Segundo Torres, ele identificou 63 mil títulos de propriedade que deveriam ter sido entregues em todo o território nacional, referentes a casas e residências construídas pelo Estado Dominicano ao longo de todos esses anos, mas que não foram entregues aos compradores.
Extraídodo Listín Diario
SANTO DOMINGO - O diretor da Comissão Permanente para a Titulação de Terras Estatais (CPTTE), Mérid de Jesús Torres, informou que possui 1.850 títulos de propriedade de imóveis residenciais construídos pelo Estado, nos setores Los Mameyes, Maquiteria, José Contreras, Invivienda e Los Ríos.
“Estamos realizando um levantamento desses apartamentos e já temos em nossa posse 1.850 títulos de propriedade referentes a Los Mameyes, Maquiteria e outras áreas, que estão em processo de transferência para os beneficiários e serão entregues nos próximos dias”, disse Torres.
Ele também indicou que, nos oito anos desde a fundação da Comissão de Titulação de Propriedade, antes de haver uma mudança de administração, apenas 43 títulos de propriedade haviam sido entregues para os apartamentos em questão, e que atualmente já foram entregues cerca de 100 títulos no complexo residencial Invivienda.
Segundo Torres, ele identificou 63 mil títulos de propriedade que deveriam ter sido entregues em todo o território nacional, referentes a casas e residências construídas pelo Estado Dominicano ao longo de todos esses anos, mas que não foram entregues aos compradores.
“Era um imóvel pronto para morar, com contrato assinado, mas eles nunca receberam a certidão de matrícula do imóvel, e estamos resolvendo isso. É por isso que vocês viram que, quando entregamos as chaves do apartamento, também entregamos a certidão de matrícula”, enfatizou ele
Torres considerava a entrega do título, tão desejada pelo cidadão para ingressar no mundo econômico e poder obter crédito, como uma necessidade.
Ele também afirmou que os apartamentos ou casas construídos pela INVI ou Patrimônio Nacional que não possuem título de propriedade definitivo criaram uma estrutura dirigida pela Comissão de Titulação, que integra as instituições responsáveis por essas construções, visando assegurar e agilizar os processos.
No caso dos Bens Nacionais, ele indicou que encontraram cerca de 25.000 unidades, incluindo casas e residências, que foram construídas, mas não receberam o título de propriedade.
Isenção de pagamentos:
A Comissão de Titulação de Propriedade concordou com o Serviço de Receita Interna que cada apartamento ou casa construída pelo Estado Dominicano, com valor inferior a RD$ 3.600.000, estará isenta da transferência de 3% a ser repassada aos ocupantes desses imóveis.
Requisitos e custos
Entre os requisitos para que os compradores obtenham a titularidade de um apartamento construído pelo Estado, estão, entre outros: tê-lo adquirido do Estado Dominicano, possuir um documento de identidade e título eleitoral que comprove que é o contratante e ter pago a taxa de transferência de 3%, conforme estabelecido por lei.
Outras entregas
Segundo o diretor da Comissão Permanente de Titulação de Terras do Estado, este ano serão entregues, pela primeira vez, 2.500 títulos de propriedade na Grande Santo Domingo, no setor de Sabana Perdida, e outros 2.800 nos setores de Los Mina, Catanga e Vietnam.
“Estamos na fase de transferência para o nome dos legítimos proprietários, o que é um processo bastante técnico e que envolve uma análise rigorosa para evitar que seja transferido para pessoas que não sejam os legítimos proprietários”, explicou Torres.
Saiba mais sobre
os traumas de se tornar proprietário de um imóvel.
Mais de 30 anos.
A maioria dos apartamentos de habitação social que receberão títulos de propriedade foram entregues aos seus beneficiários há 30 anos, alguns datando dos chamados “Doze Anos” do presidente Joaquín Balaguer (1966-1978), quando foi iniciado um amplo programa de projetos de infraestrutura que a oposição passou a chamar de “governo do cimento e da argamassa”.
Invivienda.
Outro projeto semelhante ao Invivienda foi iniciado durante o governo de Salvador Jorge Blanco (1982-1986), mas só foi concluído décadas depois, embora os compradores tivessem recebido a escritura dos apartamentos sem que estes estivessem finalizados, causando grande desconforto e desordem.
