Secondo l'IMAE della Banca Centrale, il settore è cresciuto di quasi l'8% a marzo, confermando un'inversione di tendenza dopo il rallentamento degli ultimi anni, grazie a migliori condizioni di finanziamento e a una maggiore attività edilizia
SANTO DOMINGO. – Il settore delle costruzioni ha registrato un'espansione su base annua di quasi l'8% a marzo 2026, una delle più elevate degli ultimi mesi, con un impatto diretto sulla crescita del 5,1% dell'economia in quel mese e un incremento cumulativo del 4,1% nel primo trimestre.
Secondo i risultati dell'Indicatore Mensile dell'Attività Economica (IMAE) pubblicato ad aprile dalla Banca Centrale, il settore delle costruzioni è stato tra le attività che hanno maggiormente contribuito al risultato complessivo, insieme alle zone franche, al commercio e al turismo.
L'ente collega tale performance all'aumento degli investimenti in opere pubbliche e private, nonché a condizioni finanziarie relativamente più favorevoli, in un contesto di riduzione dei tassi di interesse attivi e di misure di liquidità adottate a partire dal 2024, come dettagliato nel Rapporto di politica monetaria (MPR) e nei suoi report correnti.
Queste condizioni hanno inciso sull'esecuzione di progetti residenziali, commerciali e turistici, come si evince dalla recente traiettoria dell'IMAE per il settore, e l'evoluzione osservata nel primo trimestre del 2026 conferma un trend di miglioramento iniziato in precedenza.
In effetti, la serie IMAE mostra che il settore delle costruzioni ha mantenuto un andamento più dinamico dalla fine del 2025, quando ha iniziato a registrare variazioni positive su base annua dopo un periodo di debolezza.
I documenti dell'IPM indicano che questa ripresa è stata associata a una maggiore disponibilità di finanziamenti e alla graduale normalizzazione delle condizioni macroeconomiche, con un'inflazione entro l'intervallo obiettivo e aspettative più stabili.
Tre anni di alti e bassi
In prospettiva, l'andamento degli ultimi tre anni mostra un cambiamento di traiettoria chiaramente identificabile nelle statistiche della stessa Banca Centrale.
Nel corso del 2023, il settore ha risentito degli effetti della stretta monetaria applicata a partire dal 2022, che ha comportato una crescita limitata e episodi di contrazione nel settore delle costruzioni, secondo l'andamento mensile dell'IMAE.
Il rapporto IPM relativo a quel periodo spiega che l'aumento dei tassi di interesse e il maggiore costo del credito hanno influito sul rinvio dei progetti e sul rallentamento dell'attività edilizia.
Intorno al 2024, il settore ha avviato un graduale processo di riattivazione, secondo l'evoluzione dell'IMAE, e questo cambiamento è stato associato, secondo l'IPM, al progressivo allentamento della politica monetaria, all'attuazione di misure di fornitura di liquidità e a una graduale ripresa del credito al settore privato.
La Banca Centrale osserva che queste condizioni hanno coinciso con un miglioramento del ritmo dei lavori di costruzione e una stabilizzazione della crescita del settore, sebbene ancora a livelli moderati rispetto ai cicli precedenti.
Secondo i dati dell'IMAE, entro il 2025 si osserva una ripresa più definita nella seconda metà dell'anno, con tassi di crescita annui positivi nel settore delle costruzioni, mentre l'IPM attribuisce questo andamento al proseguimento degli stimoli monetari, all'espansione del credito e all'aumento degli investimenti, sia pubblici che privati.
Impatto sul el inmobiliario
In tale contesto, il settore immobiliare, strettamente legato all'edilizia, ha beneficiato del flusso di finanziamenti e della domanda di progetti abitativi e turistici, secondo i rapporti settoriali della Banca Centrale.
Secondo quanto riportato da El Inmobiliario , il settore delle costruzioni è rimasto tra i principali motori della crescita economica all'inizio dell'anno, in linea con i dati ufficiali dell'IMAE, confermando la coerenza tra le statistiche della Banca Centrale e la loro interpretazione nel campo del giornalismo specializzato.
Nel loro insieme, i dati dell'IMAE, dell'IPM e i comunicati stampa della Banca Centrale ci permettono di delineare una sequenza chiara: una fase di rallentamento nel 2023, una graduale riattivazione nel 2024, una ripresa più sostenuta nel 2025 e un inizio più dinamico nel 2026.
Questa panoramica mostra che l'attività edilizia e immobiliare ha riacquistato la capacità di influenzare la crescita economica, sebbene la sua evoluzione continui a essere soggetta a fattori quali le condizioni di finanziamento, gli investimenti pubblici e il contesto esterno, come avverte la stessa autorità monetaria nei suoi rapporti.
Letture consigliate:
- Secondo ONE, a marzo i materiali elettrici hanno registrato un'impennata fino al 6,79%
- Credito, tassi e indicatori che definiscono il contesto dei settori delle costruzioni, immobiliare e turistico
- Il settore delle costruzioni sta crescendo più rapidamente dell'economia ed è il motore del boom immobiliare e turistico
