Entrambi i gruppi sono guidati da due professionisti di spicco del settore immobiliare, con una vasta conoscenza ed esperienza nel settore
SANTO DOMINGO.– In un momento in cui il settore immobiliare dominicano si trova ad affrontare nuove sfide in termini di sicurezza normativa, istituzionale e giuridica, due gruppi presentano le proprie proposte per assumere la guida dell'Associazione degli Agenti e delle Società Immobiliari (AEI) nel periodo 2026-2028.
L'Alleanza settoriale e il Rafforzamento istituzionale contribuiscono al processo con proposte che, dalle rispettive prospettive, mirano a promuovere la professionalizzazione del settore, a rafforzare il quadro istituzionale dell'associazione e a favorire una maggiore integrazione tra gli attori legati al mercato immobiliare.
Tra i temi all'ordine del giorno dell'associazione figurano la regolamentazione dell'intermediazione immobiliare, la fiducia dei clienti, l'etica professionale, la formazione degli agenti e la necessità di rafforzare la rappresentanza dell'AEI di fronte ai cambiamenti che il settore sta attraversando.
Un impegno a consolidare i progressi e a strutturare l'ecosistema immobiliare
L'Alleanza Settoriale , guidata da Reyna Echenique , avvocata specializzata in sicurezza legale immobiliare , si propone di proseguire i progressi compiuti dalle precedenti amministrazioni dell'AEI e di promuovere un maggiore coordinamento tra i diversi attori coinvolti nel mercato.
La sua visione si fonda sulla continuità evolutiva, sull'istituzionalità, sull'unità, sull'alleanza settoriale e sulla certezza del diritto, con l'obiettivo di rafforzare l'integrazione tra agenti immobiliari, costruttori, enti finanziari, istituzioni pubbliche, associazioni professionali, famiglie e investitori.
“Crediamo in un settore immobiliare che funzioni come un vero e proprio ecosistema, in cui agenti immobiliari, costruttori, enti finanziari, istituzioni pubbliche, associazioni professionali, famiglie e investitori collaborino con obiettivi comuni per rafforzare il mercato e generare maggiore fiducia a beneficio di tutti”, ha affermato Reyna Echenique, in rappresentanza del gruppo.
La proposta sostiene che le attuali sfide del mercato richiedono sforzi congiunti e la costruzione di un consenso per stabilire relazioni a lungo termine tra i diversi settori legati all'attività immobiliare.
In quest'ottica, Alianza Sectorial propone di consolidare l'AEI come organo di coordinamento dell'ecosistema immobiliare dominicano, partendo dal presupposto che le trasformazioni del settore richiedano la partecipazione e la cooperazione dei suoi diversi membri.
La loro proposta di gestione si articola attorno a cinque pilastri fondamentali, volti a rafforzare il ruolo istituzionale dell'associazione e a rispondere alle nuove esigenze del settore.
La squadra comprende: Juan Estévez, Wendy Gómez, Wanda del Orbe, Belkys Cuello, Massiel Martínez, Luis Miguel Rosario, Giselle Ventura e
Richy Rojas.
Proposta per la professionalizzazione, la tecnologia e la governance etica
Il progetto di rafforzamento istituzionale, guidato da Claudia Castillo, consulente immobiliare di lunga esperienza che ha già ricoperto la presidenza dell'ente nel periodo 2018-2020, si presenta come una proposta incentrata sul rinnovamento, la continuità istituzionale e la professionalizzazione dell'Associazione degli Agenti e delle Imprese Immobiliari.
Ne fanno parte anche Marbel Lugo, Luz Sarmiento, Yamela de la Paz, Henry López-Penha, Hugo Pagán e Indhira Desangles, importanti imprenditori legati al settore immobiliare.
La proposta di Castillo mira a promuovere un ecosistema immobiliare che generi opportunità e alleanze strategiche, rafforzando al contempo il quadro istituzionale dell'AEI e l'unità tra i suoi membri.
"Abbiamo un team di leader di spicco nel settore, con comprovata esperienza e un fermo impegno in tutte le nostre azioni", hanno affermato i membri della lista.
Tra le principali aree coperte dal suo programma figurano la formazione e la professionalizzazione, l'innovazione tecnologica, il rafforzamento istituzionale, la rappresentanza e la difesa del settore, nonché la governance etica.
Il rafforzamento istituzionale individua tra le sfide che il settore si trova ad affrontare la diffidenza, le cattive pratiche e alcune situazioni legali che incidono sull'attività immobiliare.
Il team ritiene che alcune di queste difficoltà siano legate all'assenza di un quadro giuridico specifico che regoli adeguatamente l'intermediazione immobiliare e offra maggiore sicurezza sia ai professionisti che agli altri operatori del mercato.
A tale proposito, egli sottolinea che da diversi anni i rappresentanti del settore promuovono la creazione di una legge sull'intermediazione immobiliare e hanno partecipato ai lavori volti a definire un quadro normativo per tale attività.
Tra le sue proposte, il programma di rafforzamento istituzionale prevede di continuare a promuovere questa iniziativa fino al completamento dell'iter legislativo e, successivamente, di partecipare attivamente alla sua regolamentazione e applicazione.
Si propone inoltre di rafforzare gli obiettivi istituzionali dell'AEI relativi alla definizione di norme per la conduzione degli affari, alla prevenzione della concorrenza sleale attraverso meccanismi disciplinari e di conciliazione e alla promozione della cooperazione tra i suoi membri.
Un altro punto sollevato dal tema del rafforzamento istituzionale è la necessità di consolidare l'immagine del settore immobiliare formale e di migliorare la strategia di comunicazione dell'AEI, sia nei confronti dei propri membri che nei confronti di clienti e sviluppatori.
La proposta sottolinea l'importanza di promuovere la dovuta diligenza prima di instaurare rapporti commerciali. Ciò include la verifica, da parte di clienti e sviluppatori, delle credenziali dei professionisti responsabili della commercializzazione di progetti o immobili, e un'adeguata valutazione, da parte degli agenti immobiliari, degli sviluppatori con cui collaborano.
Ritiene inoltre necessario continuare a investire nella formazione, nei valori e nell'etica professionale, nonché rafforzare i meccanismi di certificazione dell'identità e della legalità degli agenti associati.
Con le rispettive proposte, l'Alleanza Settoriale e il Rafforzamento Istituzionale mirano ad assumere la guida dell'AEI a partire dal prossimo ottobre per il periodo 2026-2028, in uno scenario caratterizzato dalla necessità di progredire nella regolamentazione, professionalizzazione, trasparenza e rafforzamento istituzionale del settore immobiliare dominicano.
