Результаты показывают сильную ориентацию на новые крупномасштабные проекты, сопровождаемые использованием традиционных строительных систем.
САНТО-ДОМИНГО. – Согласно данным Реестра строительных материалов (ROE 2026-1) Национального статистического управления (ONE), на совершенно новые здания приходится 92% от общей площади действующих строительных работ в столичном регионе, несмотря на то, что они составляют 57,7% от зарегистрированных проектов.
Хотя на расширение зданий приходится 41,9% действующих строительных проектов, оно занимает лишь 7,4% от общей площади застройки. Эта разница показывает, что данный тип работ, как правило, осуществляется на меньших площадях по сравнению с совершенно новыми проектами.
С другой стороны, ремонтные работы оказывают меньшее воздействие, занимая 0,4% работ и 0,6% застроенной площади.
Взаимосвязь между обоими показателями свидетельствует о том, что строительная активность зависит не только от количества проектов, но и от масштабов задействованных территорий.
Удобства по-прежнему ограничены
В ходе статистического исследования также изучается, какие удобства имеются или будут в зданиях. Согласно результатам, 69,3% проектов не имеют или не планируют включать оцениваемые удобства, а в 18,3% отсутствует информация по этому вопросу.
Среди проектов, включающих эти услуги, лидирует вестибюль или зона приема с показателем 8,3%, за ними следуют зоны отдыха с 7,7%.
На долю спортзалов приходится 6,1%, на газовые баллоны — 5,9%, а на бассейны — 5,4%. Категория «прочее» составляет 5,2%, а места, предназначенные для зарядки электромобилей, — 1,8%.
Эти данные свидетельствуют о том, что услуги по благоустройству по-прежнему составляют относительно небольшую часть проанализированных проектов в сфере недвижимости.
В строительных системах преобладают кирпичная кладка и железобетон
Что касается метода строительства сооружений, то на первом месте стоит кладка из армированного кирпича с каркасом, на нее приходится 73,2% действующих работ.
Далее следуют несущие или железобетонные кирпичные конструкции (15,9%) и каркасные конструкции с блочными стенами (7,2%). В совокупности эти три варианта составляют 96,3% проектов.
Остальные системы занимают гораздо меньшую долю. Металлические конструкции составляют 1,1%, монолитное железобетонное литье с использованием опалубки достигает 0,8%, а другие методы едва достигают 0,1%. Кроме того, по 1,7% проектов отсутствует информация.
Планировка отражает явное предпочтение традиционным решениям, основанным на кирпичной кладке и железобетоне.
В промежуточных этажах преобладает железобетон
В решениях, используемых для промежуточных этажей, также отчетливо прослеживается предпочтение бетону. Железобетонные плиты применяются в 73,2% проектов, а легкие плиты с пенобетонными блоками — в 20,2%.
Оба варианта составляют 93,4% проектов, в то время как сочетание железобетонной плиты и легкой плиты с пенобетонными блоками составляет 1,1%, что соответствует доле металлических плит.
В категории «прочие» частота встречаемости составляет всего 0,1%.
Бетонные плиты также являются одним из ведущих решений в качестве кровельного материала
Аналогичная тенденция наблюдается и в отношении кровель. Железобетонные плиты являются наиболее распространенным типом кровельных материалов, на их долю приходится 72,7% действующих проектов, за ними следуют легкие плиты с пенобетонными блоками — 19,2%.
Вместе эти два решения составляют 91,9% проектов, а их комбинация достигает 1,4%. С другой стороны, металлические плиты составляют 0,9%, а другие виды кровельных материалов — всего 0,3%.
Преобладают традиционные строительные решения
Результаты показывают явное предпочтение крупномасштабным новым проектам, часто с использованием традиционных методов строительства. Железобетон и кирпичная кладка широко используются как в несущих конструкциях, так и в решениях для полов и крыш, в то время как инфраструктура и менее традиционные альтернативные методы строительства по-прежнему представлены в ограниченном количестве.
Рекомендуемая литература:
