигнутому при предыдущей администрации, ADECLA предлагает расширить координацию между учреждениями и частным сектором, а также удовлетворить потребности в инфраструктуре и обучении, обусловленные ростом рынка недвижимости.
Обе организации подтвердили свою готовность к сотрудничеству с Жаном Луисом Родригесом и MIVHED, понимая, что основные проблемы строительства требуют постоянной координации между государством, застройщиками, строителями и отраслевыми гильдиями.
Рекомендуемая литература:
