Il settore dei blocchi e del cemento si sta riprendendo da un 2025 difficile, conclusosi con dati scoraggianti
SANTO DOMINGO. – L'ultimo rapporto della Banca Centrale della Repubblica Dominicana colloca il settore delle costruzioni in piena espansione, con cifre che riflettono unandamento espansivo nei primi sette mesi del 2026, trainando la crescita economica con un punteggio di 8,1 su base annua.
L'agenzia ha evidenziato che, alla fine di luglio, i crediti destinati al settore delle costruzioni sono cresciuti del 18,2% su base annua, pari a oltre 28 miliardi di pesos dominicani in più rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Tale crescita è attribuibile principalmente alla realizzazione di progetti e al maggiore dinamismo degli investimenti pubblici, nonché all'impatto positivo dei miglioramenti istituzionali che hanno snellito e reso più trasparenti i processi di approvazione dei nuovi progetti.
In questo modo, l'industria dei blocchi e del cemento si sta riprendendo da un difficile 2025 chiuso in negativo, con la manodopera come una delle principali sfide, che ha registrato un aumento del 7,14%, il maggiore tra le componenti dell'indice dei costi diretti dell'edilizia abitativa, con un andamento generalizzato in tutte le tipologie di abitazioni e associato alla domanda di lavoratori qualificati e agli adeguamenti salariali.
Nel corso del 2025, il settore delle costruzioni ha mantenuto una traiettoria prevalentemente positiva e si è posizionato tra i settori con la maggiore spinta alla crescita economica.
Gennaio: cresce del 7,6% e inizia l'anno con slancio
La traiettoria è iniziata a gennaio con un aumento su base annua del 7,6%, trainata da una migliore esecuzione della spesa pubblica in conto capitale e dal dinamismo degli investimenti privati in progetti residenziali, commerciali e turistici.
Questo comportamento è stato accompagnato da condizioni finanziarie più favorevoli, con tassi di interesse attivi che hanno contribuito a stimolare il finanziamento di nuove opere.
Gennaio-febbraio: accumulo del 5,8%
Nei primi due mesi, il settore delle costruzioni ha registrato una crescita del 5,8%, in un contesto in cui l'economia dominicana ha registrato un'espansione media del 3,7% tra gennaio e febbraio.
Il risultato ha confermato l'avvio positivo del settore e il suo contributo all'attività economica durante i primi mesi dell'anno.
Marzo: accelera e raggiunge l'8,0%
A marzo, l'attività ha accelerato il suo ritmo, crescendo dell'8,0% su base annua, trainata principalmente dal maggiore dinamismo degli investimenti privati.
La riduzione dei tassi di interesse attivi ha favorito l'accesso al credito, mentre anche le vendite di materie prime come cemento e strutture metalliche hanno mostrato un andamento positivo rispetto allo stesso mese del 2025.
Aprile: registra una contrazione dell'1,8%
La tendenza si è invertita ad aprile, quando il settore delle costruzioni ha registrato un calo dell'1,8% rispetto all'anno precedente.
Tuttavia, questo risultato non ha modificato in modo significativo la traiettoria complessiva del settore, che ha mantenuto una crescita cumulativa media del 4,6% durante i primi quattro mesi.
Durante quel periodo, continuarono a svilupparsi progetti commerciali e turistici finanziati da privati, così come opere residenziali già in corso.
Anche il finanziamento del settore ha mostrato solidità. Alla fine di aprile, il credito per le costruzioni ha registrato una crescita annua del 26,1%, a testimonianza del sostegno del sistema finanziario al settore.
Maggio: la crescita riprende con il 7,1%
A maggio, il settore è tornato in territorio positivo con un'espansione del 7,1%, sostenuta soprattutto dalla realizzazione di progetti commerciali, residenziali e turistici finanziati da capitali privati.
Il credito ha continuato a sostenere questa tendenza. Alla fine di maggio, i finanziamenti per le costruzioni sono cresciuti del 23,7% su base annua, pari a oltre 35 miliardi di pesos dominicani in più rispetto allo stesso periodo del 2025.
Questo comportamento è stato accompagnato da un aumento dei volumi di vendita dei principali materiali utilizzati nell'edilizia, a testimonianza di una maggiore attività nel settore.
Giugno: registra il suo maggiore incremento con il 14,9%
L'incremento maggiore si è verificato a giugno, quando il settore delle costruzioni ha registrato un'espansione del 14,9% su base annua, la crescita mensile più elevata del periodo analizzato.
Il risultato è stato associato a una maggiore realizzazione di progetti di investimento sia privati che pubblici, nonché a condizioni finanziarie che hanno facilitato l'accesso alle risorse per lo sviluppo di nuove opere.
Anche i finanziamenti per il settore hanno mantenuto un andamento positivo. Alla fine di giugno, i crediti destinati all'edilizia sono aumentati del 22,6% su base annua, con oltre 34 miliardi di pesos dominicani in più rispetto a giugno 2025.
A giugno, il settore delle costruzioni ha contribuito per circa il 30% alla crescita dell'Indicatore Mensile dell'Attività Economica (IMAE) per quel mese, posizionandosi tra le attività con il maggiore impatto sul risultato economico.
Luglio: mantiene il suo ritmo con l'8,1%
A luglio, il settore delle costruzioni ha moderato la forte crescita registrata a giugno, ma è rimasto in territorio positivo con un aumento su base annua dell'8,1%.
La crescita è stata trainata dalla realizzazione di progetti privati e dall'aumento degli investimenti pubblici. Inoltre, l'attività è stata accompagnata da un incremento delle vendite dei principali materiali utilizzati nell'edilizia.
Questi fattori sono stati integrati da miglioramenti istituzionali volti a snellire e rendere più trasparenti i processi di approvazione dei nuovi progetti.
Sebbene i finanziamenti siano cresciuti a un ritmo più lento rispetto ai mesi precedenti, hanno continuato ad espandersi. Alla fine di luglio, il credito per le costruzioni è aumentato del 18,2% su base annua, pari a oltre 28 miliardi di pesos dominicani in più rispetto a luglio 2025.
Un settore con maggiore peso nell'economia
I risultati mostrano che il settore delle costruzioni raggiungerà la seconda metà del 2026 con una presenza consolidata nell'economia dominicana. La crescita registrata nel settore per gran parte dell'anno si aggiunge al peso economico raggiunto nel 2025, quando circa 9.160 datori di lavoro formali erano legati al settore, pari al 7,2% del totale nazionale.
A ciò si aggiunge lo stretto legame con le attività immobiliari, che alla fine del 2025 rappresentavano il 6,1% delle imprese formali con occupazione, pari a circa 7.760 aziende, a testimonianza della comune importanza di entrambi i settori per gli investimenti, l'occupazione e lo sviluppo di nuovi progetti.
La traiettoria al 2026 dimostra anche una capacità di ripresa dai periodi di crescita più lenta. Dopo la contrazione dell'1,8% registrata ad aprile, il settore delle costruzioni ha ripreso a crescere a maggio, raggiungendo a giugno il picco massimo dell'anno, pari al 14,9%, prima di moderarsi all'8,1% a luglio.
Grazie agli investimenti pubblici e privati, all'aumento dei finanziamenti e alla prosecuzione di progetti residenziali, commerciali e turistici, il settore delle costruzioni mantiene un ruolo rilevante nell'andamento dell'economia dominicana e consolida il peso acquisito all'interno del tessuto imprenditoriale.
Letture consigliate:
- Il settore delle costruzioni accelera e traina la ripresa economica nel 2026
- L'economia dominicana cresce del 4,5% in sette mesi; il settore delle costruzioni è stato il principale motore della crescita a luglio
- Secondo l'ONE, lo scorso anno i settori delle costruzioni e del settore immobiliare hanno rafforzato la loro presenza commerciale nel Paese
