SANTO DOMINGO – A Associação Dominicana de Empresas de Aluguel por Temporada (ADORECO) solicitou nesta sexta-feira ao Ministério do Turismo (MITUR) a prorrogação do prazo de consulta pública para o projeto de resolução que busca regulamentar os aluguéis por temporada no país, considerando que a proposta requer uma análise técnico-jurídica mais ampla devido ao impacto que teria sobre milhares de agentes ligados a essa atividade.
A organização solicitou que proprietários, gestores, investidores, operadores e prestadores de serviços revisassem a minuta da resolução e enviassem comentários antes do término do período de consulta, em 22 de julho.
Segundo a ADORECO, o documento atualmente em consulta propõe um modelo regulatório que aborda os aluguéis de curta duração exclusivamente sob a perspectiva do turismo, deixando de lado outras formas de ocupação temporária que, afirma, fazem parte da realidade atual do mercado imobiliário.
Eles questionam a abordagem do projeto
A entidade afirmou que o principal ponto de preocupação reside na definição utilizada para aluguéis de curta duração, entendendo que esse tipo de acomodação evoluiu e hoje também atende a necessidades como viagens de negócios, estadias acadêmicas, mudanças de local de trabalho e outras formas de ocupação temporária.
Segundo a associação, limitar a regulamentação ao setor turístico poderia resultar num quadro regulamentar "parcial e insuficiente", incapaz de responder à diversidade de utilizações que este tipo de propriedades tem atualmente.
Além disso, a declaração sustentou que a resolução não apenas estabeleceria requisitos administrativos, mas também definiria a estrutura sob a qual milhares de proprietários poderiam exercer o uso e o gozo de seus imóveis, com implicações para o investimento e a segurança jurídica no setor.
Eles estão solicitando uma reunião técnica
Como parte de suas propostas, a ADORECO solicitou ao Ministério do Turismo que prorrogasse o período de consulta pública e abrisse um grupo de trabalho técnico com representantes do setor.
Ele também propôs a revisão e harmonização dos requisitos e prazos previstos na iniciativa, bem como o estabelecimento de regras diferenciadas de acordo com a natureza e a escala daqueles que realizam atividades de aluguel de curta duração.
A organização informou que está atualmente realizando uma análise técnica e jurídica da minuta de resolução e continuará promovendo espaços de discussão para apresentar observações durante o processo de consulta.
Chamada para participação
A ADORECO instou as partes interessadas envolvidas em aluguéis de curta duração a consultarem o texto oficial publicado pelo Ministério do Turismo e a exercerem o seu direito de apresentar comentários e observações dentro do prazo estabelecido.
A associação reiterou ainda a sua disponibilidade para colaborar com as autoridades na construção de um quadro regulamentar que, segundo ela, reforçaria a formalização, a transparência e a segurança jurídica do setor sem afetar o seu desenvolvimento.
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