É a principal plataforma utilizada por usuários que desejam alugar imóveis em Jarabacoa.
SANTO DOMINGO – Quando se fala em Airbnb, pensa-se principalmente em hospedagem. No entanto, esta plataforma oferece diversas oportunidades de negócios que corretores de imóveis e empreendedores podem aproveitar, beneficiando-se do seu atual crescimento.
Uma das áreas em que muitos consultores imobiliários se dedicam, por exemplo, tem a ver com a gestão de imóveis, que permite ao investidor que adquire um imóvel para esses fins comprá-lo e delegar a parte operacional da sua gestão, sem ter de intervir em nenhuma das etapas do processo de arrendamento.
Consultamos Paola Simó, CEO da Cabin Brokers, empresa dedicada ao turismo de montanha em Jarabacoa, sobre as diferentes oportunidades de negócio que esta modalidade permite e o que implica a gestão administrativa de um imóvel para aluguer de curta duração.
1-Quais são os modelos de negócio que emergem do Airbnb?
Gestão de aluguéis, administração de imóveis, sublocação de imóveis para aluguel de curta duração (com acordo prévio entre o proprietário e o inquilino) e compra de imóveis para investimento.
2. Como a imobiliária lida com as taxas de administração de imóveis?
As taxas de administração de imóveis são calculadas com base na renda mensal de aluguel recebida. Em outras palavras, é cobrada uma porcentagem do total de reservas geradas no mês.
3- Como está o desempenho do Airbnb em Jarabacoa?
É a principal plataforma utilizada por usuários que desejam alugar imóveis em Jarabacoa.
4-Quaissão as responsabilidades envolvidas na administração de um imóvel para aluguel de curta duração?
A administração de um imóvel envolve as seguintes responsabilidades: gerenciar o aluguel do imóvel por diversos meios, coordenar e supervisionar a limpeza do imóvel, supervisionar o inventário dos móveis do imóvel e supervisionar os trabalhos de reparo ou manutenção do imóvel.
5- A Cabin Brokers tem uma divisão para isso?
Claro, temos um departamento especializado em locação que lida com essas questões, e a única preocupação do proprietário é receber o pagamento no final do mês.
6-Que tipo de imóveis estão disponíveis para alugar em Jarabacoa no Airbnb?
De apartamentos a vilas, incluindo apartamentos de 1 quarto e vilas com até 7 ou 8 quartos.
Números do Airbnb
Segundo o site oficial da plataforma, em 31 de dezembro, havia 100 mil locais com anúncios ativos no Airbnb, totalizando 6 milhões de anúncios ativos em todo o mundo; em 30 de junho de 2021, mais de 220 países e regiões contavam com anúncios e mais de 4 milhões de anfitriões; em 20 de setembro do ano passado, 1 bilhão de viajantes já haviam se hospedado na plataforma desde sua criação; e em fevereiro deste ano, mais de US$ 150 bilhões em receita para anfitriões haviam sido registrados desde a sua fundação.
