Os resultados da pesquisa realizada pelo Banco Popular e pela ASONAHORES apontam que a taxa média de crescimento dos imóveis para locação nos últimos cinco anos foi de 23%.
SANTO DOMINGO - Durante o ano de 2022, a República Dominicana arrecadou US$ 75.349.343 com aluguéis de curta duração, segundo o terceiro estudo sobre turismo dominicano, elaborado pela empresa de pesquisa Analytica, com o patrocínio do Banco Popular Dominicano e da Associação de Hotéis e Turismo da República Dominicana (ASONAHORES).
A pesquisa intitulada "Resultados do Turismo Dominicano" analisa indicadores-chave de 2016 a 2022, destacando que a renda média diária com aluguéis de curta duração foi de US$ 128 em 2022 e que, do total de passageiros que entraram no país naquele ano, 7,3% se hospedaram em imóveis de curta duração.
O estudo indica que em 2022 o país tinha 39.943 imóveis ativos destinados a arrendamento de curta duração, representando um aumento de 44,9% em comparação com 2021 e um crescimento de 101,6% em relação a 2018.
Em relação às unidades habitacionais, estas somaram cerca de 98.970, um aumento de 49,6% em relação ao ano anterior.
De acordo com o estudo, que utilizou dados da AirDNA como fonte, das propriedades designadas para esses fins, 26,7% são apartamentos, 23,4% são moradias e 16,4% são condomínios.
Os resultados da pesquisa realizada pelo Banco Popular e pela ASONAHORES indicam que a taxa média de crescimento dos imóveis para locação nos últimos cinco anos foi de 23%. O maior crescimento anual ocorreu durante o período de 2021-2022, com um aumento de 44,9%.
Segundo o estudo, as regiões do país que apresentaram maior crescimento em 2022, em relação a imóveis destinados a aluguel por temporada, foram Puerto Plata, com 18%, La Altagracia, com 17%, e Santo Domingo, com 11%.
Segundo os dados, 66% dos quartos para aluguel de curta duração estão localizados em cinco províncias do país. Puerto Plata representa 19%, La Altagracia 15% e Santo Domingo 13%.
Em relação às tendências de crescimento geográfico, o estudo indica que a província de La Altagracia registrou o maior número de novos imóveis entre 2018 e 2022, com 3.486 novas propriedades, representando 17,0% do total.
Investimento turístico
O estudo “Resultados do Turismo Dominicano” constatou que, em 2022, o investimento turístico no país atingiu US$ 22.208,18 milhões; US$ 14.903 milhões correspondem a investimentos em hotéis e US$ 7.406 milhões foram destinados ao desenvolvimento imobiliário.
Apoio ao setor
Christopher Paniagua, CEO do Banco Popular Dominicano, enfatizou o apoio da instituição financeira ao desenvolvimento do turismo, desempenhando um "papel relevante em termos de financiamento e apoio ao setor".
"O nosso papel vai além do financiamento, e demonstramos isso apoiando também iniciativas como este estudo, que nos abrem os olhos para todo o potencial que este setor ainda possui", afirmou o executivo da Popular.
Entretanto, o presidente da Asonahores, David Llibre, reafirmou o firme compromisso da associação em continuar promovendo o crescimento sustentável da indústria do turismo, fortalecendo a oferta tradicional e focando em sua diversificação, com o desenvolvimento de novos destinos turísticos, de acordo com o que a variada natureza dominicana tem a oferecer em cada região.
"O setor turístico não só gera rendimentos significativos, como também promove a conservação ambiental e a preservação do património cultural; elementos fundamentais para garantir a sustentabilidade a longo prazo da nossa indústria", afirmou Llibre.
O estudo foi apresentado a representantes da mídia na Torre Popular, sede da organização financeira. A apresentação foi feita por Jacqueline Mora, sócia-fundadora da Analytica.
