De ICDV houdt rekening met de directe kosten van vier soorten woningen
SANTO DOMINGO. – De index voor directe woningbouwkosten (ICDV) vertoonde in juli 2026 een maandelijkse schommeling van 0,13%, volgens het maandelijkse bulletin van het Nationaal Bureau voor de Statistiek (ONE). Deze index meet de ontwikkeling van de kosten die samenhangen met woningbouw in de metropoolregio.
De indicator bereikte in juli een gemiddelde van 240,62 punten, een stijging van 0,31 punten ten opzichte van de 240,31 punten in juni van dit jaar. Hiermee bedraagt de cumulatieve variatie van de index tussen december 2025 en juli 2026 1,88%, terwijl deze op jaarbasis een stijging van 2,08% laat zien ten opzichte van juli 2025.
De ICDV houdt rekening met de directe kosten van vier soorten woningen: eengezinswoningen met één verdieping, eengezinswoningen met twee verdiepingen, meergezinswoningen met vier verdiepingen en meergezinswoningen met acht of meer verdiepingen, in het Nationaal District en de provincie Santo Domingo. De indicator sluit indirecte kosten uit, zoals grond, ontwerp, bouwvergunningen, financiering en winsten voor bouwbedrijven.
Eengezinswoningen laten kleinere stijgingen zien
Per type woning vertoonden eengezinswoningen met één verdieping een maandelijkse variatie van 0,07%, terwijl die met twee verdiepingen met 0,10% toenamen.
Intussen lieten meergezinswoningen met vier verdiepingen een stijging zien van 0,18%, en die met acht of meer verdiepingen een stijging van 0,17%. Dit waren de woningtypen met de grootste stijgingen in juli.
Wat de indexwaarden betreft, behaalde een eengezinswoning met één verdieping een score van 248,04 punten; een eengezinswoning met twee verdiepingen 242,46 punten; een meergezinswoning met vier verdiepingen 236,21 punten; en een meergezinswoning met acht of meer verdiepingen 235,77 punten.
Materialen zijn de belangrijkste oorzaak van opwaartse druk
Zoals aangegeven in het ONE-document, vertoonden materialen de grootste maandelijkse stijging binnen de kostengroep, met een variatie van 0,47%, gevolgd door gereedschap, dat met 0,22% steeg.
Volgens de statistieken vertoonden onderaannemingskosten een variatie van 0,13%, terwijl de arbeidskosten onveranderd bleven, met een variatie van 0,00%.
Daarentegen daalde de machinegroep met 0,21%, waarmee het de component met de grootste afname in de periode werd.
Elektrische draden en holle kernplaten vertonen de grootste stijgingen
In die zin werden bij de analyse van het gedrag per kostenpost de grootste stijgingen geregistreerd bij elektrische bedrading, met een variatie van 7,51%, en bij kluizen, met 4,47%.
In diezelfde volgorde lieten deze twee componenten in juli aanzienlijk hogere stijgingen zien dan de rest van de subgroepen, waardoor de algehele ontwikkeling van de directe bouwkosten onder druk kwam te staan.
Daarentegen waren de grootste dalingen te zien in brandstoffen, met een variatie van -1,94%, en in vloeren en keramiek, die een afname van -0,77% lieten zien.
De ICDV wordt samengesteld door het Nationaal Bureau voor de Statistiek (ONE) met behulp van een methodologie gebaseerd op de Laspeyres-index, met een mandje van vaste gewichten en een basisperiode die overeenkomt met oktober 2009.
Aanbevolen lectuur:
