SANTO DOMINGO – Il sindaco di Santo Domingo Est, Dio Astacio, ha dichiarato che il comune possiede attualmente un portafoglio di investimenti immobiliari, turistici e abitativi superiore a 6 miliardi di dollari, grazie allo sviluppo di grandi progetti privati e al crescente interesse di investitori nazionali e internazionali per la parte orientale della capitale.
Le dichiarazioni sono state rilasciate durante il lancio di Coralia, il megaprogetto annunciato da Noval Properties con un investimento di oltre 1,3 miliardi di dollari, che prevede la costruzione di sette torri di 50 piani, un hotel internazionale di 32 piani, un centro congressi e migliaia di unità residenziali e turistiche affacciate sul Mar dei Caraibi.
"Si stima che attualmente in città vi sia un portafoglio di investimenti che supera i 6 miliardi di dollari", ha affermato Astacio, riferendosi all'insieme di progetti in corso o in fase di pianificazione all'interno del comune.
Santo Domingo Est si prepara alla crescita
Il sindaco ha spiegato che il consiglio comunale ha adottato un modello di pianificazione urbanistica volto a sostenere la crescita immobiliare e a impedire che lo sviluppo superi la capacità dei servizi pubblici e delle infrastrutture urbane.
Secondo lui, prima di concedere i permessi per progetti su larga scala, le autorità comunali valutano aspetti relativi all'approvvigionamento di acqua potabile, al drenaggio delle acque piovane, ai servizi igienico-sanitari, alla mobilità, alla sicurezza e alla gestione ambientale.
"Stiamo cercando di pianificare in modo che non ci succeda la stessa cosa che è successa altrove, che lo sviluppo non ci colga di sorpresa", ha affermato.
Astacio ha sottolineato che, nel caso specifico di Coralia, era necessario lavorare preventivamente su soluzioni per l'approvvigionamento idrico, poiché la domanda prevista dallo sviluppo superava la capacità esistente, il che richiedeva accordi tra il settore pubblico e quello privato.
Ha inoltre precisato che il consiglio comunale richiede ai costruttori di integrare infrastrutture complementari, tra cui impianti di depurazione, sistemi di evacuazione e standard internazionali di sicurezza e costruzione.
La posizione geografica sta attirando l'interesse degli investitori
Secondo l'amministratore comunale, una delle principali attrattive di Santo Domingo Este è la sua posizione strategica, sia per la vicinanza alla costa sia per i collegamenti con il resto del Paese.
Il sindaco ha sottolineato la vicinanza del comune all'aeroporto internazionale Las Américas, situato a pochi minuti da gran parte della zona, nonché il suo collegamento con i porti di Caucedo e Sans Soucí.
"Lo sviluppo ha puntato gli occhi su Santo Domingo Este per la nostra vicinanza alla costa, la nostra accessibilità all'intero Paese e perché siamo a pochi minuti dall'aeroporto", ha affermato.
Astacio ha inoltre ricordato che il comune sta promuovendo il concetto territoriale "Costa del Faro", una strategia con la quale intende posizionare la fascia costiera di Santo Domingo Este come nuovo centro per il turismo, il settore immobiliare e lo sviluppo economico.
Coralia entra in una nuova fase di espansione
L'annuncio del progetto Coralia si inserisce in un contesto di crescita sostenuta degli investimenti privati a Santo Domingo Est, soprattutto in corridoi strategici come Avenida España e l'autostrada Las Américas.
Letture consigliate:
- Noval Properties lancia Coralia, una città verticale sul lungomare con sette torri di 50 piani e un costo previsto di 1,3 miliardi di dollari
- I costruttori di Santo Domingo Est lodano i progressi compiuti dal Ministero dell'Edilizia Abitativa, dello Sviluppo Urbano e dell'Edilizia Abitativa (MIVHED) in materia di permessi edilizi
