Главная| Авторы| Публикации Йермиса Пенья

Йермис Пенья

Йермис Пенья
43 публикации0 комментариев
Йермис Пенья — архитектор, предприниматель в сфере строительства и девелопер недвижимости с более чем десятилетним опытом руководства масштабными проектами в Карибском регионе. Она является генеральным директором Studio YP, международной архитектурно-девелоперской фирмы; управляющим партнером Construger; и основателем Eleva Business Institute, где она занимается подготовкой технических специалистов к лидерству в бизнесе. Она также является членом Forbes Business Council.
Мнения

Измерения производятся в метрах вверх

Ермис Пенья -
Когда в проекте используются здания с разной высотой потолков, первым устанавливается модель с наибольшей высотой потолка, часто по цене за погонный метр...
Мнения

В тропиках климат является основным фактором, определяющим проект

Ермис Пенья -
В большинстве проектов в нашем регионе первое проектное решение принимается еще до того, как проведена хоть одна линия: в каком направлении...
Мнения

Первые семь дней строительства

Ермис Пенья -
В любом строительном проекте есть момент, который никто не фотографирует, но который определяет полвека его жизни: неделя после заливки бетона. Когда мы руководим...
Мнения

Стена из шлакоблоков — это не сооружение. Но половина города использует её так, как будто это таковое

Ермис Пенья -
В структуре нашего региона существует некая путаница, которая остается незамеченной каждый день, но имеет серьезные последствия. Это разница между...
Мнения

Никто не хочет говорить об аварийной лестнице

Йермис Пенья -
Это наименее привлекательное пространство в здании. Оно не появляется на эскизах. О нем не упоминают в презентациях для продаж. Никто по нему не проходит...
Мнения

То, что происходит под вашим зданием, определяет всё, что происходит над ним

Йермис Пенья -
Перед первой колонной, перед первой стеной, перед всем, что можно увидеть, — что-то должно произойти внизу...
Мнения

Самое прекрасное в хорошо построенном здании — это то, чего вы не видите

Йермис Пенья -
Все обращают внимание на отделку. Напольное покрытие, краска, смесители, кухонная столешница. Это первое, что бросается в глаза, когда заходишь внутрь.
Мнения

Ваш дом может расти вместе с вами, если он спроектирован с учетом этого

Йермис Пенья -
Вы покупаете дом, исходя из того, как живете сегодня. Но вы собираетесь прожить в нем 20, 30 лет. И за эти 30 лет все меняется...
Мнения

Почему фасад вашего здания выглядит разрушенным спустя 5 лет?

Йермис Пенья -
Прогуляйтесь по любому городу в Карибском бассейне или Центральной Америке и посмотрите на фасады. Здания, которым 5, 8, 10 лет, выглядят так, будто им 30...
Мнения

Наиболее часто упускаемая из виду деталь строительства в Карибском регионе: гидроизоляция

Йермис Пенья -
Если бы вы составили список наиболее частых жалоб на недавно завершенные проекты в нашем регионе, протечки были бы на первом месте. Нет...
Мнения

Предварительно напряженные плиты перекрытия изменили строительство, но если вы в них не разбираетесь, это может стоить вам всего

Йермис Пенья -
Предварительно напряженные плиты — одно из важнейших достижений в современном строительстве. Они позволяют создавать более длинные пролеты при меньшей толщине, что снижает...
Мнения

Как удачная планировка кухни влияет на вашу повседневную жизнь

Йермис Пенья -
Кухня вашей бабушки, вероятно, была площадью 8 квадратных метров. Может быть, даже меньше. И это было удобно. Вы знали, где что находится. Вы передвигались, не задумываясь. Всё помещалось...
Мнения

Бетон обладает памятью, и ваш бетон «говорит»

Йермис Пенья -
В нашем регионе глубоко укоренилось убеждение: бетон вечен. Его строят, доставляют, в нем живут, а потом забывают. Как будто...
Мнения

Роскошь, аренда жилья и логистика меняют облик Латинской Америки. Какое место занимает Доминиканская Республика в этом контексте?

Йермис Пенья -
На этой неделе издание Inmobiliare опубликовало анализ трех сил, которые меняют облик сектора недвижимости в Латинской Америке: рост сегмента элитной недвижимости,...
Мнения

Ваш лучший клиент платит вовремя, и, скорее всего, это женщина

Йермис Пенья -
Меня это не удивляет. Я сталкиваюсь с этим каждый день. В последние годы в наших проектах я наблюдаю изменения, которые цифры только начинают показывать...
Мнения

Вашим будущим покупателям 55 лет, и у них есть сосед по комнате. Вы разрабатываете дизайн, ориентированный на них?

Йермис Пенья -
На этой неделе наше внимание привлекли статистические данные, опубликованные SpareRoom, крупнейшей платформой для краткосрочной аренды жилья в США. На основе почти...
Мнения

Здания в Карибском регионе не должны быть спроектированы так, как в Майами. И все же мы продолжаем их копировать

Йермис Пенья -
Открываешь Instagram и видишь визуализацию нового проекта в Пунта-Кане, Самане или Санто-Доминго. Стеклянный фасад. Прямые линии...
Мнения

Первый вопрос перед проектированием здания должен быть не техническим, а эмоциональным

Йермис Пенья -
Прежде чем начать строить, прежде чем думать о материалах, бюджете или квадратных метрах, следует задать себе один вопрос...
Мнения

Восточный Санто-Доминго: неограненный алмаз

Йермис Пенья -
Санто-Доминго-Эсте — самый густонаселенный муниципалитет Доминиканской Республики. Там проживает более миллиона человек. И все же, когда….
Мнения

А вы как себя чувствуете?

Йермис Пенья -
Есть один вопрос, который никто не задает человеку, управляющему успешным бизнесом. Ни партнерам, ни...
Мнения

Искусственный интеллект в процессе разработки: что на самом деле меняется?

Йермис Пенья -
За последние несколько месяцев я заметил интересную закономерность во многих дискуссиях в строительном секторе: все чаще заходит речь об искусственном интеллекте, но...
Мнения

Искусственный интеллект не оптимизирует ваше расписание; он показывает, как вы его тратите впустую

Ермис Пенья -
Мы говорим, что нам нужно больше часов, но на самом деле нам нужна большая ясность. В последние недели я наблюдаю повторяющуюся закономерность среди менеджеров...
Мнения

Действительно ли нам нужна еще одна задержка, чтобы понять, что что-то не так?

Йермис Пенья -
В строительном бизнесе время — деньги. Каждая неделя задержки, каждая незавершенная поставка, каждое решение, принятое на два дня позже...
Мнения

А вы знали, что иногда остановка означает движение вперед?

Йермис Пенья -
В этой отрасли, как и во многих других, тех, кто проявляет настойчивость, ценят больше, чем тех, кто решает сдаться. Тех, кто продолжает продвигать проект, даже когда...
12Страница 1 из 2
РекламаРеклама Banner morada.do
Реклама

Последние новости