Блокостроительная и цементная промышленность восстанавливается после сложного 2025 года, завершившегося неутешительными показателями
САНТО-ДОМИНГО. – Последний отчет Центрального банка Доминиканской Республики свидетельствует о том, что строительный сектор находится в стадии активного роста, о чем свидетельствуют показатели, отражающиеактивизацию отрасли в первые семь месяцев 2026 года, что обуславливает рост экономики с показателем 8,1 в годовом исчислении.
Агентство подчеркнуло, что объем кредитов, выделенных на строительство, вырос на 18,2% в годовом исчислении на конец июля, что эквивалентно более чем 28 миллиардам доминиканских песо по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот рост объясняется, прежде всего, реализацией проектов и повышением динамики государственных инвестиций, а также положительным влиянием институциональных улучшений, которые упростили и повысили прозрачность процессов утверждения новых проектов.
Таким образом, отрасль производства блоков и цемента восстанавливается после сложного 2025 года, завершившегося отрицательными показателями, причем одной из главных проблем была нехватка рабочей силы, которая показала рост на 7,14%, что является наибольшим ростом среди компонентов Индекса прямых затрат на жилье. Эта тенденция наблюдается во всех типах жилья и связана со спросом на квалифицированных работников и корректировкой заработной платы.
В течение 2025 года строительный сектор в основном демонстрировал положительную динамику и занял позицию среди отраслей с наибольшим потенциалом экономического роста.
Январь: рост на 7,6% и начало года с позитивной динамикой
Эта тенденция началась в январе с роста на 7,6% в годовом исчислении, чему способствовали более эффективное использование государственных капитальных вложений и динамичные частные инвестиции в жилые, коммерческие и туристические проекты.
Такое поведение дополнялось более благоприятными финансовыми условиями, в частности, активными процентными ставками, которые способствовали финансированию новых работ.
Январь-февраль: накапливается 5,8%
За первые два месяца строительный сектор продемонстрировал рост на 5,8%, в то время как экономика Доминиканской Республики в период с января по февраль в среднем росла на 3,7%.
Результаты подтвердили позитивное начало работы сектора и его вклад в экономическую активность в первые месяцы года.
Март: темпы роста ускоряются и достигают 8,0%
В марте темпы активности ускорились, и рост составил 8,0% в годовом исчислении, в основном за счет большей динамики частных инвестиций.
Снижение действующих процентных ставок способствовало увеличению доступа к кредитам, а продажи таких товаров, как цемент и металлические конструкции, также продемонстрировали прогресс по сравнению с тем же месяцем 2025 года.
Апрель: зафиксировано сокращение на 1,8%
В апреле тенденция изменилась: в строительном секторе зафиксировано снижение на 1,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Однако этот результат существенно не изменил общую траекторию развития сектора, который в течение первых четырех месяцев сохранил средний совокупный рост на уровне 4,6%.
В этот период продолжалось развитие частных коммерческих и туристических проектов, а также уже велось жилищное строительство.
Финансирование сектора также продемонстрировало устойчивость. На конец апреля объем кредитования строительства вырос на 26,1% в годовом исчислении, что отражает поддержку отрасли со стороны финансовой системы.
Май: рост возобновился с показателем 7,1%
В мае сектор вернулся в положительную зону, продемонстрировав рост на 7,1%, чему способствовала, главным образом, реализация коммерческих, жилых и туристических проектов частного капитала.
Кредитование продолжало поддерживать эту тенденцию. По состоянию на конец мая финансирование строительства выросло на 23,7% в годовом исчислении, что эквивалентно более чем 35 миллиардам доминиканских песо по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
Такое поведение сопровождалось увеличением объемов продаж основных строительных материалов, что отражает повышение активности в этом секторе.
Июнь: зафиксирован самый большой рост — на 14,9%
Наибольший скачок произошел в июне, когда строительный сектор зафиксировал рост на 14,9% в годовом исчислении, что стало самым высоким месячным показателем за анализируемый период.
Результатом стало более активное выполнение как частных, так и государственных инвестиционных проектов, а также создание финансовых условий, облегчивших доступ к ресурсам для реализации новых проектов.
Финансирование сектора также сохранило положительную тенденцию. По состоянию на конец июня объем кредитов, выделенных на строительство, увеличился на 22,6% в годовом исчислении, что более чем на 34 миллиарда доминиканских песо больше, чем в июне 2025 года.
Результаты июня позволили строительному сектору обеспечить примерно 30% роста ежемесячного показателя экономической активности (IMAE) за этот месяц, что ставит его в число отраслей, оказывающих наибольшее влияние на экономический результат.
Июль: сохраняет темп роста на уровне 8,1%
В июле темпы строительства несколько замедлились по сравнению с сильным ростом, зафиксированным в июне, но все же оставались в положительной зоне, показав годовой прирост на 8,1%.
Рост был обусловлен реализацией частных проектов и увеличением государственных инвестиций. Кроме того, эта активность сопровождалась увеличением продаж основных строительных материалов и комплектующих.
Эти факторы были дополнены институциональными улучшениями, направленными на оптимизацию и повышение прозрачности процессов утверждения новых проектов.
Несмотря на то, что темпы роста финансирования замедлились по сравнению с предыдущими месяцами, оно продолжало расширяться. По состоянию на конец июля объем кредитования строительства увеличился на 18,2% в годовом исчислении, что эквивалентно более чем 28 миллиардам доминиканских песо по сравнению с июлем 2025 года.
Сектор, имеющий больший вес в экономике
Результаты показывают, что строительный сектор во второй половине 2026 года укрепит свои позиции в экономике Доминиканской Республики. Рост, зафиксированный в секторе на протяжении большей части года, дополняет деловой вес, достигнутый в 2025 году, когда к сектору было привязано около 9160 официальных работодателей, что эквивалентно 7,2% от общего числа работодателей в стране.
К этому добавляется тесная связь с деятельностью в сфере недвижимости, которая на конец 2025 года составляла 6,1% от общего числа компаний, официально трудоустроенных в стране (около 7760 компаний), что отражает совместную важность обоих секторов для инвестиций, занятости и развития новых проектов.
Динамика на 2026 год также демонстрирует способность к восстановлению после периодов замедления роста. После сокращения на 1,8%, зафиксированного в апреле, строительство возобновило рост в мае и достигло своего наивысшего уровня расширения в этом году в июне, составив 14,9%, прежде чем замедлиться до 8,1% в июле.
Благодаря государственным и частным инвестициям, увеличению финансирования и продолжению реализации проектов в жилом, коммерческом и туристическом секторах, строительство сохраняет важную роль в функционировании экономики Доминиканской Республики и укрепляет свои позиции в деловой среде.
Рекомендуемая литература:
- Строительный сектор ускоряется и возглавит экономический подъем в 2026 году
- Экономика Доминиканской Республики выросла на 4,5% за семь месяцев; наибольший импульс в июле дал строительный сектор
- Согласно данным ONE, в прошлом году строительный сектор и сектор недвижимости укрепили свои позиции в стране
