Um par de arranha-céus conectados por uma passarela suspensa e uma piscina infinita na cobertura farão parte da paisagem urbana de Nova York. Os incorporadores revelaram uma proposta na última segunda-feira para um novo megaprojeto localizado ao sul da sede das Nações Unidas.
Projetadas pelo escritório de arquitetura Bjarke Ingels Group (BIG), as torres de 187 metros de altura abrigarão dois hotéis, enquanto um saguão elevado no topo incluirá restaurantes, bares, uma galeria de arte, um mirante com piso e teto de vidro e, caso a licença seja concedida, um cassino subterrâneo.
Juntamente com duas novas torres residenciais, os arranha-céus irão ladear a recém-inaugurada Freedom Plaza, um parque público de três quarteirões com espaços comerciais e um novo Museu da Liberdade e da Democracia.
O terreno em Midtown Manhattan, com vista para o East River, é atualmente ocupado por uma instalação de arte em grande escala, "Field of Light", do artista britânico Bruce Munro, encomendada pelo braço beneficente do Grupo Soloviev, incorporadora do projeto. No entanto, essa área de 27 hectares, aproximadamente do tamanho do Madison Square Park, permanece sem uso desde os anos 2000.
Bjarke Ingels, fundador dinamarquês e diretor criativo da BIG, afirmou que o projeto de sua empresa visa expandir a área verde criada pelos arquitetos Le Corbusier, Wallace Harrison e Oscar Niemeyer no edifício vizinho da ONU.
"Continuamos a desenvolver esses princípios arquitetônicos unindo três quarteirões para formar um espaço verde público que se estende da 1ª Avenida até o mirante do East River, criando uma conexão verde com a margem do rio", disse Ingels em um comunicado à imprensa.
As duas torres abrigarão o primeiro hotel cinco estrelas da cidade, o Banyan Tree, bem como um hotel operado pela empresa de cassinos Mohegan. Uma piscina de quase 568.000 litros, que a BIG descreve como "uma das maiores piscinas em cobertura da América do Norte", será construída no telhado da passarela suspensa que as conecta.
As torres residenciais de 50 e 60 andares, por sua vez, remetem aos edifícios modernistas de Nova York das décadas de 1950 e 60, graças às suas fachadas listradas de vidro e alumínio. Os dois arranha-céus, com 168 e 198 metros de altura, serão conectados por um pódio que abrigará um mercado gastronômico e espaços comerciais.
O projeto é um dos vários que concorrem às três licenças de cassino recentemente aprovadas pela Comissão de Jogos do Estado de Nova York. Mas os planos enfrentam oposição local, com alguns moradores e autoridades expressando preocupações. Na esperança de persuadir as autoridades a conceder a licença, o Grupo Soloviev declarou que destinaria 513 apartamentos no complexo — quase 40% do total de 1.325 — a moradias populares, caso a licença seja concedida.
A "via expressa" que liga as duas torres do hotel contará com uma piscina infinita de quase 568.000 litros no terraço. (Crédito: BIG).
"A receita gerada pela componente de lazer e hotelaria do projeto permitirá à Freedom Plaza lançar o programa de habitação acessível e um grande espaço verde de acesso público, com muitos outros detalhes ainda a serem anunciados", disse Ray Pineault, CEO e presidente da Mohegan, em comunicado no ano passado.
Os americanos estão atualmente vivenciando o mercado imobiliário mais difícil em uma geração, e a cidade de Nova York foi um dos locais mais afetados, com as taxas de vacância de imóveis para aluguel caindo para 1,4%, o nível mais baixo em várias décadas, de acordo com a Pesquisa de Habitação e Vacância da Cidade de Nova York de 2023.
O Grupo Soloviev também prometeu que uma porcentagem não especificada dos lucros do jogo, começando com uma doação mínima de US$ 5 milhões, será destinada a um fundo comunitário sem fins lucrativos, administrado de forma independente.
Em outra parte do terreno, a BIG projetou um novo Museu da Liberdade e da Democracia que “celebra a origem e a evolução de uma das invenções mais impactantes da humanidade e nossa luta contínua para construir, manter e proteger as instituições que a sustentam”, disse Ingels.
O edifício em forma de fita de Möbius, com vista para o rio, serpenteia e cria caminhos ao ar livre. O escritório BIG descreveu o projeto como uma homenagem aos anfiteatros construídos pelos antigos gregos, os criadores da democracia moderna.
Sem qualquer vínculo com o Museu da Democracia da Universidade de Long Island, a nova instituição abrigará peças do Muro de Berlim e obras da coleção de arte do Grupo Soloviev.
"Nosso plano é desenvolver este local de uma forma que beneficie o bairro e a cidade como um todo, em consonância com seu perfil urbano e localização à beira-mar, e com o papel fundamental da cidade de Nova York como líder na economia cultural global", disse Michael Hershman, CEO do Grupo Soloviev, em um comunicado à imprensa.
Ainda não foram anunciadas datas de início e conclusão, pois os desenvolvedores aguardam uma decisão sobre a licença do cassino, mas é provável que a obra seja concluída dentro de cinco a sete anos após o início da construção.
Caso a licença não seja concedida, o projeto prosseguirá, provavelmente com base em um projeto anterior aprovado em 2008, afirmou o incorporador.
Fonte: CNN.
